Varmt välkommen till en rymlig villa i väldigt lugnt område!
Vill ni bo i en stor rymlig 1 ½-plansvilla med hela 7 rum och kök, om en total yta på 200 kvm fördelat på 174 kvm boarea och 26 kvm biarea så är denna villa helt rätt! Tomten är 1 026 kvm stor, helt plan väl insynsskyddad med en stor tujahäck mot Lillerudsvägen. Mer lekvänlig tomt får man leta efter. Ni finner också en riktigt stor trädäckad uteplats i tre vädersträck och ett rymligt varmgarage med indragen el.
Villan är som klippt och skuren för den stora familjen som vill ha en stor lekvänlig tomt samt nära till både storstad och natur. 
Här bor man i ett verkligt lugnt område med naturen/skogen som närmsta granne.
Missa inte chansen till kommande visningar!
Sedan är det bekvämt gångavstånd till busslinjer, dels på Glömstavägen men också till busslinjer på Gustav Adolfsvägen. Så det går lätt att ta bussen till Huddinge centrum där det är bra allmänna kommunikationer med både pendeltåg och övriga busslinjer.
Det är också bekvämt avstånd till förskola och grundskola.
Denna villa måste ses och upplevas på plats!

Entréplan
Hall
När man kliver in i villan möts man först av en ljus rymlig hall med bra plats för ytterkläder och skor i en lite separat del, kapprummet. Det är klinker med el-golvvärme. Från hallen når man badrum, tvättstuga och vardagsrum/kök.
Här finns också trappan till övre plan.

Badrum
Ljust trevligt helkaklat badrum med klinker på golvet och två fönster för bra ljusinsläpp och vädring. Utrustningen består av wc, handfat med kommod och duschhörna. Badrummet är tyvärr i behov av renovering men finns två olika offerter på helrenovering.

Kök
Köket är i öppen planlösning mot vardagsrummet och är ett stort ljust arbetskök med klinker och skön el-golvvärme. Det är bra arbetsytor med många skåp och lådor för bra förvaring. Här finns också en trevlig bardisk så man kan umgås med familj och vänner då maten tillagas.
Delar av utrustningen är nyligen utbytt och består av kyl, frys, induktionshäll, ugn och mikrovågsugn samt diskmaskin.

Vardagsrum
Vardagsrummet består egentligen av två vardagsrum och matplats i öppen planlösning till köket. Ena delen av vardagsrummet använder nuvarande ägare till ett TV-rum. Vid den andra delen, soffhörnan och matplatsen finner ni utgången till den stora trädäckade uteplatsen. I den delen är det också ryggåstag som ger en härlig rymd.
Här vill jag att ni noterar den stilrena braskaminen med täljstenar som ger riktigt mysiga stunder och en bra värmeekonomi.

Uteplats
Uteplatsen. Ja, den skulle man kunna skriva mycket om. Det är en stor trädäckad uteplats som stäcker sig runt tre av villans fyra väggar. På den största delen finns plats för både en loungedel och ett lite högre bord med stolar för middagsbjudningar. Här finns också en trevlig utegrill. På uteplatsen kan du finna sol på nästan alla dygnets timmar då solen är uppe.

Sovrum 4
Ett bra och rymligt sovrum på entréplan med flertalet garderober för bra förvaring. 

Groventré/tvättstuga
Går man in i groventrén och passerar tvättstugan kommer man till den rymliga hallen. I tvättstugan finns tvättmaskin, torktumlare, en rostfri tvättho och torkskåp samt även frånluftsvärmepumpen. I villan finns centraldammsugare.

Förråd
I anslutning till groventré och tvättstuga finns ett praktiskt förråd.

Övre plan
Allrum
När ni kommer upp till övre plan så möts ni av ett stort ljust allrum varifrån ni når alla rum på övre plan.
Allrummet består egentligen av två delar. Den ena delen med fönsterkupa passar alldeles utmärkt till en liten TV-hörna och den andra delen med takfönster använder nuvarande ägare till läshörna. Om man är i behov av ytterligare ett sovrum eller kanske ett arbetsrum kan man dela av ena delen av allrummet. I läshörnedelen med takfönster är det ryggåstak som ger en härlig rymd.

Sovrum 1
Vi kan kalla det master bedroom. Det är ett sovrum med bra plats för dubbelsäng med sängbord.

Sovrum 2 och 3
Två bra sovrum där det även i sovrum 3 är bra med plats för dubbelsäng och sängbord. I sovrum två kan man om man vill ställa en säng av normal längd på tvären i sovalkoven. I bägge sovrummen finns en platsbyggd garderob.

Badrum
På övre plan finner ni ett ljust rymligt nyrenoverat badrum (2023) med klinker med golvvärme och kakel på väggarna. Här finns ett fönster för bra ljusinsläpp och vädring. Utrustningen består av wc, badkar samt handfat med kommod och ett praktiskt högskåp för bra förvaring.

Garage
Garaget är ett rymligt en-bilsgarage där det finns indraget el och direktverkande el-värme.

Parkering
Parkerar gör man på en asfalterad uppfart framför garaget. Här finns det plats för två bilar i bredd.

Tomt
Tomten måste vara barnfamiljen och den odlingsintresserades dröm. Den är så gott som helt plan med stora gräsytor innanför en rejäl tujahäck. Perfekt för spel och lek. Tomten är också stor nog för den som vill ha lite egna odlingar för husbehov.

Övrigt
- Fiber Telia fiber 300/300 mbit/s.
- Larm Verisure Guardian där det ingår 4 st smartplugs, brandlarm, 2 st rökdetektorer, väktartjänst, trygghetspaket, 2 st kameraövervakning , temperaturmätning, 3 st fönster och dörr sensorer, skalskydd och helskydd, inomhussiren och larmpanel med röst.
- Centraldammsugare.

Denna villa måste ses och upplevas på plats!