I lugnt och ostört läge på Hildebergvägen ligger denna tilltalande och perfekt planerade 2:a som är smakfullt renoverad senaste åren. Bostaden även utgång till en stor solig balkong med öppningsbara fönsterpartier. Här kan man med fördel njuta av solen och blicka ut över den fri utsikten över innergården med Stockholms takåsar i bakgrunden. Bostaden har perfekt gavellägen och stora fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp, luftig atomsfär och underbar fri utsikt över innergården. 

Lägenheten är snyggt renoverad med genomgående hög standard och påkostade materialval där allt är noggrant utvalt för att tillsammans bilda en genomtänkt helhet. Här finns stilrent kök och badrum, nya golv samt nymålade väggar i sobra och harmoniska färgval. Vackra stuckaturer bidrar med extra karaktär och en elegant helhetskänsla.

Modern med en mycket välplanerad layout där man har en god balans mellan de sociala ytorna i delvis öppen planlösning och de mer privata rummen. Här finns välutrustat badrum och en stort sovrum med platsbyggd garderobsvägg som rymmer säsongens alla kläder. Ett boende att trivas i året runt, i stabil förening med ett ostört läge på lugn återvändsgata. 

Närområdet är perfekt för barnfamiljen med korta gångavstånd till flera populära förskolor och lekplatser. En ny grundskola för F-9 (Sjöviksskolan) ligger på andra sidan vägen. Utanför porten finns även en stor gård med perfekt lekplats för alla åldrar. Kommunikationerna är dom bästa med tvärbanan, bussar och pendeltåg (citybanan) som nås med kort promenadavstånd. Härifrån finns även Årstabron som snabbt tar dig över till city med cykel eller till fots. Till Liljeholmen Centrum tar ni er till fots på ca 15 min och till Södermalm på ca 20 minuter. Liljeholmens Galleria har all tänkbar service med ett 90-tal moderna butiker, restauranger, mataffärer och service som Systembolaget och apotek. Här finns också anslutning till t-bana, tvärbana och bussar.  

Här trivs man och det är bara att flytta in! 

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 2, hiss finns. Lägenhetsnummer 1035. Föreningen Brf Sjöviksparken (org.nr. 769611-8665).

Ekonomi

Månadsavgift 4 978 kr (Värme, Vatten, bredband (1000/1000 Mbit) samt Kabel-TV ingår ej). Andel i föreningen är 0.918 %.

Driftskostnad

Totalt 600 kr/mån (7 200 kr/år) varav El 320 kr/mån, Försäkring 280 kr/mån.

Byggnadsår
2005-2006

Föreningen
Brf Sjöviksparken äger fastigheten Årstaberg 3 i Stockholms kommun, som består av tre flerbostadshus på Hildebergsvägen 8, 10 och 12. Totalt inryms 84 lägenheter med storlekarna 1-4 rum. Husen är uppförda av JM och stod färdiga under 2006. Föreningen är en äkta förening och äger marken. Solid föreningen med god ekonomi. För mer info, se föreningens hemsida med diverse information: http://www.brfsjoviksparken.se

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns en gemensamhetslokal med kök samt övernattningsrum för fyra vuxna med dusch och toalett. I föreningen finns även cykelrum och tvättstuga. Till lägenheten medföljer ett källarförråd i samma port. 

TV- och internetanslutning
Basutbudet i kabelTV samt 1000/1000 Mbit bredband via fiber ingår i avgiften. 

Bilplats
Föreningen disponerar tillsammans med 3 andra föreningar ett garage, där Brf Sjöviksjöviksparken har 40st platser (kostnad 1100 kr/mån, för elbil 1600 kr/mån, inkl el). Det finns även 9 parkeringsplatser på en gemensam gård (kostnad 650:-/mån). Fastum administrerar kön till parkeringsplatser samt garage och de kan kontaktas på kundsupport@fastum.se.

Liljeholmskajen
Vid Kajen har en ny stadsdel med riktig innerstadskänsla växt fram. Här bor man med direkt närhet till stora grönområden, Mälaren och innerstaden. Här finns det verkligen något för alla!

Kommunikationer
Liljeholmskajen har ett utmärkt läge oavsett om man åker kollektivt, med egen bil, cyklar eller går. Att kajen är en del av innerstaden märks också på det stora utbudet av kollektivtrafik som erbjuds. Tvärbanan går genom området med stationen Årstadal. Liljeholmstorget, som ligger en kort promenad bort eller en minut med tvärbana eller buss, är knutpunkt för kollektivtrafiken med både bussar, t-bana och tvärbana. I närbelägna Årstaberg stannar även pendeltåget. Med bil är det enkelt att komma direkt upp på Essingeleden.

Service och butiker
På Kajen finns flertalet populära kaféer, restauranger, livsmedelsbutiker och butiker. Liljeholmsgallerian ligger även inom bekvämt gångavstånd från Kajen. Gallerian innehåller ett 90-tal moderna butiker, restauranger, mataffärer och service som Systembolaget och apotek. I området finns flertalet förskolor. Strax intill Hildebergsvägen (100m) finns nybyggda Sjöviksskolan som rymmer f-9:an. 

Fritid, natur och rekreation
Som boende på Liljeholmskajen har man närhet till både vatten, natur och många olika fritidsaktiviteter. Inom kort promenadavstånd ligger det stora orörda naturområdet Årstaskogen som gränsar till Årstavikens strand. Här bor man invid vattnet och kan ta trevliga promenader utmed kajen eller ett dopp direkt från någon av bryggorna. Under kalla vintrar kan man även åka skridskor på Årstaviken.

Närmsta grannen Södermalm
Bekvämt gång- och cykelavstånd till Södermalm via såväl Årstabron som Liljeholmsbron. På Södermalm finner man ett mycket rikt utbud av restauranger, pubar och caféer som mättar den mest kräsne gourmanden.