Välkommen till en fin 1,5a i markplan med dubbel storlek på balkong i bästa västläge och med stambytt och fint badrum. Hör bor du med ett stort kök, stort allrum som enkelt kan delas av till ett sovrum/halvrum och med gott om plats för förvaring. En stor och stabil förening med närhet till centrum, kommunikationer, badsjö och vacker natur. Välkommen hem! 

Hallen är inredd med parkettgolv och en ljus tapet med svart mönster. Gott om plats för möblering och förvaring. Från hallen kan man öppna upp en dörr in till sovalkov / vardagsrum för mer ljusinläpp eller bygga ett sovrum/halvrum. 

Den inre hallen leder till köket och har plats för en hel garderobsvägg. Parkettgolv och blå tapet. Från den inre hallen når vi en rymliga klädkammaren. 

Badrummet är stambytt och fräscht med vitt kakel och mörkt klinker. Här inne finns ett badkar, WC, tvättställ med kommod och spegel ovan. Fördraget för tvättmaskin.

Köket är stort och generöst tilltaget. Vita luckor och lådfronter, ljus bänkskiva och vitt kakel ovan. Här inne finns en kyl/frys, spis och en matplats för minst 8 personer. 

Vardagsrummet är likaså väl tilltaget och inrett med parkettgolv och tapetserade väggar. Här ifrån når du ut till den dubbla balkongen i bästa västläge. 

Sovalkoven finns längst in i vardagsrummet och kan byggas igen och öppnas upp med en dörr från hallen. Detta har gjorts tidigare och spår av detta syns i parketten vilket gör det enkelt att återskapa. 

Kort sagt en toppenlägenhet med närhet till det mesta! 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 0 av 3 , hiss finns ej. Lägenhetsnummer 152. Föreningen HSB BRF Loke i Haninge (org.nr. 712400-0881).

Ekonomi

Pris 1.495.000 kr Utgångspris/Bud. Månadsavgift 4 824 kr (Värme, Vatten ingår. El ingår ej). Andel i föreningen är 0.10934 %.

Driftskostnad

Totalt 214 kr/mån (2 568 kr/år) varav El 175 kr/mån, Övrigt 39 kr/mån. Antal personer: 2. 39kr avser bredbandskostnad, obligatorisk. .

Lägenhetens nettoskuldsättning

635 kr År 2024

Överlåtelseavgift

1 480 kr

Pantsättningsavgift

588 kr.

Föreningen
Brf Loke är en av Haninges största föreningar och består av 637 st lägenheter på Vallavägen och Sleipnervägen.
Föreningen är mycket välskött och utöver förskolan Kastanjen tillhör även Ica Nära föreningens fastighetsbestånd. Föreningen äger även marken vilket gör att något tomtavgälld inte existerar.

Byggår
1967

Utförda renoveringar
2004 Reparation av portar och entréer.
2005 Renovering av två stycken fotbollsplaner.
2005-2006 Renovering av lekplatser.
2007 Elektroniskt passer- och bokningssystem installerades.
2007 Investering i mer energisnål tvättutrustning i tvättstugorna.
2005-2008 Renovering och komplettering av föreningens rabatter och övriga planteringar.
2007-2008 Fläktkåpor installerades i lägenheterna och ventilationsdon byttes.
2008 En del av ICA-lokalen byggdes om till förvaltningskontor.
2008 Grundvattenpumpar placerades ut i källaren på Sleipnervägen 5-11 för att få bort vattnet
från grunden och till dagvattennätet.
2008 Eluttag med timer monterades i garagen.
2008-2009 Ytterligare tre lokaler byggs om till lägenheter i föreningen.
2009-2010 Byte av undercentral för värme och varmvatten på Vallavägen 5.
2010 Gårdar bl a Sleipnervägen 29-35.
2010 Relining av kökstammar
2010-2011 Ventilation
2011 Trapphusbelysning och elmätare
2012-2013 Ventilation
2014 Tvättstugerenovering vallavägen 49
2014 Två lokaler görs om säljs som bostadsrättslägenheter
2016 Liggande stammen renoverades
2021 Stambytt hela BRF samt fasaden renoverad och dräning utförd. 

 

Förråd
Till lägenheten hör ett källarförråd. Föreningen har även extra förråd om 4- 34 kvm som går att hyra separat.

TV-och internetanslutning
Internet har man genom Ownit 100/100 och ingår i avgiften.
Även TV med basutbudet från Com Hem ingår.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har 8 st tvättstugor och dessa är placerade på Sleipnervägen nr 9, 25, 45, 73 och 97. På Vallavägen finns de på nr 11, 31 och 49. Cykel/barnvagnsrum finns i regel intill den egna portentrén. Föreningen har flera lekparker, fotbollsplan, grillplatser och trevliga promenadområden.

Parkering: Loke har 423 P-platser och 210 garageplatser. Garageplatser har lång kötid. Parkeringsplatser utomhus har också kö men det brukar gå att få en plats inom några månader om man är flexibel med placeringen. Styrelsen arbetar för att alla lägenheter ska få minst en P-plats. Utomhus P-plats kostar cirka 300 kr. Garageplats kostar cirka 600 kr.

Laddplats: 150 av utomhus P-platserna har ladduttag med möjlighet att ladda upp till 22 kW och kostar drygt 400 kr i månaden.

Ägande i föreningen
Föreningen accepterar delat ägande, alla delägare måste bo och bli bokförda i samma lägenhet. Föreningen godkänner inte juridisk person. Minst 10%

Överlåtelseavgift
ca 1480 kr, betalas av köparen.

Pantsättningsavgift
ca 588 kr, betalas av panthavaren.

Pantsättning
Bostaden är pantsatt. Att bostaden är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.