Missa inte denna chans att förvärva en av Enskedes absolut bästa 2:or! Hiss och unika två underbara balkonger i helt perfekt läge med kvällssol och morgonsol. Föreningen äger marken! Detta kan inte bli bättre! Lägenheten är väldigt välplanerad men ytskikten är i behov av uppfräschning.

Stor fin hall med bra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrummet är stort och rymligt. Originalparkettgolv och ljusa väggar. Utgång till en underbar balkong i bästa läge med kvällsol och ostörd utsikt mot ett litet torg.

Sovrummet är stort, ljust och rymligt med fint fönsterparti. Gott om plats för dubbelsäng och förvaring

En stor klädkammare finns. Perfekt som extra sovrum eller kontor.

Köket är rymligt och trevligt. Vita skåpluckor och vitt kakel ovan diskbänk. Elspis, Kyl/frys och fläktkåpa. Utgång till en andra balkong med morgonsol och utsikt över den grönskande gården. Perfekt för morgonkaffet.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 2, hiss finns. Lägenhetsnummer 391. Föreningen Brf Lindgården (org.nr. 769612-7336).

Ekonomi

Pris 2.695.000 kr utgångspris. Månadsavgift 4 718 kr (värme, vatten ingår). Andel i föreningen är 0.76539 %.

Driftskostnad

Totalt 550 kr/mån (6 600 kr/år) varav El 400 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Antal personer: 1.

CYKELRUM / BARNVAGNSRUM: Finns

FÖRRÅD: Källarförråd finns.

TVÄTTSTUGA finns i separat byggnad på gården.

GYM: Gymkedjan 24/7 finns nära.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN: Föreningslokal finns att hyra för fester och möten.

KOMMUNIKATIONER: Med tunnelbana från T-Blåsut eller T-Sandsborg är restiden till Stockholms innerstad ca 5 minuter. Bussförbindelser passerar större delar av söderort och går till Gullmarsplan, Kärrtorp, Farsta, Bandhagen, Älvsjö, Skärholmen och Älta samt Tyresö.

PARKERING: Finns på gatan eller garage genom Stockholmsstads Parkering

KABELTV: ComHem

BREDBAND: Banhof, 1000 Mbit (obs obligatorisk kostnad 120 kr)

Lindgården är en trevlig gård med fin gräsmatta. Den inbjuder till rekreation av alla de slag.

I direkt anslutning till området så har man också Nytorpsfältet med fina grönområden som lämpas utmärkt för långa promenader. På fältet ligger också Nytorpsbadet. Vill man ha friluftsliv så breder sig Nackareservatet ut sig bl.a. med golfbana inom 15 minuters promenad. Det är ett av landets mest besökta friluftsområden med allt vad det kan erbjuda. Gå gärna in på www.nackareservatet.se

Generellt är det lugnt i området men storstadens puls finns på 10 minuters avstånd med tunnelbana.
Gångavstånd till tunnelbanan, flertal förskolor, skolor, bibliotek, ICA-butik, Pressbyrån, grill, torghandel, apotek, simhall, sjukhus, restauranger och caféer gör livet enkelt och roligt.

Globen som kvällstid lyser i olika färger syns från området och lockar med stort utbud av shopping.

Tele2arena finns också i närheten där det finns ett mycket stort utbud av både sport, underhållning, matupplevelser och uteliv.