Välkommen till denna välplanerade lägenhet belägen på Backvägen i Tungelsta - Den lilla orten med det stora utbudet. Denna charmiga bostad erbjuder tre rum, varav två generösa sovrum som ger plats för både säng och arbetsplats om så önskas. Stort vardagsrum med gott om plats för både sällskapsdel och matplats. 

Lägenheten har ett fräscht badrum med dusch. Smakfullt renoverat kök, ljust och praktiskt utformat med gott om förvaring och bra arbetsytor som förenklar matlagningen.

En av lägenhetens främsta fördelar är det naturliga ljusinsläppet som skapar en ljus och luftig atmosfär i hela hemmet. Lägenheten är även insynsskyddad tack vare dess närhet till skogen, vilket ger en lantlig känsla mitt i staden. Den härliga balkongen erbjuder ytterligare utrymme att njuta av den fridfulla omgivningen.

Backvägen ligger i Tungelsta, ett populärt bostadsområde inom Stockholms län. Området präglas av sin harmoniska blandning mellan stadslivet och naturen vilket bidrar till dess höga attraktivitet.
Denna lägenhet erbjuder allt man kan önska sig i form av komfort, design och läge - det perfekta hemmet för dig som söker det lilla extra.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan 1. Lägenhetsnummer 8. Föreningen HSB BRF Lillgården i Tungelsta (org.nr. 712400-0576).

Ekonomi

Månadsavgift 5 701 kr (Värme, Vatten, ingår). Andel i föreningen är 0.7991 %.

Driftskostnad

Totalt 300 kr/mån (3 600 kr/år) varav El 300 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 470 kr. Betalas av säljaren.

Pantsättningsavgift

588 kr.

Byggnadsår
Föreningens byggnader färdigställdes 1959 och den ekonomiska planen registrerades hos länsstyrelsen 1961-04-17.

Föreningen
Föreningen har 122 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en bostadsrättslokal på Backvägen 9 och en gästlägenhet på Lillgårdsv 11.

Utförda renoveringar
Bytt all armatur i fastigheterna. 2018
Erbjudit fiber till alla boende i Brf Lillgården genom Stadsnätsbolaget. 2018-2019
Spolat alla stammar i alla fastigheter/lägenheter. 2018
Spolat alla dagvattenbrunnar. 2018
Upprustningen av lekparken. 2018-2019
Upprustning av gymlokalen. 2018

Kommande renoveringar
Se senaste årsredovisning.

Tv och bredband
Föreningen är ansluten till COM HEM. Basutbudet för Tv-kanalerna ingår i din månadsavgift. Föreningen har uppgraderat nätet för att var och en ska kunna ansluta sig med bredbandsuppkoppling (ingår ej i månadsavgiften).

Gemensamhetsutrymmen
Brf Lillgården har 4 stycken tvättstugor;
1 på Lillgårdsvägen 13-15, 2 på Lillgårdsvägen 10-16, 1 på Backvägen 13-15
2 stycken grovtvättstugor; 1 på Lillgårdsvägen 16, 1 på Backvägen 15
2 stycken manglar; 1 i egen lokal på Backvägen 13-15, 1 i tvättstugan på Lillgårdsvägen 13-15
Till varje lägenhet hör ett förråd samt en matkällare.
Varje hus har ett cykelrum och ett barnvagnsrum. Utomhus finns även cykelställ där du kan låsa fast din cykel.

Föreningen har en gästlägenhet/övernattningslägenhet i med ingång från källaren på Lillgårdsvägen 11.
Föreningen har ett gym som ligger i källaren på Backvägen 13-15.
Föreningens samlingslokal finns i källaren på Lillgårdsvägen 13-15.

Mark
Föreningen äger marken.

Överlåtelseavgift
Betalas av säljaren och är 1208kr

Pantsättningsavgift
Betalas av köpare och är 483kr