Välkommen till en ytterst välplanerad bostad som idag disponeras som en trea. Här bor du med en optimal planlösning där stora sovrummet vetter mot lugn innergård, en perfekt kombination av citypuls och rofyllt läge.

Lägenheten präglas av generös takhöjd om ca 2,7 meter vilket tillsammans med stora fönsterpartier skapar en luftig och inbjudande atmosfär. Redan i den rymliga hallen möts du av bostadens genomgående höga standard och noggrant utvalda materialval.

Det ljusa vardagsrummet ligger i en social och öppen planlösning mot köket, en perfekt yta för både vardag och umgänge. Köket är stilrent och exklusivt renoverat med stenbänkskiva i komposit, integrerad belysning i köksluckor samt helt nya vitvaror. Ugnen med ångfunktion ger en extra dimension för matlagningsentusiasten och bostaden är dessutom utrustad med smarta hem-lösningar som förenklar vardagen.

Vid vardagsrummet finns ett mindre rum som lämpar sig utmärkt som sovrum, barnrum eller hemmakontor – en flexibel yta som anpassas efter behov.

Bostaden erbjuder även ett rogivande sovrum med fint ljusinsläpp samt gott om plats för förvaring. De exklusiva detaljerna återkommer genom hela hemmet inte minst i de dekorativa stuckatur med guldfinish som skapar en unik och elegant känsla.

- Källarförråd om ca 3 kvm
- Genomgående nya vitvaror
- Smart hem-system
- Integrerad belysning i kök
- Exklusiva takdetaljer

Här bor du på ett fantastiskt läge vid Fridhemsplan med direkt närhet till ett brett utbud av restauranger, service och kommunikationer. Samtidigt har du nära till grönområden och vackra promenadstråk längs Karlbergskanalen och Norr Mälarstrand. Hjärtligt välkommen på visning!

En bostad som måste upplevas på plats – perfekt för dig som söker något utöver det vanliga.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kokvrå varav 2 sovrum. Våningsplan 2, hiss finns. Lägenhetsnummer 018. Föreningen Brf Ankaret 5 (org.nr. 769603-1439).

Ekonomi

Månadsavgift 2 445 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband ingår). Andel i föreningen är 2.56685 %.

Driftskostnad

Totalt 300 kr/mån (3 600 kr/år) varav El 220 kr/mån, Försäkring 80 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 480 kr. Betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift

592 kr.

Byggår:1883

Antal lägenheter: 26 st

Antal lokaler: 4 st

Allmänt om föreningen

Brf Ankaret 5 bildades 1998 och är belägen på Arbetargatan 30 samt Fleminggatan 62A-B, Kungsholmen i Stockholm. Föreningens fastighet förvärvades 1998 och består av flerbostadshus om 4/½ våningar med 26 lägenheter och 4 lokaler. Fastigheten är uppförd 1883. Föreningen är en äkta förening och äger marken.

Bostadsrättsföreningen Ankaret 5

Renoveringar - utförda och planerade

Utförda renoveringar:

1998 Totalrenovering

2006 Balkonger byggdes för intresserade medlemmar

2011 Radonmätning samt värmeslingor i stuprör

2014 Totalrenovering av tak samt konditionsbesiktning

2015 Målning trapphus & entre samt fasad och fönsterrenovering

2016 OVK och fiberinstallation, fortsättning fönsterrenovering

2017 putsning fasad

2018 Ny gårdsdörr i ett av trapphusen

2020 Totalrenovering innergård samt spolning avloppstammar

2021 Målning källare

2022 Översyn väggar och tak på gårdshus, mangel i tvättstuga, OVK

2023 Radonmätning samt uppdatering av stadgar

Kommande renoveringar:

Inga kommande renoveringar kontrollerat 2025-12-10.

Övrigt:

Överlåtelse- samt pantsättningsavgift tas ut enligt stadgar. Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren och av berörd förening lämnad information. Köpare/spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och biarea om denna är väsentlig för köparen. Observera att nedtagning av väggar och/ eller väsentliga förändringar och ingrepp i bärande konstruktioner och ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten av en lägenhet är alltid en fråga för föreningens styrelse att ta ställning till i varje enskilt fall. Detta gäller även om förändringen inte medför risker för byggnadens konstruktion. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.

Parkering: Föreningen har inga egna parkeringsplatser men finns flertalet garage i närområdet.

Tv och bredband: Tv via Tele2 samt bredband via Ownit.

 

Gemensamma utrymmen

Gemensam gård samt tvättstuga. Källarförråd finns.

Bostadsrättsföreningen Ankaret 5

 

Information om månadsavgift

Ink värme, vatten, TV samt bredband.

Föreningens ekonomi och planerade förändringar

Äger föreningen marken: Ja.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare: Nej

Tillåter föreningen delat ägande

Ja till " barn" som måste äga minst 10 %. Köparna måste vara skrivna i lägenheten.