Varmt välkommen till ett exklusivt och toppmodernt boende i eftertraktade Brohuset. Attraktivt läge, precis intill Mälaren ligger denna smakfulla och perfekt planerade 2:a med stor inglasad balkong med milsvid fri utsikt, magsikt sjökontakt och underbar eftermiddags och kvällssol. 

Lägenheten har stilren och modern layout där man har en god balans mellan de sociala ytorna och de mer privata rummen. Här möts man av generösa sällskapsytor i öppen planlösning och utgång till en stor  inglasad balkong som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet med plats för såväl matbord och loungegrupp. Magisk plats för stora middagar eller enbart avkoppling och njuta av kvällssolen och den hänförande fri utsikten och ljuva båttrafiken. Kök och badrum är smakfulla och välutrustade med påkostade materialval. Bostaden har även rymligt sovrum samt optimala förvaringsytor via flera garderober och en walk-in-closet som rymmer säsongens alla kläder. Bostaden är verkligen perfekt planerad med genomgående planlösningen och generösa fönsterpartier som medför rikligt med ljusinsläpp och underbar utsikt över Mälaren. Här möts man av toppskick med påkostade materialval, vackra ekparkettgolv, målade väggar med sobra färgval. Noggrant utvalt för att tillsammans bilda en genomtänkt helhet. 

På taket finns en gemensam takterrass som vetter ut mot vattnet med milsvid fri utsikt över Stockholm och kan nyttjas för föreningens medlemmar året om. Från den nionde våningen har man direkt tillgång mot berget och vidare till Årstabroarna där ni snabbt kan promenera eller cykla till Södermalm. Härifrån når ni även med en kort promenad Årstabergs pendeltåg som tar er snabbt in till stan samt även tvärbanan. Ett boende att trivas i året runt, i stabil förening med ett ostört läge på lugn återvändsgata.

Här bor man med badrocksavstånd till vattnet - börja eller avsluta dagen med ett uppfriskande dopp på bryggorna. Runt hörnet finns motionsspåret runt Årstaviken med flera utegym, båtklubbar, badbryggor och caféer. Ett tryggt område med närhet till restauranger, affärer, friluftsliv samt flera förskolor, skolor och populära parker. Fantastiska kommunikationer, allt är ett stenkast bort vart du än vill bege dig. I grannhuset öppnar lagom till sommaren en bistro längst kajen och en topp restaurang med skybar på plan 26.

Generellt om lägenheten

Hall – Inbjudande och ljus
Välkomnande hall som öppnar upp lägenheten på ett mycket trevligt sätt. På golvet ligger ett ekparkettgolv som löper vidare i hela bostaden. Hallen har säkerhetsdörr och erbjuder bra avhängningsmöjligheter och perfekta förvaringsytor via en inbyggd dubbelgarderob med spegel skjutdörrar som rymmer alla ytterkläder. På andra sidan ligger en rymlig walk-in-closet om 4kvm som rymmer säsongens alla kläder. 

Hemtrevligt kök  – Plats för stora sällskap
Hemtrevligt vitt kök med fokus på njutning och umgänge där man genom en öppen planlösning mot vardagsrummet skapat en skön harmoni med stora sociala ytor. Köket har mycket goda arbetsytor och förvaringsytor. Köksutrustningen består av induktionshäll, dubbla kyl/frys, inbyggd varmlufts- och microvågsugn samt integrerad diskmaskin, allt smakfullt i vitt och påkostat. Här finns matplats för det stora sällskapet. 

Vardagsrum - Fokus på umgänge
Stort vardagsrum i öppen planlösning till köket. Rummet karaktäriseras av generösa fönster som medför härligt ljusinsläpp. Här finns mycket bra möblerbarhet och gott om plats för såväl soffgrupp som övrigt passande möblemang. Ett rum gjort för umgänge med familj och vänner. Härifrån nås även det andra rummet för avkoppling, den magiska balkongen. 

Balkong (21kvm) - Magisk sjöutsikt
Här har man sin egen oas som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Balkongen erbjuder underbar sjökontakt med fri utsikt över Södermalm och Högalidskyrkan. Här finns gott om plats för flera sittgrupper. Den terrassaliknande balkongen ger också möjligheten att plantera favoritkryddorna eller varför inte tomater till sommarens sallad. Börja dagen i lugn och ro med frukostkoppen alldeles för dig själv eller bjuda in vännerna till festliga sommarbufféer. Balkongen har öppningsbara glaspartier som med fördel gör att den kan nyttjas året om. 

Sovrum 1 - Stort och rogivande 
Stor sovrum i lugnt och ostört läge. Här finns plats för dubbelsäng och arbetshörna. Rummet har goda förvaringsytor via  två rymliga garderober 

Sovrum 2 - Lugnt och ostört läge
Sovrum 2 ligger på andra sidan bostaden och har fri utsikt över den lummiga gården och Årstaviken. Rummet passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. 

Badrum – Smakfullt påkostat
Praktiskt i anslutning till sovrummen ligger ett smakfullt badrum med exklusivt marmorgolv från Carrara och helkaklade väggar i vitt som bryter av på ett stilfullt sätt. Badrumsutrustningen består av wc, kommod, samt himladusch med skjutbar glasvägg. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare från Siemens med goda avlastnings- och förvaringsytor ovanför.

Övrigt
På våning 15 finns den gemensamma takterrassen. På samma våningsplan finns även ett rymligt förråd om cirka 5kvm som följer med lägenheten. I föreningen finns även cykelrum, barnagnsrum samt soprum.