På attraktiva Finnberget presenteras nu denna välplanerade 2,5:a om hela 91 kvm, med en rymlig uteplats i bästa söderläge. Bostaden präglas av sina öppna och sociala ytor där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt, samt ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot söder.

Den stora uteplatsen, som delvis är inglasad, blir en naturlig förlängning av bostaden och kan användas som ett extra rum under stora delar av året. Här finns gott om plats för både avkoppling och sociala tillställningar.

Lägenheten erbjuder två rymliga sovrum, ett helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin och golvvärme samt mycket goda förvaringsmöjligheter i form av en stor klädkammare och ett rymligt förråd.

Varmt välkommen till Finnbergsvägen 68! Här bor du i ett eftertraktat och lugnt område med närhet till allt Nacka har att erbjuda. Med kort promenadavstånd till kommunikationer och service får du ett bekvämt vardagsliv, samtidigt som naturen, badplatser och skärgård finns inom räckhåll.

Brf Saltsjöhöjden 1 är en omtyckt och välskött förening som erbjuder flera uppskattade faciliteter för sina medlemmar. Här kombineras det bästa av två världar – närheten till stadens puls och lugnet vid hav och natur.

• Social och öppen planlösning
• Generös uteplats i soligt söderläge
• Garanterad garageplats
• Smidig access direkt via hiss

 

Observera att bostaden är registrerad som 2 rok hos föreningen.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Lägenhetsnummer 00131. Föreningen Brf Saltsjöhöjden 1 (org.nr. 769609-4106).

Ekonomi

Månadsavgift 6 042 kr (Värme, Vatten, Kabel-TV ingår).

Driftskostnad

Totalt 389 kr/mån (4 668 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 189 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade.

Byggnadsår
2003-2004

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Saltsjöhöjden 1 består av 74 bostadsrätter uppdelat i 4 bostadshus. Föreningen bildar samfällighet med Brf Finnberget och tillsammans har de Stockholms vackraste utsikt över Saltsjön och Djurgården på norra sidan och Svindersviken och Nackareservatet i söder.
Husen är byggda av JM och första inflyttningen skedde 2003.
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening som äger marken.

Utförda renoveringar
2025 utökning laddplatser för elbilar till tot 43 platser
2024 spolning av stammar i april
2023 utökning laddplatser för elbilar till tot 33 platser
2022 obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2022 utökning laddplatser för elbilar till tot 21 platser
2021 porttelefonerna uppdaterade
2021 byte av övre garageport
2021 omfattande markarbeten för att åtgärda fukt i garaget
2020 installation av solceller på taken i samtliga hus
2020 nytt takpapp på samtliga tak
2020 spolning av avloppsstammar
2019 belysning till trappan ner till Finnbergvägen
2019 energideklaration
2019 omfattande underhåll av samtliga hissar och byte av nödtelefonsystemet i hissarna
2018 ombyggnad/uppgradering av föreningslokalen
2017-2018 byte av fasader och isolering, målning av takfoten, nya hängrännor och ny belysning vid entréer (delvis garantiåtgärd)
2018 trappa från berget ner till Finnbergvägen
2017 byttes samtliga elmätare för lägenheter
2017 byttes samtliga branddörrar från hisshall till trapphus
2016 ny tvättmaskin till tvättstuga
2016 installerades nya porttelefoner
2016 obligatorisk ventilationskontroll (OVK)2015 fjärrkontroll till garageportar installerades
2015 målades och förstärktes väggarna i soprummen

Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar i dagsläget - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-03-24.

Kommande avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-03-24.

Gemensamhetsutrymmen
Gästlägenhet för 5 personer finns mellan Fbv 66 och 68 och gästrum för 3 personer finns på Fbv 62. Hyra för gästlägenheten är 400 kr/dygn och gästrummet 200 kr/dygn. I gästlägenheten finns dusch, toalett och pentry, trådlöst nätverk och tv. Gästrummet har tv och tillgång till toalett.
Bokning av gästrum/lägenhet sker via Boappa.
Snickarverkstad med verktyg finns mellan Fbv 66 och 68.
Ett enkelt gym finns mellan Fbv 66 och 68. 
Även föreningslokal finns mellan Fbv 66 och 68. I föreningslokalen finns bord och stolar för 40 personer samt porslin, bestick mm för 32 personer. Att hyra lokalen för fest på kvällstid (1dygn) kostar 500 kr. Ett par timmars kalas på dagtid kostar 200 kr. I lokalen finns en stor tv, trådlöst nätverk samt ”bibliotek” för utlåning av böcker. I lokalen finns även pingisbord som kan användas av alla medlemmar om inte lokalen är uthyrd. 
Gemensam tvättstuga finns på Fbv 62.

