Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 5/6, hiss finns. Lägenhetsnummer 01021. Föreningen Brf Glan 2, Årsta.

Ekonomi

Månadsavgift 4 365 kr (Värme, vatten och bredband (Obligatorisk avgift för bredband tillkommer om 116kr/månaden) ingår). Andel i föreningen är 3.2853 %.

Driftskostnad

Totalt 425 kr/mån (5 100 kr/år) varav El 275 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån. Observera att driftskostnaden är en uppskattning och kan komma att förändras beroende på antal i hushållet och förbrukning.

Lägenhetens nettoskuldsättning

235 799 kr

• Mycket välplanerad hörnlägenhet 
• Balkong med utsikt från vån. 5
• Smakfullt renoverat originalkök
• Bevarade originaldetaljer från byggåret
• Gammal och välskött förening i hjärtat av Årsta

På trevliga Årstavägen säljes denna ljusa och hemtrevliga tvårummare endast ett stenkast från Årsta torg och tvärbanan. Detta är en suveränt disponerad bostad med perfekt läge och alla kvadratmetrar på rätt ställen. Härligt insynsskyddad med fin utsikt från femte våningen. Smakfullt, nyligen renoverat, originalkök med gott om arbetsyta och förvaring. Vidare erbjuder lägenheten ett rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och fönster i tre väderstreck. Här finns gott om plats för både matbord och umgänge. Från vardagsrummet når du den mysiga och solsäkra balkongen med utsikt över Årstavägen. Tack vare att den är delvis indragen i fasad skyddar den mot vinden och är underbar att vistas på under stora delar av året. I hallen med golv av kolmårdsmarmor finns gott om plats för avhängning och förvaring i platsbyggda garderober. Från hallen når du det rogivande sovrummet med fönster mot balkongen och plats för dubbelsäng. Funktionellt stambytt badrum med badkar och dusch.

Här kan ni flytta in och trivas från första inflyttningsdagen. Perfekt läge med närhet till tvärbana, bussar, Årsta Torg samt naturreservatet Årstaskogen. Här bor du i en gedigen och välskött bostadrättsförening i hjärtat av Årsta. Kontakta mäklaren för mer information om denna lägenhet!

Allmänt om Årsta
Nästan hela Årsta ligger utmed den södra sidan av Årstaviken precis söder om Södermalm. Området är mycket eftertraktat tack vare sin närhet till innerstan men också för sitt natursköna läge. Här finns stora grönområden som Årstaskogen, som i norr gränsar till Årstaviken, och Årstafältet men även flera mindre parker och promenadstigar som t ex Storängsparken. Inom en kort cykeltur på 10 min ligger närmsta grannen Södermalm som bjuder på shopping och restauranger som tillfredsställer den mest kräsne gourmanden.  

Årsta Centrum – Ett område med väletablerad småstadskänsla
Årsta torg är hjärtat i området och erbjuder ett brett utbud av service och bekvämligheter. Här finns allt från livsmedelsbutiker, caféer och restauranger till gym, frisörer, bibliotek och små butiker. Matutbudet är varierat med välkända restauranger som Två små svin och Palmyra, samt smaker från hela världen – sushi, thailändskt, nepalesiskt, grekiskt och indiskt. För den kulturintresserade har Folkets Hus en levande gästspelscen med bio, teater, dans, standup och musik för både stora och små. Vårdcentral med bl a BVC och barnmorskemottagning.

Årstaskogen – En lummig fristad
Årstaskogen är ett naturreservat i södra Stockholm som ligger i stadsdelarna Årsta och Liljeholmen. I östra delen av skogen ligger Skanskvarns koloniträdgårdsförening och Dianelunds koloniträdgårdsförening som båda anlades 1917. Det finns många vackra promenadvägar genom Årstaskogen varav en genomgående som slingrar sig längst med Årstaviken. Delar av vägen är asfalterad och under 2008 fick även delar av vägen belysning. Här finns även badbryggor och två utegym med träningsredskap. Genom Årstaskogens bäckravin rinner Valla å som har sitt utlopp i Årstaviken.  

En stadsdel på frammarsch
Runtom Årsta händer det mycket. Årstafältet transformeras till en ny stadsdel med blandad bebyggelse i parkmiljö, och österut skapas den nya Söderstaden som ska knyta samman Södermalm med söder om söder. Observera att förtätning pågår i området. Kontakta Stockholms stad eller ansvarig fastighetsmäklare för mer information.  

Utmärkta kommunikationer
Mycket goda kommunikationsmöjligheter med gångavstånd till Gullmarsplan och Linde, tvärbana (hållplats Valla torg/Linde), flertalet bussar och pendeltåg (Årstaberg station). Närmaste tunnelbanestationer är Gullmarsplan (grön linje) eller Liljeholmen (röd linje) som nås på endast några minuter med tvärbanan.  

Skolor och barnomsorg
I Årsta finns tolv kommunala förskolor, en fritidsgård samt Årstaskolan (F-9), Skanskvarnsskolan (F-6) och Engelska skolan (4-9). I de nya bostadskvarteren planeras ytterligare förskolor för att ta hand om alla barn som flyttar till området.