Välkommen till en stilfull och optimalt planerad fyrarumslägenhet på våning 4, med ett svårslaget läge precis intill vattnet. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med två generösa balkonger – varav en inglasad i soligt söderläge – där du kan njuta av ljusa dagar och en harmonisk utsikt året om.

Bostaden imponerar med sina genomtänkta ytor och höga komfort. Det stora, sociala vardagsrummet ligger i en öppen och inbjudande planlösning mot köket, vilket skapar perfekta ytor för både vardagsliv och umgänge. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och ett rejält matbord. Från vardagsrummet nås den inglasade balkongen – en naturlig förlängning av bostaden som suddar ut gränsen mellan inne och ute.

Det smakfullt renoverade köket är fullt maskinellt utrustat och erbjuder både stil och funktion, med det där lilla extra som förhöjer helhetskänslan.

Bostaden rymmer tre välplanerade sovrum. Master bedroom är en privat oas med egen walk-in closet, medan ett av de andra sovrummet har direkt utgång till den andra balkongen med rogivande utsikt över innergården. Det tredje sovrummet lämpar sig perfekt som barnrum, hemmakontor eller gästrum.

Vid entrén möts du av en rymlig och praktisk hall med goda förvaringsmöjligheter. Det stilrena badrummet är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare, och kompletteras av en smidig gäst-wc med dusch.

Här bor du med det bästa av två världar – ett lugnt och naturnära läge vid vattnet, samtidigt som citypulsen finns inom räckhåll. Pendelbåten tar dig till Nybroplan på cirka 23 minuter och inom fem minuters promenad når du Kungsträdgårdens tunnelbana, som smidigt förbinder dig med resten av staden.

Detta är ett hem som kombinerar livskvalitet, läge och funktion på bästa sätt – en bostad som helt enkelt måste upplevas på plats.

 

- Fantastisk lägenhet som är renoverad 2023.
- Fina garderobsmöjligheter från Ballingslöv.
- Nya dörrar har försett extraduschen och en hylla (Pile från INR) vilket ger en 120*80 cm bred dusch.
- Tillbyggt rum som vetter ut mot den ena balkongen.

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 4, hiss finns. Lägenhetsnummer 78. Föreningen Brf Finnboda Terrass (org.nr. 769616-8272).

Ekonomi

Pris 8.350.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 7 656 kr (Värme, kallvatten ingår).

Driftskostnad

Totalt 700 kr/mån (8 400 kr/år) varav El 350 kr/mån, Försäkring 350 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade.

Byggnadsår
2017

Uppvärmning
Fjärrvärme och el/ FTX

Föreningen
Brf Finnboda Terrass består av 93 lägenheter och ligger i Finnboda Hamn, mitt emot Djurgården. Här vid Stockholms inlopp blickar du ut över Djurgården och Stockholms vackra skärgård. Brf Finnboda Terrass är medlem i HSB Stockholm och är en äkta förening. Föreningen kräver medlemskap i HSB.

Föreningen består av tre punkthus om 9 våningar vardera. Lägenheterna varierar mellan tvårummare och femrummare. Samtliga lägenheter har balkong.
Föreningen äger marken.

Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar i dagsläget - uppgifter hämtade från styrelsen 2026-04-16.

Kommande avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget  - uppgifter hämtade från styrelsen 2026-04-16.

Parkering
I garaget under HSB Brf Finnboda Udde har föreningen, via del i gemensamhetsanläggningen Finnboda Kajgarage, tillgång till 39 platser med separat kö. Samtliga garageplatser har tillgång till elbilsladdning. Föreningen har även 42 parkeringsplatser på Finnboda Kajgväg 6-10, där kan man hyra oreserverad plats i mån av plats och då utan platsgaranti.
I garaget kostar det 1 498 kr/månad.
Ute kostar det 600 kr/månad.
I dagsläget finns det lediga utomhusplatser, till garaget är det kö - uppgifter hämtade från Corepark 2026-04-17.
Uthyrningen hanteras av Corepark, kontakt 08-650 02 15 eller info@corepark.se.