Bokning sker via Boappa.

Till varje lägenhet tillhör ett varmt källarförråd.

Kabel-TV och internet
Obligatorisk avgift om 214 kr per månad för bredband på 500 Mb.Telenors Bas 18 kanaler (via Tv-Hubb eller Stream) och IP-telefoni tas ut på månadsavin. Leverantör är för närvarande Telenor.

Parkering
Garage i två plan finns under Fbv 66 och Fbv 68.
Varje lägenhet garanteras minst 1 plats i garaget.
Hyra är för närvarande 800 kr/månad. Det finns ingen kö.
Totalt 43 garageplatser finns för laddning av elbil. Hyra för dessa platser är 1 100 kr/mån exkl el.
Garaget är larmat dygnet runt. Dessutom finns kameraövervakning med inspelning.
Garageportarna öppnas med fjärrkontroll eller tagg. En depositionsavgift på 500 kr tas ut för fjärrkontrollen.
I garaget finns även 5 platser för motorcyklar. Hyra 250 kr/månad.
För gäster finns 6 parkeringsplatser utomhus för personbilar klass1. Avgift fn 8 kr/tim eller 60 kr per dygn. Särskilt tillstånd från föreningen krävs.
Vid garageinfarten finns ytterligare 3 besöksplatser där inget tillstånd behövs. Betalning för samtliga platser sker med en app i telefonen.
Parkering i max 4 timmar med handikapptillstånd och föreningens tillstånd är gratis på samtliga markerade platser.

El
Egen elmätare mot avräkning, föreningen har en gemensam upphandling för el, debiteras på månadsavin. kvartalsvis.

Övrigt
Bostadsrättstillägg ingår inte i föreningens fastighetsförsäkring.

Överlåtelseavgift
Betalas av säljaren med 2,5 % av basbeloppet.

Pantsättningsavgift
1 % av basbeloppet.

Pantsättningar
Bostaden är inte pantsatt.

Mellan skärgård och innerstan, med bara några minuter till Slussen, finner du populära Finnberget. På Västra Sicklahalvön bor du i en tillvaro som omfamnas av Hammarbysjön, Saltsjön och Svindersviken. Finnboda och Kvarnholmen är två områden där nya stadsdelar växer fram. På toppen av berget, mellan dessa två starkt växande delarna, finner ni den lugna idyllen Finnberget. Utsiktsplats med trevliga grillplatser och milsvid utsikt.

Gångavstånd in till pulsen på Södermalm och med en kort bussresa med 55:an tar dig direkt till Slussen (Katarinavägen) och vidare på söder. Buss 469 går till Henriksdal, Sickla udde där man kan byta till Tvärbanan, Sickla köpkvarter och vidare till Nacka sjukhus. Båda bussarna går från Finnberget under dagtid/tom tidig kväll.

Båtförbindelse mellan Nybrokajen och Kvarnholmen finns i närområdet. I framtiden väntas den även att trafikera Hammarby Sjöstad, övriga centrala delar av Stockholm (Slussen, Strömkajen), Nacka, Lidingö och Fjäderholmarna.

Kvarnholmens egna närcentrum är fortfarande under utveckling men här finns redan nu en stor COOP butik, apotek, bageri, kemtvätt, frisör och pizzeria. Längre ner på gatan hittar du även ett gym (Puls och träning) samt flera restauranger såsom sushi och en italiensk restaurang Don Felice för att nämna några. På kajen finns otroligt populära glassbaren SNÖ. Dessutom kan du promenera, cykla eller åka bil över Svindersviksbron även kallad Kvarnholmsförbindelsen, till ICA-Maxi och Nacka Forum som bara ligger 1,5 km bort, för ytterligare utbud och service. Följer du strandpromenaden runt ön kommer du snart till Kvarnholmens stora grönområde med lekplatsen Lilla Kvarnholmen, boulebanor och lummiga skogsgläntor.

Med utsikt över Djurgården och Fjäderholmarna har du tillgång till både lummiga strövområden och öppna gräsytor. Dessutom kommer en 2,2 kilometer lång strandpromenad att sträcka sig runt hela ön, med flera intressanta stopp längs vägen, som uteserveringar och fiskeplatser.

Här är det nära till allt du kan tänkas behöva. Sickla köpkvarter och Nacka Forums breda affärs- och serviceutbud nås med några minuters bilfärd. Du kan även promenera längst med Svindersviken till Sickla. Dieselverkstaden erbjuder kultur med bland annat bibliotek, teater, musik och biograf. Skolor och förskolor finns det flera av i närheten. Hälsans förskola på Henriksdalsberget, Vilans förskola och skola samt Finnboda förskola, ligger alla i angränsande Finnboda. Mer information finner du på Nacka kommuns hemsida.