Välkommen till denna fantastiska bostad på Vårbergsvägen 181A! Detta är en modern och välplanerad lägenhet som erbjuder allt du kan önska dig i ett hem. Från den egna uteplatsen kan du njuta av soliga dagar och ljumma kvällar.

Materialvalet är av hög kvalitet, med moderna och smakfulla färgval som ger en varm och inbjudande atmosfär. Det nya köket är en dröm för alla som gillar att laga mat, med integrerade vitvaror och fina detaljer som ger ett lyxigt intryck. Här finns gott om förvaringsutrymme och smarta lösningar som gör vardagen enklare.

Garderoberna ger dig gott om utrymme för dina kläder och tillbehör, medan det helkaklade badrummet med golvvärme ger en spa-känsla i ditt eget hem. Här kan du koppla av och ta hand om dig själv på bästa sätt.

Sammanfattat en perfekt kombination av stil, funktion och bekvämlighet. Här bor du med närhet till allt du behöver, samtidigt som du kan njuta av ett lugnt och avkopplande boende.

Varmt välkommen på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan BV, hiss finns. Lägenhetsnummer L4. Föreningen BRF Hasselholmen 1 (org.nr. 769631-6715).

TV- och internetanslutning

Telia som TV och Fiber indraget från Telia.

Ekonomi

Pris 1.295.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 911 kr (Värme, Vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (100/100Mbit) ingår). Andel i föreningen är 0.19 %.

Driftskostnad

Totalt 380 kr/mån (4 560 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 180 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade.

Lägenhetens nettoskuldsättning

213 568 kr

Överlåtelseavgift

1 338 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

535 kr.

Byggnadsår
1970

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Bostadsrättsföreningen ligger i ett naturskönt område med närhet till Mälaren och storstad.
I föreningen ingår fyra stycken bostadshus om 6 våningar med två lägenheter på varje våningsplan. Förutom lägenheter och lokaler ingår garage och parkeringsplatser.
Antal bostadsrätter 110 stycken
Hyresrätter 40 stycken
Antal lokaler 3 stycken
Total markareal 16 697 m²
Adress Vårbergsvägen 173-195

Utförda renoveringar
Utfört arbete i föreningen:
2016 - Renovering av fönster
2016 - Renovering av tvättstuga och takbeläggning
2017 - Renovering av badrummen samt nya fönster och persienner i alla lägenheter. Uppfräshning av gården med två nya grillar och nya staket
2017-2018 - Stamrenovering, Byte av garagedörrar.
2019-2020 - Dränering samt fasadputsning, VVC ventiler har bytts i alla hus.

Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar

Tv och bredband
Telia, Basutbud ingår i avgiften (TV)
Fiber från Telia ingår i avgiften är indraget i huset.

Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga och cykelrum finns i varje huskropp.
Barnvagnsrum finns vi varje port.

Parkering
Brf Hasselholmen förfogar över:
59 st parkeringsplatser utomhus - 234:-/mån
94 st i garage - 315.- (kallgarage) resp 420:- (varmgarage)

Överlåtelseavgift
1338:- betalas av köpare

Pantsättningsavgift
535:-

Mark
Tomträtt

Ägande
Bostadsrätt

Föreningens kontaktuppgifter
styrelsen@hasselholmen.se

Allrum
Härligt allrum med plats för soffa, säng och liten matplats/ kontorsdel.
Optimalt planerad tack vare smarta lösningar och effektiviserade ytor. Gott om naturligt ljusinsläpp tack vare flertalet fönster. På golven finner ni parkett och väggarna är målade i ljusa toner.

Kök
Härligt kök med utrymme att testa dina kulinariska egenskaper. Här finner vi god förvaring med nya vitvaror och moderna färgval. Utrustning såsom: Häll, fläkt, ugn och mikro.

Badrum
Trivsamt stort helkaklat badrum med golvvärme. Utrustning såsom: WC, kommod, spegelskåp med förvaring och glasad duschhörna.

Vårberg är ett trivsamt område beläget i södra Stockholm, med närhet till både stad och natur. Här finns ett bra utbud av service och shopping, samtidigt som du kan njuta av grönska och parker i närheten.

Området har en mix av bostäder och grönområden, vilket skapar en harmonisk och avslappnad atmosfär. I närheten av bostaden hittar du Vårbergstoppen, en av Stockholms högsta naturliga höjder med en fantastisk utsikt över staden. Här kan du promenera eller jogga på de fina stigarna eller koppla av i en av parkerna i närheten.

För den som gillar shopping och nöjen finns det flera alternativ att välja på. I Vårberg Centrum finns matbutiker, restauranger, caféer, apotek och andra butiker för vardagsinköp. För större shopping och nöjen finns Kungens Kurva och Skärholmen Centrum en kort bil- eller bussresa bort.

Kommunikationerna i området är utmärkta, med flera busslinjer som tar dig till både pendeltågsstationer och tunnelbanestationer. Från Vårberg station tar det cirka 20 minuter att nå Stockholm City med pendeltåg.

Sammanfattningsvis är Vårberg ett lugnt och naturskönt område med goda kommunikationer och bekvämligheter. Här kan du njuta av det bästa av både stad och natur, och bostaden på Vårbergsvägen 181A är en fantastisk möjlighet att bo mitt i detta trevliga område.