Accepterat pris - vänligen kontakta mäklaren för bokad visning!

Högst upp i huset väntar den här ljusa, fina och välplanerade bostaden om 88 kvm. Bostaden har en mycket välplanerad layout där man har fått till en god balans mellan de sociala ytorna och de två sovrummen. Attraktivt läge, utan någon direkt insyn och med utsikt över trädgrenar från kök, balkong och vardagsrum.

Här finns ett badrum och en gästtoalett vilket underlättar vardagen för familjen. Rymligt och ljust kök med gott om skåpförvaring och en trevlig matplats. Balkongen har ett härligt läge och utsikt över trädtoppar som snart är i full grönska. 

Här bor du i en omtyckt BRF med fina innergårdar som är alldeles underbara under sommarhalvåret, här finns bl.a sittplatser, grillmöjligheter och fina planteringar.

Solberga är ett populärt område. Som boende här har man närhet till det mesta. Fina Solbergaskogen, populära parkleken Kristallen och ett nyanlagt utegym finns i närheten. En ny stor lekpark, Apelsinen, har byggts en kort promenad bort. En skateboardpark finns också i närheten. Omtyckta förskolor- och skolor finns i området. Engelska skolan finns intill nya Älvsjöstaden och ytterligare lite längre bort finns Kämpetorpsskolan som nyligen har byggts ut.
På gångavstånd finns Älvsjö Torg som har ett stort serviceutbud, butiker, restauranger, gym, mataffär och bra allmänna kommunikationer i form av pendeltåg och bussar. Lite längre bort finns anrika och vackra Långbro Park som är en populär plats för picknickar varma sommardagar. I parken finns också populära Långbro Värdshus för brunch eller middag.

Området är i ett expansivt skede och flera bostäder planeras att byggas. För mer information om vad som planeras byggas vänligen besök https://vaxer.stockholm/omraden/hagersten-alvsjo-stadsdelsomrade/solberga/

Hall
Hallen är alldeles lagom i storlek och har gott om plats för familjens ytterkläder och skor. Lite längre in i hallen finns gott om garderober och plats för ett hemmakontor.
För de ting som du inte vill förvara inne i hemmet så kommer källarförrådet till användning, vilket är beläget i samma huskropp.

Gästtoalett
Här finns handfat, ett badrumsskåp och WC.

Vardagsrum
Det här är ett riktigt sällskapsrum, väl tilltaget i storlek med plats för både soffgrupp och matmöbel. Plats finns också för förslagsvis bokhyllor. Fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier och ostört läge utan någon direkt insyn.
 
Kök
Trevligt kök med matplats! Här finns gott om bänkyta och köksskåp längs två sidor. Intill fönstret går det att duka upp ett matbord för 4-6 personer. Den maskinella utrustningen består av kyl, frys, diskmaskin (2024), spis och fläkt (2026).

Balkong
Från köket nås balkongen som har ett högt och fritt läge med trevliga soltimmar. Placeringen intill köket gör balkongen till den perfekta frukost-, lunch- och middagsplatsen under de varma sommardagarna.

Sovrum 1
Rymligt sovrum, i anslutning till köket, med utsikt över grönskan utanför. Nuvarande ägare nyttjar rummet som barnrum med bl.a två sängar, skrivbord och bokhylla. För den som önskar en dubbelsäng finns plats för en sådan.
Längs ena väggen finns garderober. Väggarna är målade i en rofylld färg. 

Badrum
Smakfullt badrum som renoverats av tidigare ägare år 2015. Stort och ljust med öppningsbart fönster. Här finns en bred kommod med handfat, spegel, badkar, handdukstork (el). Längs ena väggen finns en arbetsbänk samt tvättmaskin och torktumlare (från år 2021). Golvvärme finns och uppskattas extra mycket under vinterhalvåret.
Ett stort plus är att en gemensam tvättstuga finns i samma port. 

Sovrum 2
Bostadens andra sovrum, som nås i anslutning till hallen, är även det i bra storlek med gott om plats för dubbelsäng, nattduksbord och garderober. Insynsskyddat läge med utsikt över omgivningen som snart är i full grönska. Väggarna är målade i en sober nyans.

Övrigt
All el är omdragen och jordad år 2025. 
Ytskiktsrenovering (väggar och tak) i alla rum inkl gästtoalett gjordes år 2025 (ej tak i kök).