Äntligen finns chansen att förvärva en mycket trevlig 4:a på populära Lindgården i Enskede! Stor inglasad balkong högst upp i huset mot den grönskande gården! Tre bra sovrum finns. Badrum och gästwc. Hiss finns. Föreningen äger marken! Detta kan inte bli bättre.

Bra och rymlig hall med gott om plats för ytterkläderna.

Badrummet är rymligt med badkar, wc, handfat och spegelskåp. Tvättmaskin och torktumlare ingår med bra arbetsbänk ovan. Det finns också en bra separat gästwc.

Vardagsrummet är lägenhetens hjärta. Stort och ljust med gott om plats för både soffa och stort matbord. Utgång till en underbar inglasad balkong högst upp i huset mot den fina innergården.

Tre bra rymliga sovrum finns. Masterbeedroom har fina platsbyggda garderober. Intill finns en stor klädkammare. Alla rum är rymliga med stora fönster och gott om plats för nödvändigt möblemang.

Lägenheten har också ett rymligt och smakfullt renoverat kök. Fina vita skåp med bra bänkyta under. Fullstor kyl och frys. Inbyggd ugn, spishäll och diskmaskin. Stor matplats för hela den stora familjen.

Källarförråd ingår också!

Denna unika pärla vill ni inte missa! Välkomna!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 3, hiss finns. Lägenhetsnummer 406. Föreningen Brf Lindgården (org.nr. 769612-7336).

Ekonomi

Pris 4.795.000 kr Utgångspris. Månadsavgift 6 869 kr (värme, vatten ingår). Andel i föreningen är 1.03052 %.

Driftskostnad

Totalt 750 kr/mån (9 000 kr/år) varav El 600 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån.

CYKELRUM / BARNVAGNSRUM: Finns

FÖRRÅD: Källarförråd finns.

TVÄTTSTUGA finns i separat byggnad på gården.

GYM: Gymkedjan 24/7 finns nära.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Föreningslokal finns att hyra för fester och möten.

KOMMUNIKATIONER: Med tunnelbana från T-Blåsut eller T-Sandsborg är restiden till Stockholms innerstad ca 5 minuter. Bussförbindelser passerar större delar av söderort och går till Gullmarsplan, Kärrtorp, Farsta, Bandhagen, Älvsjö, Skärholmen och Älta samt Tyresö.

PARKERING: Finns på gatan eller garage genom Stockholmsstads Parkering

KABELTV: ComHem

BREDBAND: Bahnhof, 1000 Mbit (obs obligatorisk kostnad 120 kr)

Lindgården är en trevlig gård med fin gräsmatta. Den inbjuder till rekreation av alla de slag.

I direkt anslutning till området så har man också Nytorpsfältet med fina grönområden som lämpas utmärkt för långa promenader. På fältet ligger också Nytorpsbadet. Vill man ha friluftsliv så breder sig Nackareservatet ut sig bl.a. med golfbana inom 15 minuters promenad. Det är ett av landets mest besökta friluftsområden med allt vad det kan erbjuda. Gå gärna in på www.nackareservatet.se

Generellt är det lugnt i området men storstadens puls finns på 10 minuters avstånd med tunnelbana.
Gångavstånd till tunnelbanan, flertal förskolor, skolor, bibliotek, ICA-butik, Pressbyrån, grill, torghandel, apotek, simhall, sjukhus, restauranger och caféer gör livet enkelt och roligt.

Globen som kvällstid lyser i olika färger syns från området och lockar med stort utbud av shopping.

Tele2arena finns också i närheten där det finns ett mycket stort utbud av både sport, underhållning, matupplevelser och uteliv.