Välrenoverad villa med uthyrningsdel och garage i populära Örby! 5 rum och kök i renoverat skick, med helkaklat badrum, gäst wc, tvättstuga samt egen ingång till garage. En uthyrningsdel i toppskick med egen ingång, kök, vardagsrum, dusch/wc och sovrum. Tomten är plan och insynsskyddad av vacker häck runt hela fastigheten. Här finns plats för allt från lek med barnen till härliga sommarmiddagar med familj och vänner. Närhet till kommunikationer, skola, mataffär, parker och grönområden. Välkommen på visning!

Entréplan
Entrén till bostaden och/eller uthyrningsdelen/lägenheten nås via uppfarten på framsidan av fastigheten. Även den fina insynsskyddade trädgården nås från uppfarten, där ni med flera bilar i familjen enkelt kan parkera. Även friggeboden är placerad vid uppfarten, för att enkelt kunna ta fram redskapen för trädgårdsbestyren.

Hall
Väl innanför dörren, direkt till vänster finns det utrymme för avhängningsmöjligheter samt garderober. På golvet ligger det klinker i grå/brun ton samt väggar och tak målade i vitt. Hallgolvet är försedd med golvvärme (el). Längre fram till höger finns gäst wc och vidare framåt till vänster ett sovrum, tvättrum samt ingång till garage. Även trappen till övre plan finner ni rakt fram från hallen.

Gäst wc
Gäst wc med mosaikmönstrad plastmatta på golv, toalett, kommod samt spegelskåp. Väggar och tak är ljust målade.

Tvättrum
Renoverat tvättrum med mosaikmönstrad plastmatta på golv, vitt kakel på väggarna samt vitt tak med spotlights. Här finns gott om arbetsyta, samt bra förvaring i de gråfärgade skåpen och även en tvättmaskin och torktumlare i arbetshöjd.

Sovrum
Sovrummet har ett trägolv med grå ton, gråmålade väggar och två mindre fönster för härligt ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng, garderob och skrivbordsmöbel. Här finns även ingång till garaget.

Garage
Garaget är målat i vitt på väggar och i tak. Taket har spotlights och det finns hyllor och skåp för förvaring. Golvet har en gråton och det får enkelt plats en bil i garaget.

 

Övre plan
En trappa upp möts ni av det nyrenoverade köket (2020) och av det stora vardagsrummet med stora ytor för sällskap. Det helkaklade badrummet samt 3 sovrum är belägna på övre plan samt även utgång till balkongen från köket i sydvästläge.

Kök
Köket är påkostat och har genomgått en omfattande renovering med bra ytor och planerat för matlagning till hela släkten. Köksluckor och skåp går i grå ton med fina beslag och detaljer. Golvet är av enstavs ekparkett och de ljust gråmålade väggarna, går ton i ton med kökslådorna och köksskåpen i köket. Vitt kakel på väggen ovanför arbetsbänken ger en bistro-känsla samt en strategiskt placerad köksö med förvaring. Maskinell utrustning består av: kyl, frys och ugn i rostfritt, induktionshäll, fläkt, integrerad diskmaskin, mikrovågsugn samt vinkyl. Utgång till balkong i sydvästläge.

Matplats
Matplatsen som har samma golv och färgtoner ligger jämte köket i öppen planlösning, här får det plats för 8-10 personer. De stora fönsterpartierna ger rikligt med solljus.

Vardagsrum
Vardagsrummet ligger direkt till höger, då man kommer upp för trappen och är väl tilltaget med fönsterpartier i två väderstreck. Golvet är av enstavig ekparkett och väggarna målade i grå ton. Plats för soffgrupp och mediautrustning samt en läshörna för stillsamma kvällar. Vidare i hallen mot det helkaklade badrummet samt de tre sovrummen och klädkammaren finns ett golv i klinker.

Badrum
Direkt höger längre fram i hallen på övre plan, kommer man till det fräscha helkaklade badrummet. Golvet i svart klinker och väggarna av vitt kakel. Även en egen ingång till master bedroom finns längre in i badrummet på vänster sida. Här finns badkar, duschhörna, wc-stol, kommod med dubbelhandfat och lådor för förvaring samt spegel på väggen. Golvvärme (el) är installerat. 

Master bedroom
Master bedroom nås från både hallen och via badrummet. Med grå heltäckningsmatta, modernt grönmålade väggar och med fönster i ett väderstreck. Rummet är väl tilltaget, med plats för dubbelsäng samt en egen utgång till balkongen i sydvästläge.

Walk-in-Closet
Walk-in-Closet med ljusgrå heltäckningsmatta på golvet och gråmålade väggar och vitt tak. Här ryms hela familjens kläder med all dess förvaring och ytor.

Sovrum 2 (på övre plan)
Sovrum två har ljusgrå heltäckningsmatta och ljusgrön mönstrad barnvänlig tapet samt vitt tak. Ett fönster i ett väderstreck. Idag finns en våningssäng placerad i rummet, men kan enkelt bytas ut till en större säng för de vuxna barnen. Även ett skrivbord går enkelt att placera i detta rymliga sovrum.

Sovrum 3 (på övre plan)
Sovrum med trägolv, vita väggar och tak. Plats för mindre säng och skrivbordsmöbel. Fönster i ett väderstreck finns.

 

Uthyrningsdel/lägenhet
Uthyrningsdel/lägenheten är renoverad med parkett i trä på golv, ljusgrå målade väggar och vitt tak. I hallen finns en garderob med spegel och rakt fram från hallen finns badrummet.

Badrum
Det rymliga badrummet har en duschhörna med glasväggar, wc-stol, toppmatad tvättmaskin, kommod med förvaringslådor och spegelskåp. Golvet har en grå våtrumsmatta och väggarna är av våtrumstapet i ljust mönstrad kulör.

Köket
Vidare från entrén, kommer man till det moderna köket i öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om arbetsytor och den maskinella utrustningen består av ugn, induktionshäll, fläkt, kyl och frys samt diskho. Bänk av grå laminat.

Vardagsrum
Här finns plats för soffgrupp och mediautrustning. Parkettgolv, gråmålade väggar och vitt tak och med fönster i ett väderstreck.

Sovrum
Sovrummet är rymligt med egen klädkammare för förvaring. Parkettgolv och gråmålade väggar och med ett fönster i ett väderstreck. Plats för säng och skrivbordmöbel.

 

Övriga byggnader

Friggebod
Friggeboden på fastigheten används idag som förvaring för trädgårdsredskap samt cyklar.