Välkommen till denna inbjudande tvåa med ljus färgsättning och välplanerad rum. Belägen på 4 trappor i populär och gedigen bostadsrättsförening med låg belåning. Här bor du endast ett stenkast från mycket bra kommunikationer, Årstaviken och Årsta torg.
Ljus hall med avhängningsmöjligheter i direkt anslutning till entrén. Invid hallen finns dessutom en rymlig klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Säkerhetsdörr är installerad. Fräscht kök med matplats för sällskap om ca 4 personer. Bra arbetsytor och praktiska förvaringsmöjligheter samt bevarade originaldetaljer. Lättmöblerat vardagsrum med utrymme för soffgrupp och övrig möblering, ljusa väggar och parkettgolv i original. Utgång till rogivande inglasad balkong i sydostligt läge med utsikt över grönska. Insynsskyddat sovrum med plats för dubbelsäng och garderober. Stambytt och helkaklat badrum med klinkergolv, wc, badkar samt ljusinsläpp från badrumsfönster.


- Smakfull och välplanerad tvåa
- Hiss
- Högt belägen
- Utsikt mot Globen
- Inglasad balkong
- Bra förvaring
- Två förråd
- Välskött förening
- Nära naturen, Årstaviken och Årsta torg
- Klockrena kommunikationer

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök . Våningsplan 4, hiss finns. Lägenhetsnummer 17. Föreningen BRF Sköntorp 2, Årsta.

Ekonomi

Månadsavgift 3 443 kr (värme, vatten, bredband, kabel-TV (grundutbud) ingår). Andel i föreningen är 0.63256 %.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Byggnadsår
1962.

Uppvärmning
Fjärrvärme.

Utförda renoveringar
1993 Nyinstallation hiss.
1994 Omputsning fasad.
2003 Målning tak.
2003 Byte stamreglerventiler.
2003 Byte termostatventiler.
2004 Isolering vindar.
2005-2006 Byte av el-stigare lgh-centraler.
2005-2006 Renovering av tvättstuga.
2005-2006 Byggnation av två tvättstugor.
2005-2006 Rörstambyte.
2006-2008 Nya närvarostyrda armaturer.
2007 Ommålning av entréer.
2008 Byte av undercentral.
2011 Renovering fönster.
2015-2016 Dränering

2018 Ny passage och bokningssystem
2018 Relining av spillvattenledningar i källlargolv
2018 Konvertering av belysning på våningsplan till LED
2020 Modernisering av hissar

Kommande renoveringar
Plåttaken kommer bytas - Vår/sommar 2020
Föreningen har en digital underhållsplan som sträcker sig över 20 år.

Föreningen
Bostadsrättsföreningen Sköntorp 2 förvärvade fastigheten år 2002 som innehas med tomträtt (omförhandling sker år 2021). Fastigheten består 3 st flerbostadshus där föreningen upplåter 128 lägenheter med bostadsrätt, 10 lägenheter med hyresrätt samt 7 lokaler med hyresrätt och 13 förråd med hyresrätt.

Gemensamhetsutrymmen
Inom föreningen finns 4 st tvättstugor, 1 st i respektive hus samt en grovtvättstuga i 126:an.

I 124:an finns en föreningslokal (ca 60 kvm) som kan hyras av boende i föreningen för kalas, möten och andra aktiviteter. Kostnad: 200:-/tillfälle (kväll eller heldag). I 128:an finns en övernattningslokal (ca 50 kvm) som boende kan hyra till sina övernattande släkt och vänner. Kostnad 200:-/dygn.

Cykelrum och barnvagnsrum finns i varje hus, det finns ett snickarrum som boende kan låna för mindre måleri och snickeriarbeten. Inom föreningen finns en mindre lekplats och 3 st uteplatser med grillar.

TV- och internetanslutning
Ansluten till kabelnät. Föreningen ett gruppavtal på abonnemanget "Medium 8 favoriter" med Comhem.
Man väljer själv vilka 8 favoriter man vill ha och man kan sedan byta kanaler utan kostnad. Bytet av kanaler sker vid månadsskiftet.
En standardbox ingår utan extra kostnad. Bredband. Comhem har ett fastighetsnät installerat i fastigheten. Möjlighet att teckna individuella avtal finns.

Bilplats
Föreningen har 80 st förhyrda parkeringsplatser för bilar varav 52 st med eluttag för motorvärmare eller kupévärmare. Det finns även 5 st platser för motorcyklar samt 6 st p-platser för gästparkering.

Ägande
Juridisk person accepteras ej som köpare. Delat ägande godkänns, minsta ägarandel är 10%.

Årsta är ett lugnt område med natursköna omgivningar. I området finns flera mysiga promenadstråk och löpspår i härliga Årstaskogen och Årstaviken erbjuder badbryggor och utegym.1953 invigdes Årsta Centrum som var byggt för levande kultur i en levande stadsdel och Folkets Hus på torget för den traditionen vidare. Runt Årsta Torg finns restauranger, mataffär, gym, konditori och butiker samt apotek. Närhet till både Gullmarsplans- och Årstabergs utmärkta knytpunkt för kommunikationer med bussar, pendeltåg och tvärbana. Cykelavstånd till Södermalms utbud av kaféer, restauranger, kulturliv och shopping. Nära ligger även idrotts- och evenemangsarenan Tele2 samt Globen City Shopping.

- En bit från lägenheten finns bussar som går mot Gullmarsplan och Liljeholmen
- Gångavstånd till Årstatorg och Gullmarsplan
- Närmsta matbutik är Ica på Årsta torg
- Nära naturen och promenad/joggingstråk längs vattnet (Årstaviken)
- Södermalm på bekvämt avstånd. I området finns Årsta torg med mataffärer och annan service.
- I området finns vackra grönområden med lekplatser, en idealisk plats för barn med flera förskolor och skolor i närheten.
- Ett område med rogivande läge - nära staden!

Observera att förtätning pågår i området. Kontakta Stockholms stad eller ansvarig fastighetsmäklare för mer information.