Här på Karlskronavägen väntar en modern och välplanerad fyrarummare med två härliga balkonger som fångar både morgon- och kvällssolen. Ett hem som är lätt att förälska sig i. Perfekt för familjen som söker ett flexibelt och bekvämt boende med hög standard. I föreningens register är bostaden upptagen som 3 rok. Idag nyttjas den som väl fungerande 4 rok till funktionen.

Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, ett stort badrum samt fantastiska sociala ytor med generösa ljusinsläpp och genomtänkta materialval. Köket renoverades 2021 av tidigare ägare och harmonierar fint med bostadens stilrena uttryck. Under 2022 uppdaterades samtliga ytskikt, inklusive nya golv i hela bostaden med undantag för badrummet. Här lades en mattlackad vitlaserad norsk ekparkett och bostaden kompletterades med nya massiva innerdörrar samt nya lister och foder, vilket skapar en enhetlig och exklusiv känsla genom hela hemmet. Under 2024 uppdaterades även badrummet med ny badrumsinredning från Toniton.

De soldränkta balkongerna blir naturliga förlängningar av hemmet och skapar fina möjligheter för både avkoppling och umgänge. Här bor du i en mycket populär förening med en grönskande och trivsam innergård som har något för alla åldrar. Ett hem där det är lätt att trivas. En riktig familjedröm!

Stort vindsförråd hör till lägenheten!

Brf Snötäcket är en välskött och uppskattad bostadsrättsförening som bildades år 2000 och omfattar 57 lägenheter fördelade på två hus i naturnära Björkhagen. Föreningen erbjuder ett lugnt och trivsamt boende med ett attraktivt läge intill Björkhagens Markuskyrka och det populära Nackareservatet, perfekt för dig som vill kombinera stadens bekvämligheter med närhet till natur och friluftsliv. Samtidigt ligger Björkhagens tunnelbana endast ett stenkast bort och tar dig till Stockholms innerstad på drygt tio minuter. I närområdet finns även service, caféer och butiker i både Björkhagen och Hammarbyhöjden.

Föreningen präglas av god gemenskap och fina faciliteter som bidrar till en bekväm vardag. Här finns bland annat gästlägenhet, gemensamhetslokal, bastu, cykelrum, däckförvaring och tvättstuga. För bilägaren erbjuds parkeringsplatser med laddstolpar för elbil. Internet via Tele2 ingår i avgiften och föreningen följer en långsiktig underhållsplan där hissrenovering just nu genomförs. Ingen avgiftsförändring är planerad enligt kontroll med styrelsen 2026-05-21, vilket skapar trygghet för framtida boendekostnader. 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 2, hiss finns. Lägenhetsnummer 632. Föreningen BRF Snötäcket (org.nr. 769605-7467).

Ekonomi

Månadsavgift 8 461 kr. Andel i föreningen är 1.89198 %.

Driftskostnad

Totalt 466 kr/mån (5 592 kr/år) varav El 300 kr/mån, Försäkring 166 kr/mån.

Lägenhetens nettoskuldsättning

380 007 kr

Överlåtelseavgift

2 960 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

1 480 kr.

Föreningen
Bostadsrättsföreningen bildades 2000 och består av 57 lägenheter i två hus i naturnära Björkhagen i Stockholm. Namnet Snötäcket har tagits efter kvarteret som föreningens hus ligger i. Huset Karlskronavägen 6 är reserverat för +55 boende medan huset Karlskronavägen 4 är öppet för alla.

Husen ligger i hörnet Karlskronavägen/Axvallsvägen, granne med Björkhagens Markuskyrka och Nackareservatet.
Med tunnelbanestation Björkhagen inpå knutarna tar det drygt 10 minuter in till Stockholms stadspuls. Närbutiker finns i Björkhagen centrum och Hammarbyhöjden.

Utförda renoveringar
Mindre renoveringar är gjorda, specificerade i årsredovisning.

Kommande renoveringar
Föreningen följer en underhållsplan.
Just nu genomförs hissrenovering. (Kontrollerat med styrelsen 2026-05-21)

Ekonomi
Ingen avgiftsförändring är planerad. (Kontrollerat med styrelsen 2026-05-21)

Tv och bredband
Tele2 är leverantör av internet. Ingår i avgiften

Gemensamhetsutrymmen
Gästlägenhet går att hyra för ca 100-200kr, Gemenskapslokal och bastu port i 6A. Grovsoprum, Cykelrum, Däckrum för bil samt Tvättstuga mellan port 6B och 6C.

Parkering
Föreningen har 26 P-platser för 600kr/månaden. I dagslägen är det två i kö. Laddstolpar för elbil finns. Mindre kö.

Mark
Fastigheten innehas med tomträtt.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Föreningens kontaktuppgifter
https://www.snotacket.se/