Trivsam och välplanerad etta utan insyn i högt läge med stort modernt kök, helkaklat badrum med golvvärme samt balkong i soligt västläge. Lägenheten erbjuder fina ytskikt med ekparkett, målade väggar och bra arbetsytor i köket. Från vardagsrummet nås balkongen via charmiga dubbeldörrar. Hiss och garage finns bekvämt i huset, med närhet till centrum och god service.

Hall
Välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter i stor skjutdörrsgarderob samt hatthylla. Ekparkett på golvet och målade väggar skapar ett stilrent första intryck.

Kök
Stort och socialt kök i öppen planlösning mot resten av bostaden. Här finns generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom vita skåp och lådfronter. Köket är utrustat generös arbetsbänk, vitt kakel ovan arbetsytorna samt kyl/frys, spis, fläkt och integrerad diskmaskin. Ekparkett och målade väggar ger en modern och enhetlig känsla.

Rum
Ljust och lättmöblerat rum med plats för både soffa, matbord och säng. Dubbeldörrarna ut till balkongen ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker den öppna känslan.

Balkong
Västvänd balkong med härlig kvällssol – perfekt för avkoppling efter dagens slut.

Badrum
Stilrent helkaklat badrum med smakfulla färgval och behaglig golvvärme. Vita kaklade väggar, svart elegant fonsdvägg kombineras med grå klinker på golvet. Utrustat med WC, kombinerad tvättmaskin/torktumlare, tvättställ med kommod, badrumsskåp med belysning samt dusch.

Förening och fastighet

Föreningen är en äkta förening som äger sin mark vilket bidrar till en trygg ekonomisk prognos. Fastigheten är byggd med beprövad och modern byggnadsteknik. Fastigheten ligger på absolut bästa läge i Högdalen nära kommunikationer, affärer, restauranger och grönområden.

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Lägenhetsnummer 511. Föreningen Brf Ljuspunkten (org.nr. 769614-3515).

Ekonomi

Pris 1.695.000 kr /Bud. Månadsavgift 3 120 kr (Värme, Vatten ingår).

Driftskostnad

Totalt 200 kr/mån (2 400 kr/år) varav El 200 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

592 kr.

Föreningen
78 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. 11 st garageplatser samt två uteparkeringar. Fastighetens totala byggnadsyta uppgår till 2 872 kvm, varav boytan uppgår till 2 642 kvm och lokalytan till 230 kvm.

Föreningens ekonomi
5% höjning redan gjord i januari 2026

Föreningens mark
Föreningen äger sin mark, friköpt.

Byggnadsår
2007.

Uppvärmning
Fjärrvärme.

Tv och bredband
Com Hem. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband finns via Telia i huset för 220kr/mån. Varje bostad är själva ansvariga för att införskaffa en router.

Parkering
11 garageplatser och två ute parkeringar. Det finns plats att tillgå för ca 700 kronor per månad (separat kö)
I området finns flertalet 7-dygns parkeringar.

Tvättstuga
Gemensam tvättstuga i källaren.

Gemensamma utrymmen
Det finns cykelförråd, festlokal finns att boka och är belägen på gården för ca 200kr/mån, samlingslokal.

Förråd
Finns till varje bostad.

Kontakt
styrelsen@skebokvarnsvagen376.se
https://www.skebokvarnsvagen376.se
Ordförande Anna Ahlroth 0709 - 111 355

I Högdalens centrum så hittar du allt du behöver. Här finns bl.a. vårdcentral, apotek, simhall, matbutiker, systembolag samt massor av butiker m.m.

Kommunikationen till och från Högdalen är mycket goda. T-banan ligger bara på ca 1 minuters promenad från lägenheten och trafikerar mellan Hagsätra/Stockholm City/Hässelby Strand och busslinjer finns till bl.a. Älvsjö station, Liljeholmen, Farsta Centrum, Skarpnäck och Huddinge sjukhus.

I området finns flera daghem och två stycken skolor. För mer information om skolorna i området se www.stockholm.se

I närområdet finns flertalet trivsamma strövområden och motionsspår och i Högdalens Centrum ligger en simhall som även inhyser idrottshall, gym och bowlinghall. I Högdalen finns också en stor och populär skatepark.

Kommunikationer
Från Högdalens centrum ansluter T-banans gröna linje som på 19 min tar dig in till T-centralen via Globen och Gullmarsplan. Vid centrumet ansluter flertalet bussar bl.a. buss 143 som går via pendeltågstation i Älvsjö. Nattetid går buss 195 som tar dig till/från Stockholm city.