Varmt välkommen till en stor enplansvilla med souterrängplan på en friköpt tomt med pool i ett av Älvsjös absolut bästa lägen!

Villan är just nu på hela 8 rum och 2 kök fördelat på 2 separata lägenheter. Totalytan är på hela 237 kvm fördelat på boarea 203 kvm och biarea 34 kvm. Det finns möjlighet att sätta in en trappa mellan planen och göra om det till ett boende med ca 10 rum och kök. Det är bara fantasin som begränsar.
På tomten finns ett stort trädäckat poolområde som är helt insynsskyddat. Här finns en glasfiberpool i färgen black onyx från Australiensiska Narellan Pools, med de imponerande måtten 8,30 X 4,20 m samt med ett sluttande djup mellan 1,20 - 1,73 m.
Här vill man gärna vistas med vänner och bekanta varma sommardagar!
På tomten finns också ett fristående garage.

Då Älvsjös naturreservat ligger runt knuten med elbelyst motionsspår, plogade skidspår på vintern, grillplatser, rikt djur/växtliv och utsiktsberg samt goda bär- och svampgömmor får man känslan av att bo på landet, men når ändå stadens centrum inom ca 30 minuter.

Entréplan/övre lägenhet om 4 rum och kök: Det man först möts av när man kliver in i villans entréplan är en rymlig hall med klinker och golv-värme samt bra förvaringsmöjligheter för ytterkläder och skor. Här finns även en tvättpelare av märket Miele och torkskåp av märket Cylinda, samt en dusch (för leriga barn/hundar). På entréplan finner ni också ett kök från Puustelli med vitvaror från det exklusiva märket Gaggenau i öppen planlösning med vardagsrummet med en yta om ca 60 kvm och fönster i tre vädersträck. Här finns utgång till en trevlig uteplats under tak varifrån man kan nå det härliga poolområdet. Det finns också 3 bra sovrum där master bedroom har en egen ingång till badrummet. Det rymliga badrummets utrustning är bubbelbad, separat dusch, wc och dubbla handfat. Här finns också ett fönster för bra ljusinsläpp och vädring. På entréplanet finns också en praktisk klädkammare.

Souterrängplan/nedre lägenhet om 4-5 rum och kök: På detta plan/lägenhet är en renovering påbörjad. I princip är allt utrivet ända ner till den rena betongen. Kök och badrum är inte utrivna utan finns kvar. De är dock i äldre skick, i badrummet har tvättpelaren av märket Samsung (2014) använts sparsamt. Här har man alla möjligheter att få det precis som man själv vill ha det. Vill man sätta in en trappa till den övre lägenheten eller vill man ha en separat lägenhet för generationsboende eller uthyrning? Ja, ni väljer själva. En stor fördel är att man kan bo i den övre lägenheten samtidigt som man renoverar den nedre.
Nuvarande ägare hyrde ut den undre lägenheten och fick en bra extrainkomst.

Parkering: Tomten är en skafttomt med en asfalterad uppfart. Här får man plats med 2 bilar bredvid varandra uppe vid huset och garaget samt ytterligare ca 4 bilar vid fester och andra festliga tillfällen.

Övrigt: 
- Fiber är installerat.
- Hela fastigheten är i behov av lite omsorg.

Varma sommardagar tar man gärna cykeln till Långbro Park och stannar för en fika på det mysiga trädgårdscaféet Bakfickan eller en lunch på Långbro Värdshus. Ytterligare guldkorn i närheten är caféet Fru Marias Bak, restaurangen Aloë med två Michelinstjärnor samt restaurangen Rinos Bodega.

För den som vill bada, eller åka skridskor vintertid, så finns Långsjön nära. Älvsjö är ett populärt område för alla åldrar. För de allra minsta finns populära förskolor och skolor, lekplatser, mountainbikebana och skatebana.

Flera mataffärer finns också i området, bland annat Ica på Svartlösavägen som dessutom har en deli med fullständiga rättigheter.

Som boende här har man flera busslinjer i närheten.

Denna villa måste upplevas på plats.