BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Långbro Park

Johan Skyttes väg 380, 1tr

  • 3.5 rum och kök (3 rum och kök enligt föreningens register)
  • 83 kvm
  • Såld
  • 4602
  • 760
  • 4527
Värdera din bostad

Beskrivning

Underbart hem med dubbla balkonger! Den ena är inglasad och väl tilltagen i storlek och nås ifrån vardagsrummet medan den andra, i söderläge, nås ifrån ett av sovrummen.
Bostaden är stilren och modern med en mycket välplanerad layout där man har fått till en god balans mellan de sociala ytorna och sovrummen, där sovrummen ligger avskilda ifrån sällskapsytorna.
Det snygga köket har gott om skåpförvaring och är i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket gör att du här kan duka upp ett långbord för många gäster.

Badrummet är smakfullt och i bra storlek. Hallen har gott om plats för ytterkläder och skor. I anslutning till hallen nås också en praktisk klädkammare. Bostadsrättsinnehavaren förfogar också över ett källarförråd.

Nuvarande ägare har låtit bygga ett extrasovrum. För den som hellre föredrar originalplanlösningen kan rummet lätt återställas och det blir då ett riktigt stort master bedroom där en garderobsvägg får plats. En annan möjlighet, om man önskar ett till sovrum, är att bygga om matplatsen. Se alternativ planlösning.

Föreningen är omtyckt och består av fyra flerbostadshus i fyra och fem våningar samt källare med totalt 84 bostadsrättslägenheter. Föreningen har ett trevligt läge i parken, äger marken och har tillgång till p-platser både utomhus och i garage.

Det är få förunnat att få bo i en sådan här vacker parkmiljö. Bokstavligen ett stenkast från hemmet når du parken som nyttjas frekvent under såväl soliga sommardagar som vinterdagar, mysiga trädgårdscaféet Bakfickan samt Långbro Värdshus där man gärna äter en middag eller en brunch. Brödet till helgfrukostarna handlas från caféet Fru Marias Bak och fredagsbuketten från den charmiga blomsteraffären intill. Fler trevliga restauranger i närheten är Aloë som stoltserar med två Michelinstjärnor samt restaurangen Rinos Bodega.
För den som vill bada, eller åka skridskor vintertid, så finns Långsjön nära. Älvsjö är ett populärt område för alla åldrar. För de allra minsta finns populära förskolor och skolor, lekplatser, mountainbikebana och skatebana.
Flera mataffärer finns också i området, bland annat Ica på Svartlösavägen som dessutom har en deli med fullständiga rättigheter.

Nedan beskriver säljaren vad de uppskattat allra mest med bostaden och den mysiga omgivningen: 
Det allra bästa med lägenheten måste nog vara den stora, inglasade balkongen som vi använder närapå halva året som ett extra rum. Det är så mysigt när kvällssolen kommer hit en stund innan den går ner bakom det vackra grannhuset från sekelskiftet. Balkongen är så stor att vi kan ha två olika sittgrupper här så vi får plats med både en soffa och en matplatsdel. Här tillbringar vi mycket tid. 

Den lilla balkongen, som ligger i söderläge mot gården, kan vi sitta på i den tidiga vårsolen. Mitt i sommaren trivs tomatplantorna mycket bra där och vi odlar även jordgubbar och hallon där i krukor. Gissa om hon som kan gå ut på balkongen från sitt rum är glad för det!

Den stora öppna planlösningen är både perfekt när det är bara vi hemma men även när vi har gäster. Det känns aldrig trångt även om vi är många och det gör att det finns många olika möbleringsalternativ. 

Vi har delat av det stora sovrummet eftersom vi behövde ett sovrum till. Vi tycker det blev en bra lösning och faktum är att hallen öppnades upp när vi lät göra en inbyggd bokhylla och satte in ett fönster. I sovrummet innanför bokhyllan får en ännu större dubbelsäng plats, ifall den vrids åt ett annat håll, än vad vi har nu. 

Det vi också uppskattar med den här lägenheten är att det är så nära både till Johan Skytteskolan, flera förskolor och till olika bussar. Toppen är ju förstås också Långbro park. Ska man bo i lägenhet, är det här man ska bo!