På attraktiva Stockholmsvägen i hjärtat av Enköping ligger denna varsamt renoverade 20-talsvilla, ett hem där tidstypisk arkitektur och modern elegans möts. Med endast 40 minuter till Stockholm och promenadavstånd till tågstationen erbjuds här ett livsstilsboende för dig som vill kombinera storstadens puls med småstadens lugn och grönska. Med endast 400 meter från skola och förskola bor du i en sann Astrid-Lindgren-dröm!  
Här finns dessutom ett charmigt och nyrenoverat gästhus på 50 kvm, som öppnar upp för allt från generationsboende och hemmakontor till uthyrning eller privata gästrum. Solceller om 40 kvm!
Bostaden präglas av den klassiska 20-talsarkitekturens charm med vackra proportioner såsom generös takhöjd, fungerande kakelugnar, vackra golv, och en varm, ombonad känsla som är svår att återskapa i moderna hem. Huset är smakfullt renoverat och är i mycket fint skick där varje detalj känns genomtänkt. Vackra och välbehållna originalgolv från 1920 och pärlspont i köket som är från byggåret. Invändigt möts du av påkostade materialval och en sober färgsättning som skapar ett lugn och förstärker husets byggår. Det platsbyggda, nyreoverade köket med vedspis, de ljusa sällskapsytorna och de vackra originaldetaljerna samspelar naturligt med hemmets moderna funktionalitet. Tre fungerande kakelugnar ger inte bara karaktär utan skapar också en mysig atmosfär året om. Den lummiga trädgården blir som en egen oas med flera sociala miljöer för middagar, avkoppling och långa sommarkvällar. Garage och generösa förvaringsmöjligheter gör vardagen lika praktisk. Stor altan under en pergola intill jacuzzin som kan användas året om. Här bor du i den välkända "Trädgårdsstaden" Enköping, med din egna trädgårdsoas på bästa adress, samtidigt som du är omgiven av prisbelönta parker, småstadscharm och närhet till natur och Mälaren. Ett hem med själ, historia och en känsla som måste upplevas på plats.

Tomten
En lummig och insynsskyddad trädgårdsmiljö som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här möts du av generösa gräsytor, vackra planteringar och flera härliga uteplatser i soliga lägen. Den stora altanen blir hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både loungemöbler, matgrupp och spabad, en privat oas att njuta av året om.
Den charmiga pergolan med svävande textilier och hängmatta skapar en nästan semesterlik känsla, perfekt för långa middagar under sommarkvällarna. För barnfamiljen finns gott om plats för lek och spring, samtidigt som den uppvuxna grönskan ger en rofylld och ombonad atmosfär.
Här får du en välplanerad utemiljö där varje del känns genomtänkt, från de mysiga gångarna och blomstrande rabatterna till de skyddade hörnen för lugna stunder i solen. Ett trädgårdsrum att verkligen leva i.

Planlösning
Entréplanet präglas av ett luftigt flöde mellan kök, matsal, vardagsrum, gäst wc och hall. Perfekta ytor för både vardagsliv och sociala tillställningar. Övre plan erbjuder en mer privat sfär med två rogivande sovrum, ett trivsamt allrum som enkelt delas av till extra sovrum, och ett rymligt badrum med badkar och dusch. Här skapar de charmiga vinklarna och kakelugnarna en varm och ombonad känsla. Allrummet passar perfekt som tv-rum, arbetsyta eller möjlighet till ytterligare sovrum för den som önskar. En harmonisk och flexibel planlösning där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och där bostaden kombinerar sociala ytor med lugna privata rum på ett naturligt sätt. Se gärna förslagen på alternativa planlösningarna som finns efter planskisserna. 

Gästhus/uthyrningsdel/garage/tvättstuga
På tomten finns ett charmigt gästhus med stor flexibilitet och många användningsmöjligheter. Här samsas garage och tvättstuga praktiskt placerade dörr i dörr med generösa ytor som passar perfekt som gästdel, tonårsboende, hemmakontor, ateljé, hobbyrum eller uthyrning. Möjlighet till både komplett badrum och kök. Se alternativ planskiss. 
Interiören präglas av en rustik och modern känsla med synliga tegelväggar, öppna ytor och vackra trädetaljer. På övre plan finns ett loftliknande rum med härlig rymd och charmiga snedtak en inspirerande yta med stor potential för både boende och arbete. En uppskattad extrabyggnad som ger fastigheten ytterligare dimensioner och möjligheter för den stora familjen, verksamhet hemma eller långväga gäster.

