Nu är det dags för ett av Enskede gårds kanske mest gedigna och genuina hus att byta ägare. Fastigheten är belägen på Enskedehöjden - strax söder om Globen. Huset är mycket väldisponerat med 4 sovrum, vardagsum och matsal. Lättskött tomt, trädgården är i bästa solläge, odlingsmöjligheter, närhet till lekplatser, förskolor och skolor, t-bana och stadens puls - perfekt läge för en familj helt enkelt. 

Ett fantastiskt hus med mycket charm där säljarna varsamt renoverat och noggrant moderniserat huset för att passa en familj, men utan att ge avkall på dess tidstypiska detaljer och unika charm från byggåret 1932.

Sällan ser man ett så genuint hus med dom stora renoveringarna gjorda, smakfulla moderna materialval i badrum och kök, och en bibehållen autentisk känsla. 

Välkommen! 

- charmig 30-talstil
- takhöjd ca 270 cm
- omsorgsfullt renoverat
- suveränt läge
- lättskött grönskande tomt
- barnvänliga omgivningar
- närhet skola, grönskande omgivningar, t-bana 
- mycket låga driftskostnader
- 4 sovrum, vardagsrum och matsal
- toalett på varje våningsplan, (3 st)

Här bor man i hjärtat av Enskede Gård, med närhet till Stockholms innerstad men ändå på landet i stan, där äldre villor och grönska skapar en rofylld miljö. Här finns skolor, parker och tunnelbana på gångavstånd, och runt hörnet växer Slakthusområdet fram – snart en levande stadsdel med mat, kultur och stadspuls, som kompletterar områdets lugna karaktär. Ett hus med stora möjligheter för en familj att disponera till ett optimalt boende för just sina behov. 

En mycket väldisponerad planlösning och bara några minuter bort finns t-bana och tvärbana, med cykel är du på Södermalm på ca 12 minuter - utmärkta kommunikationer med andra ord.

Husets trädgård bjuder på såväl gräsytor, tidstypiska växter och träd mm. Plats för studsmatta och barnens lek bland annat, trädgården i perfekt sydvästläge med sol under hela dagen och med kvällssol att njuta av. 

*****
Vardagsrum & matsal
Ett generöst vardagsrum med bra plats för soffa och annat möblemang. Matsal och vardagsrum i fil så det finns verkligen plats för stora sällskap och socialt umgänge. Gedigna fönster ut mot den grönskande trädgården och omgivningarna. Genom tidstypisk serveringsgång från matsalen ansluter köket. Härlig spis med insats som värmer skönt, fiskbensparkett och tapetserade väggar, platsbyggda hyllor och detaljer som gör rummet till huset hjärta - kan knappast bli bättre - verkligen harmoni. 

*****
Kök
Ett mycket trivsamt och renoverat kök 2012, från (Ballingslöv) som i direkt närhet till matsalen blir en naturlig träffpunkt, ett  generöst kök så plats finns för frukostbordet om man önskar, eller kanske en köksö. I direkt anslutning till köket finns matsal och vardagsrummet. Ett platsbyggt kök där man varit noggrann med detaljer och fina val av material. Ett funktionellt kök med bra förvaring och arbetsytor. Ett kök för mästerkocken att briljera i helt enkelt. 

*****
Sovrum 1, 2, 3, 4 
I huset finns med nuvarande planlösning tre sovrum på övre plan samt ett ytterligare i källaren. På övre plan är 2 av rummen verkligen generösa och det ena med utgång till stor balkong var kvällssolen värmer och utsikten över kringliggande trädgårdar i blickfånget. Ett mindre rum perfekt som arbetsrum eller gästrum. I källarplanet finns också ett utmärkt och generöst sovrum / gästrum eller kanske som lekrum. Har man behov av ytterligare sovrum skulle vinden förstås kunna inredas för detta ändamål.   

*****
Gäst-wc & hall
En välkomnande hall med bra plats för ytterkläder och plats för ytterligare förvaring om så önskas, och här finns husets gäst-wc. 

*****
Badrum 1
På övre plan finns ett påkostat badrum med kakel och klinker (Versace), dusch och ett dubbelhandfat i betong av dansk design. Exklusivt och påkostat med en bibehållen känsla även här för husets själ. 

*****
Badum 2 / tvättstuga
I källaren finns ett generöst badrum kombinerat tvättstuga, samt även plats för avkoppling. Ett litet mini-spa helt enkelt. Smakfulla färgval av kakel och klinker och det är verkligen en modern noggrann renovering som präglar källarplanet. 

*****
KÄLLARE
*****
Ett mycket snyggt och fint källarplan med klinkergolv och golvvärme. Stort badrum, gäst-wc, allrum, garage och förvaringsmöjligheter.  

*****
VIND
*****
Finns en riktigt bra vind med utmärkt trapp upp. Här finns förstås stora möjligheter för förvaring, eller varför inte inreda till ytterligare boyta. 

*****
FÖRRÅD
Mycket goda förvaringsmöjligheter på vinden och även i källaren. 

*****
Det här huset bär på en känsla av mognad snarare än ålder. Det genuina och gedigna sitter kvar i detaljerna, både inne och ute. Det är ett hem där barn kan leka fritt, tonåringar hänga ostört och där filmkvällar med popcorn aldrig är fel. 

Trädgården knyter ihop helheten. Den stora gräsmattan på baksidan är en trygg plats för barnens lekar, men också en härlig oas för vuxna. Här ryms både fotbollsmål, kubb och grillkvällar. I trädgårdens hörn finns plats för stora kalas eller små ceremonier. Det här är mer än ett hus. Det är en plats där vardagen blir lätt att älska, där historien sitter kvar i detaljerna och där nya minnen väntar runt varje hörn. Godsägarvägen 44 är ett hem som står redo för nästa kapitel – kanske ert?