Välkommen till en riktigt ljus och välplanerad tvåa med stora fönsterpartier i både vardagsrum och sovrum som släpper in ett fantastiskt ljus genom hela bostaden. Här får du en modern och fräsch lägenhet med sociala ytor, smart planlösning och en härlig känsla redan från första steget in.

Vardagsrummet är stort och öppet med gott om plats för både soffgrupp, matbord och stolar, perfekt för middagar, umgänge eller lugna kvällar hemma. Tack vare de stora fönstren känns rummet luftigt och väldigt inbjudande.

Köket är stilrent och praktiskt med stora arbetsytor och bra förvaring, vilket gör det enkelt och trevligt att laga mat. Sovrummet går i en mörkare färgton som skapar en lugn och mysig känsla. Här finns även inbyggda garderober som ger bra med förvaring utan att ta upp extra plats.

Hallen är rymlig och har ytterligare en inbyggd garderob med gott om plats för kläder, skor och annan förvaring.

Det här är en bostad som passar perfekt för dig som söker något modernt, ljust och lätt att trivas i, med fina sociala ytor och ett hem man verkligen vill komma och uppleva på plats.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 2, hiss finns. Lägenhetsnummer 1201. Föreningen Brf Lättviktaren 27 (org.nr. 769622-3804).

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi

Månadsavgift 4 639 kr (Värme, Vatten, , Bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 260 kr/mån (3 120 kr/år) varav El 180 kr/mån, Försäkring 80 kr/mån.

Föreningen

FÖRENINGENS NAMN

Brf Lättviktaren 27

FÖRENINGENS ORGANISATIONSNUMMER
769622-3804

FÖRENINGSFORM
Bostadsrättsförening

ÄKTA/OÄKTA FÖRENING
Äkta förening

TILLÅTER FÖRENINGEN DELAT ÄGANDE
Ja

TILLÅTER FÖRENINGEN JURIDISK PERSON SOM KÖPARE
Juridisk person kan godkännas

AVGIFT
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och basutbud TV via Telia.

ANTAL LÄGENHETER
23st

BYGGÅR
2015

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN
Ja

PARKERING
5 st. p-platser i föreningen, ev. kötid. P-plats kostar 350 kr/mån att hyra från föreningen.
Går även att hyra av grannföreningen om ledig plats finns där.

ALLMÄN INFORMATION
Äkta bostadsrättsföreningen bestående av 23 bostadsrätter.
Nybyggt hus där inflyttning skedde i december 2015.
Byggnadens totalarea är 858 kvm enligt årsredovisning. Föreningen äger marken.

FÖRENINGENS EKONOMI
Inga planerade avgiftsförändringar / kontrollerat 2026-04-15.

FÖRENINGENS PLANERADE OCH UTFÖRDA RENOVERINGAR
Inga större underhåll är planerade de närmsta åren.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga, cykelrum, och separat källarförråd.

FÖRSÄKRING
Fastigheten är försäkrad via Söderberg & Partners.

ALLMÄNT OM ÖRBY

Örby är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun, där du kan uppleva en genuin småstadskänsla med en mängd hus och grönområden. Området domineras av villor, men det finns även några bostadsrätter. Det gränsar till stadsdelarna Bandhagen, Stureby, Älvsjö, Örby slott och Högdalen. Just nu renoveras Örby centrum för att förbättra utbudet av butiker och bostäder. Den nära tillgången till Bandängen parklek och den härliga Aspöparken gör det till en populär plats för barnfamiljer.

KOMMUNIKATION

Buss 161 och 163 finns i området som smidigt tar dig till Älvsjö station på cirka 7 minuter. Pendeltåget i Älvsjö tar dig in till Stockholm City på 8 minuter. I Bandhagen finns även gröna linjens tunnelbana som tar dig till city på cirka 17 minuter.

TJÄNSTER I OMRÅDET

I Örby centrum finns en nyrenoverad byggnad med en stor livsmedelsbutik (Hemköp). Det finns ett flertal restauranger i Örby med omnejd. Närmsta större serviceutbud är Bandhagen centrum, Högdalen centrum och även i anslutning till Stockholmsmässan.

ÖVRIGT OM OMRÅDET

Direkt i området finns många förskolor (Örby förskola, Förskolan Vingåkersvägen, Vi som växer osv.) Det finns också den väldigt omtyckta Örbyskolan som är en kommunal grundskola från förskoleklass till årskurs 9. Dessutom återfinns Sturebyskolan (F-9) och Bäckahagens skola (årskurs F-9).