Karlslundsvägen 28
- 8 rum och kök
- 154 kvm
- Såld
Beskrivning
Välkommen till denna väldisponerade, charmiga tvåplansvilla plus souterrängplan om hela 8 rum och kök varav 5 sovrum, ursprungligen från 1946 och därefter tillbyggd 1989 med ett plan till, med friköpt tomt på en lugn gata med bästa läge i Långsjös trivsamma villakvarter.
Villan ligger högt beläget i en härlig sydväst-sluttning utan insyn och en altan under tak med en mysig eftermiddags och kvällssol. Huset är i mycket bra skick då nuvarande ägare har gjort så gott som alla kostnadskrävande reparationer, så som bl a bytt ut all el, bytt ut all V/A ända ut till gatan samt installerat bergvärme.
Plan 1 är husets sällskapsplan. Här finner ni en öppen planlösning mellan kök och matsal. Intill matsalen ligger vardagsrummet. Öppnar man upp mellan matsal och vardagsrum får man väldigt generösa sällskapsytor. I matsalen finns en öppen spis med braskassett och från matsalen når man också en rymligt trädäckad altan under tak. Övriga rum på plan 1 är ett bra sovrum, en gästtoalett och en ljus och trevlig hall.
Går ni sedan trappan upp kommer ni till plan 2. Här finns tre bra sovrum, en övre hall och ett badrum. Från det största sovrummet, sovrum 1 har man en fantastisk utsikt över den närmsta omgivningen. Intill sovrum 1 ligger också en snygg och praktisk walk-in closet. I badrummet finns wc, bidé, handfat och duschhörna samt takfönster.
Går ni sedan ner två trappor kommer ni till entré-souterräng-plan. När ni kliver in genom ytterdörren möts ni av en ljus rymlig nedre hall med läckert stengolv med vattenburen värme. Strax innanför hallen finns ett rum, kanske ett ungdomsrum/spelrum och ytterligare ett sovrum, sovrum 5. Bägge dessa rum har el-golvvärme. Rummet angränsar till badrum/tvättstuga. Övriga utrymmen på entré-souterrängplan är matkällare och pannrum/förråd.
Närmast vägen har ni bra parkeringsmöjligheter dels i en carport och dels på en asfalterad parkeringsplats intill en praktisk friggebod. Fortsätter man uppför den gjutna trappa med smidesräcke med ledbelysning kommer man till entrén på huset. Strax utanför entrédörren finns en mysig trädäckad uteplats i skönt syd-väst-läge. Fortsätter man sedan ytterligare några trappsteg upp passerar man en stor läckert belyst sten på vägen upp mot tomten på husets baksida. Här finner ni en plan lekvänliga gräsyta för kanske en studsmatta. Fortsätter man ytterligare upp på tomten finner man en underbar utsikt över den närmsta omgivningen.
Här bor ni nära skolor, förskolor och bra allmänna kommunikationer. Det är också nära till både trivsamma Långbro park och Långsjöbadet samt det upplysta motionsspåret i Älvsjöskogen, Michelinstjärna-prisade restaurangen Aloe och Älvsjö centrum.