Tv & Bredband
Föreningen är ansluten till TV, bredband och telefoni via Ownit, obligatoriskt tillägg om 206 kr/mån tillkommer på månadsavgiften. Samtalskostnad för telefoni ingår inte i månadsavgiften utan betalas mot separat faktura från leverantören. 

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns det en föreningslokal med pentry samt övernattningsrum för de boendes gäster. Föreningslokalen används i första hand för styrelsemöten. Ytterligare finns tvättstuga, cykelrum och utrymmen för förvaring av barnvagnar och rullstolar.
Till varje lägenhet hör ett förråd. Förråden är till största del placerade i entréplan förutom för lägenhet plan 9 som är placerat på sitt egna våningsplan.

Kall- och varmvatten
Förbrukningskostnaderna för kallvatten ingår i månadsavgiften. Varmvatten bereds gemensamt för alla lägenheter i husens undercentral, men mäts individuellt och förbrukningen debiteras per lägenhet. Varmvattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften.

Kollektivt bostadsrättstillägg finns.

Ägande
Delat ägande är ok. Juridisk person godkänns ej.

Överlåtelseavgift
2072 som betalas av säljaren

Pantsättningsavgift
888

Föreningens kontaktuppgifter
https://www.finnbodaterrass.se

Området
Finnboda Hamn är ett unikt bostadsområde i Nacka, där det tidigare låg Finnboda varv. Området kombinerar industriell historia med modern arkitektur och erbjuder en harmonisk livsstil vid vattnet. Här finner du en levande kaj, närhet till natur och ett brett utbud av service och kommunikationer.
Finnboda Hamn har genomgått en imponerande förvandling från ett livligt varvsområde till ett attraktivt bostadsområde.De gamla industribyggnaderna har varsamt renoverats och integrerats med nybyggda bostäder, vilket skapar en unik blandning av historisk charm och modern design. Området erbjuder en levande kaj, närhet till natur och ett brett utbud av service och kommunikationer.

Affärer och restauranger
I Finnboda Hamn finns det mesta för en bekväm vardag:
ICA Nära Finnboda för dagligvaror.
Nyöppnade Finnboda hamnkrog med serveringstillstånd vid vattnet.
Kajjans Deli och andra lokala caféer och restauranger.

Natur och fritid
Området är perfekt för den som uppskattar en aktiv livsstil med närhet till natur och vatten.
Finnboda äng är en ny park som skapas för att öka den biologiska mångfalden och erbjuda en trygg plats för boende och besökare.
Finnbodaberget erbjuder vackra vyer över Saltsjön och Stockholms inlopp.

Kommunikation
Finnboda Hamn har goda kommunikationer:
Busslinjer: 55, 93, 402 och 469 trafikerar området och erbjuder snabba förbindelser till Slussen och andra delar av Stockholm.
Färja: Linje 80 går via Saltsjökvarn brygga till Nybroplan, vilket ger en naturskön resa in till city.
Dessa förbindelser gör det enkelt att pendla till och från Finnboda Hamn, oavsett om du föredrar buss eller båt.

Skolor och förskolor
För barnfamiljer finns flera förskolor och skolor i närområdet.
Dibber Finnboda förskola ligger mitt i det anrika området och har sex avdelningar med närhet till både grönområden och vattnet.
Vilans förskola är en kommunal förskola i området som erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de yngsta barnen.
Vilans skola finns också i Finnboda och erbjuder undervisning från förskoleklass till och med årskurs 6.

På Kvarnholmen, cirka 900 meter från Finnboda, ligger den populära Ebba Braheskolan med utbildning från förskoleklass hela vägen upp till gymnasium. Det finns även flera förskolor på Kvarnholmen, vilket gör området extra attraktivt för barnfamiljer.