Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 5 rum och kök varav 4 - 5 sovrum. Lägenhetsnummer 16. Föreningen Brf Norrskensstaden (org.nr. 769636-0895).

Byggnadssätt

Ventilation: Frånluft med återvinning. Fönster: 3-glas. Eldstad: Ja.

Uppvärmning

Värmepump - frånluft (el) och pelletskamin.

Ekonomi

Pris 4.800.000 kr FAST PRIS! FÖRST TILL KVARN!. Månadsavgift 4 849 kr (Varmvatten ingår). Andel i föreningen är 4.6734 %.

Driftskostnad

Totalt 2 437 kr/mån (29 244 kr/år) varav El 1 800 kr/mån, Renhållning 400 kr/mån, Försäkring 237 kr/mån. Antal personer: 4. El årsförbrukning 9850 kwh/år. Driftskostnader är individuella och kan variera beroende på hushållets användning, vilket innebär att de inte är fasta.

Lägenhetens nettoskuldsättning

1 255 000 kr

Överlåtelseavgift

592 kr

Pantsättningsavgift

1 480 kr.

Föreningsnamn: BRF Norrskensstaden

BRF Norrskensstaden är en bostadsrättsförening som registrerades 2018. Föreningen är belägen i Handen, Haninge kommun. Föreningen består av 21 bostäder. Föreningen äger marken.

Föreningsform: Bostadsrättsförening

Byggnadstyp: Byggnadsår: 2020-2022

Hiss: Nej

Fönster: 3-glasfönster isoler

Kommande/Utförda renoveringar:

Nybyggnationen, inga renoveringar.

TV och bredband: Ingen TV-leverantör.

Parkering: Parkeringsplatser utanför hus ingår i månadsavgift.

Gemensamma utrymmen: Det finns inga gemensamma utrymmen.

Juridisk person som köpare: Juridisk person som förvärvar bostadsrätt kan beviljas inträde i föreningen efter beslut av styrelsen.

Huset är registrerat som en 5:a men används som en 6:a.

Övrigt:

Föreningen har ett kassaflöde som täcker drift, underhåll och amorteringar enligt styrelsen.

 

 

 

 

 

 

FAST PRIS, FÖRST TILL KVARN!

Välkommen till ett modernt och välplanerat parhus om ca 130 kvm boarea samt 3 kvm biarea, uppfört 2022, beläget i attraktiva Vega. Här erbjuds ett stilrent och inflyttningsklart hem med genomtänkta materialval, fina ljusinsläpp och en planlösning som passar både vardagsliv och sociala tillställningar.

Bostaden är fördelad på två våningar där entréplanet bjuder på en öppen och social yta mellan kök och vardagsrum. Stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och tillsammans med den installerade pelletskaminen bidrar det till en varm och inbjudande atmosfär. Härifrån nås bostadens uteplatser i olika väderstreck, vilket ger möjlighet att följa solen från morgon till eftermiddag tack vare läget i öst och söder.

Köket är modernt utrustat med goda arbetsytor och plats för matbord, vilket gör det enkelt att kombinera matlagning och umgänge. På entréplanet finns även ett badrum samt praktiska förvaringsmöjligheter, inklusive ett förråd under trappan.

Övre plan rymmer fyra sovrum samt ett separat kontorsrum som med fördel även kan användas som gästrum. Här finns dessutom ytterligare ett badrum, vilket gör boendet både funktionellt och bekvämt för den större familjen.

Förvaringsmöjligheterna är goda med både invändigt förråd och ett externt förråd i anslutning till bostaden. Hemmet är även utrustat med tvättmaskin och torktumlare som förenklar vardagen.

Till bostaden hör även egen elbilsladdare, vilket ger ett smidigt och framtidssäkrat boende.

Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till skolor, förskolor, natur och goda kommunikationer via Vega pendeltåg.

Sammanfattningsvis ett modernt och välplanerat hem med hög komfort, fina ljusförhållanden och smarta lösningar – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i ett växande och populärt område.

Kontakta ansvarig mäklare för visning!

Vega är ett modernt och välplanerat bostadsområde i Haninge kommun med nyare bebyggelse och tydlig kvartersstruktur. Området präglas av lugna gator, grönytor och närhet till service, skolor och kommunikationer. Kombinationen av stadsmässig bekvämlighet och närhet till natur gör Vega attraktivt för både barnfamiljer och pendlare.

Kommunnamn:

Haninge

Skolor och barnomsorg:

I Vega finns flera förskolor och skolor inom gångavstånd, anpassade för områdets familjeinriktade boende. Här finns både kommunala och fristående verksamheter, från förskola till grundskola. För ytterligare skolutbud nås även närliggande delar av området samt övriga delar av Haninge kommun. För aktuell information om barnomsorg och skolor hänvisas till kommunens hemsida.

Parkering:

Parkering i Vega sker i huvudsak på anvisade gatuparkeringar, garage och parkeringsytor kopplade till respektive bostad eller kvarter. Även besöksparkering finns i området. Parkeringsregler och eventuell avgift styrs av skyltning och av Haninge kommun.

Kommunikation:

Vega har mycket goda kommunikationer med pendeltågsstation i området, där tågen trafikerar sträckan Stockholm–Nynäshamn. Restid till Stockholm City är cirka 20 minuter. Med bil nås väg 73 snabbt och smidigt. Området trafikeras även av bussar som knyter samman Vega med övriga delar av Haninge kommun. Under rusningstrafik finns direktbussar till Gullmarsplan. Restid ca 15 min.

Naturen och fritid:

Vega har nära tillgång till grönområden, skogsstigar och motionsspår som ger goda möjligheter till promenader, löpning och friluftsliv. I närområdet finns även lekplatser, idrottsytor och badmöjligheter. Naturreservat och större rekreationsområden i södra delen av Haninge kommun bidrar till ett aktivt fritidsliv året runt.

Affärer och restauranger:

Vega centrum erbjuder ett lokalt serviceutbud med matbutik, restauranger, caféer, gym och vårdcentral. För ett större utbud av handel och service nås Port 73 och Haninge centrum snabbt och enkelt via bil eller kollektivtrafik.

Övrigt:

Vega är ett av de områden som fortsatt utvecklas inom Haninge kommun, med pågående och planerad utbyggnad av bostäder, service och infrastruktur. Utvecklingen sker med fokus på hållbar stadsdel, god kollektivtrafik och närservice. Närheten till pendeltåg, väg 73 samt fortsatt förstärkning av lokalt serviceutbud gör Vega till ett långsiktigt attraktivt område för boende och investering.