Här bor du på bästa adress i mysiga Mariehäll som är en expansiv del av Bromma med närhet till både natur, vatten och all tänkbar service.

Väl inne i lägenheten möts du av en luftig och inbjudande känsla med öppen planlösning samt genomgående exklusiva ytskikt i absoluta toppskick.

Luftigt vardagsrum med goda sällskapsytor och utrymme för matplats. Komplett utrustning i köket inkl. diskmaskin. Helkaklat och fräscht badrum med dusch och tvättmaskin. Rogivande sovrum med goda förvaringsmöjligheter.

- Toppfint och ljust boende högst upp i huset
- Insynsskyddad
- Luftig och öppen planlösning
- Exklusiva ytskikt i absoluta toppskick
- Mässingsdetaljer i kranar, diskho och dusch
- Bra förvaringsmöjligheter
- Stabil Brf med garage
- Lugn adress i expansiv del av Bromma

Varmt välkomna till ett högklassigt boende i lugn miljö! Genomgående välplanerat och påkostat boende i ett lugnt område endast en kortare promenad till centrala Sundbyberg. Lägenheten tillhör en stabil förening med ordnad ekonomi och en väl rustat fastighet. Var god kontakta mäklaren för mer information.

För mer information eller bokning till visning, ring eller maila ansvarig mäklare!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 5, hiss finns. Lägenhetsnummer A1501. Föreningen Brf The Bronze (org.nr. 769628-6413).

Uppvärmning

Bergvärme.

Ekonomi

Pris 2.695.000 kr / Utgångspris. Månadsavgift 4 506 kr (värme, vatten, bredband, kabel-tv ingår). Andel i föreningen är 0.81 %.

Driftskostnad

Totalt 350 kr/mån (4 200 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade.

Överlåtelseavgift

Betalas av köparen.

Förening och fastighet
Brf the Bronze omfattar 125 bostadslägenheter och fastigheten uppfördes 2016. Föreningen äger marken. Föreningen sänkte avgiften med 7,5 % 1 januari 2026.

Parkering
I föreningen finns 22st garageplaster som kan hyras för 1.400 kr/månad, 5st parkeringsplatser som kan hyras för 700 kr/månad. Samtliga platser har laddmöjligheter för elbil sedan september 2022. Det finns även 3 MC-platser som kan hyras 850 kr/månad. Det är i dagsläget kö till samtliga platser. I övrigt råder boendeparkering i området.

Gemensamma utrymmen
Föreningen har en gemensam takterrass med vidsträckt utsikt och flertal sittplatser. Den trevliga innergården erbjuder privata uteplatser med trädäck och stenläggning. Den gemensamma innergården har fin markbeläggning med planteringar och trappa som förbinder gårdarna med närliggande naturområde. Det finns barnvagnsrum i varje trapphus. Till varje lägenhet finns ett förråd i källaren.

Uppvärming/ventilation
Bergvärme. Radiatorer i lägenheter och komfortvärme i badrummen. FX system i lägenheterna, FTX i garage.

Tv/Internet
Fastigheten är via Ownit ansluten till fiber, TV och tele via bredband. Bredband 1000/1000 Mbit/s och TV med 21 kanaler och avtalet tecknas gemensamt i föreningen.  Avgiften för bredband, TV och telefoni (90 kr) ingår i månadsavgiften.

En överlåtelseavgift tas ut om 1 480 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 592 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för 2026.

Hemsida: https://www.brfthebronze.com/

Bostaden ligger i populära Mariehäll som ligger intill Bällstaån som i sin tur angränsar till mysiga Sundbyberg med dess känsla av småstad. Här finns bl.a Sundbyberg Centrum och nya Signalfabriken. I centrum finns ett stort utbud av kommunikationer, service, restauranger, caféer, SATS samt både större och mindre butiker. 

De senaste åren har området utvecklats enormt med flera nyöppnade restauranger, här finns även en av Stockholms mest populäraste sushirestauranger, MGL sushi och succén Brödernas som ligger vid Mariehällstorget där du även hittar en välsorterad ICA-butik.

 

I direkt anslutning till fastigheten ligger populära Bun-Meat-Bun hamburger restaurang samt Fitness24Seven gym.

 

I barnvänliga Annedal finns Mariehällsskolan, Adolfsbergsskolan, flertalet förskolor och lekplatser. I Annedalsparken finns det gott om aktiviteter som bad i plaskdammen, en stor bollplan som på vintern förvandlas till en skridskobana. Här kan du även ta snowracer ner för den härliga pulkabacken och ta en fika på Annedals café & bageri. I området finns även populära Kratsbodaparken med plaskdamm samt bubbelparken. 

 

För den promenerande binds Mariehäll på ett fint sätt samman med Sundbyberg, Solna och Stockholms innerstad tack vare den vackra strandpromenaden. Långa sträckor går längs Huvudsta strand i Solna och passerar Pampas Marina och Karlbergs slott. Närliggande Marabouparken är ett verkligt smultronställe med stora gräsytor, lekplats, plaskdamm, konstverk och restaurang Savannah Restaurang och bar. 

 

Likt Sundbybergs Centrum ligger även Bromma Blocks och Bromma flygplats inom promenadavstånd med ett stort utbud av shopping och all tänkbar service. Stockholms city når man på tio minuter med tunnelbanan från Sundbyberg. Ännu snabbare går det med pendeltåget. Tvärbanan planeras att få en hållplats där Ulvsundavägen passerar Annedal, vilket kommer bli en kort promenad från bostaden.