Nedervåning
Nedervåningen präglas av en varm och familjär atmosfär där charmiga originaldetaljer möter smakfulla materialval och ett harmoniskt ljusinsläpp. Redan i den ljusa verandan och den välkomnande hallen möts man av hemmets ombonade känsla med träpaneler och vackra siktlinjer genom bostaden.
Det vackra och nyrenoverade köket är hemmets hjärta, smakfullt inrett med platsbyggd känsla, köksö och generösa arbetsytor. Här samsas klassiska detaljer med modern funktion och skapar en naturlig plats för både matlagning och umgänge. Bevarad vedspis ger stark karaktär. Intill ligger matsalen med fungerande kakelugn som binds samman med övriga sällskapsytor genom öppna passager och platsbyggda bokhyllor som ger hemmet personlighet.
Vardagsrummet erbjuder en lugn och elegant miljö med stora fönster, vackra trägolv och ett mjukt ljusflöde som förstärker den hemtrevliga känslan. Genomgående återkommer tidstypiska detaljer såsom pärlspont, speglade dörrar och vackra eldstäder. 
På entréplanet finns även ett smakfullt renoverad gäst-wc. 

Övervåning
Övervåningen erbjuder en privat och rofylld del av hemmet där charmiga originaldetaljer möter en varm och ombonad känsla. Här finns idag två trivsamma sovrum, båda med vackra trägolvoch behagligt ljusinsläpp. Det mindre sovrummet pryds av en vacker kakelugn. 
Det generösa allrummet fungerar som ett extra vardagsrum, en perfekt plats för tv-hörna, bibliotek, lekrum eller hemmakontor. Även här finns en stämningsfull kakelugn som blir ett naturligt blickfång och bidrar till den hemtrevliga känslan. För den som önskar fler sovrum finns möjlighet att dela av allrummet och skapa ytterligare ett sovrum, se alternativ planskiss.
På övre plan finns även ett rymligt och stilrent större badrum med både fristående badkar och dusch. 

Upplåtelseform och byggnad

Småhus - Friköpt. 5 rum och kök varav 3 - 4 sovrum.

Byggnadssätt

Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Ekonomi

Pris 5.900.000 kr /Bud.

Driftskostnad

Totalt 5 672 kr/mån (68 062 kr/år) varav Värme 3 586 kr/mån, Vatten/Avlopp 1 200 kr/mån, Sotning 38 kr/mån, Försäkring 773 kr/mån, Gas 75 kr/mån. Antal personer: 3. Posten värme och el är ihopslagen. .

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 281 000 kr
Mark, totalt värde: 1 392 000 kr
Summavärde: 3 673 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 1920
Värdeår: 1929

Solceller om 40 kvm som sitter på gästhusets tak. 

Boare: 150 kvm enligt säljarens uppmätning. 

Gästhus: 50 kvm enligt säljarens uppmätning. 

Huset är ett 2-planshus med källare och torpargrund.

Källare och förråd/vinkällare, som nås via en trappa på utsidan. 

Tvättstugan är belägen i gästhuset i ett separat utrymme med dörr. 

Byggnadsår: År 1920. 

Tak: Mansardtak med tegelpannor.

Fasad: Träpanel.

Fönster: 2+1glas kopplade/2 glas kopplade i källare. 

Stomme: Trä.

Grund: Källare/Torpargrund/Plintgrund på entrén/hall. 

Värme. Direktverkande-el, Luft-luftvärmepump, Eldstäder, El-golvvärme förekommer. 

Vatten & Avlopp: Kommunalt.

Ventilation: Självdrag. 

Antal inteckningar: 17 st på ett totalt belopp om 4 786 470 kr. 

 

vattenskyddsområde
Akt: 0381-P2019/14
Beslutsdatum: 1997-02-10
Senaste ändring: 2025-02-25

Enköping är vida känt som “Trädgårdsstaden”, och det är lätt att förstå varför. Här möts du av grönska, blomsterprakt och omsorgsfullt utformade parker som sätter sin prägel på hela staden. De välkända parkerna och promenadstråken skapar en harmonisk miljö där naturen alltid känns nära, oavsett årstid.
Staden erbjuder en unik kombination av småstadscharm och naturnära livsstil. Längs ån, i de prisbelönta parkerna och runt Mälarens vackra omgivningar finns fantastiska möjligheter till promenader, löprundor, picknickar och avkoppling. Drömparken, med sina mjuka former och blomstrande planteringar, har blivit något av Enköpings signum och lockar besökare från hela landet.

Samtidigt är Enköping en stad där vardagen blir enkel och trivsam, med närhet till caféer, restauranger, butiker och kommunikationer. Här bor du med naturens lugn runt hörnet men med smidigt pendlingsavstånd till Stockholm på 40 minter, Västerås och Uppsala. En plats att verkligen trivas och landa i.