Accepterat pris, kontakta mäklare för visning. En industrilägenhet i ett fantastiskt och centralt läge. Här bor du i en modern lägenhet färdig att flytta in i. Den höga takhöjden på 3,4 meter samt detaljer från den tidigare fabriken gör lägenheten unik. Inom föreningen finns även ett gym, spabad samt bastu som föreningens medlemmar kan använda.  

Turbinhallen ligger intill vattnet vid Järla Sjö och karaktäriseras av historiska fabrikslokaler från förra sekelskiftet som byggts om. Bostäderna i föreningen är utformade för att bevara områdets historia och ge ett boende där gammalt och nytt samspelar. Detta är en lägenhet som måste ses på plats!

När man kommer in till bostaden välkomnas man av den rymliga hallen som erbjuder goda avhängningsytor samt förvaring i inbyggda garderober. Från hallen når man vardagsrummet som ligger i öppen planlösning mot köket. Lägenheten har ett ljust och stort vardagsrum med plats för stor soffgrupp och tv-möbel. Vackra industriella detaljer ger en unik känsla.

Social öppen planlösning vid köket med plats för stort matbord om 4-6 personer. Köket är modernt med grå luckor, knoppar i silver och stänkskydd i vacker sten. Vitvaror så som integrerad diskmaskin, fläkt, induktionshäll/ugn, inbyggd mikro, samt kyl/frys. Bra arbetsytor och förvaring i skåp.

Bostadens sovrum är väl tilltaget och här får man enkelt plats med dubbelsäng. Bra förvaring av inbyggda garderober.

Badrummet är stort med klinker i grått och kakel i vitt. Här finns wc, dusch, handfat med kommod, spegelskåp, tvättmaskin med arbetsbänk och överskåp i vitt.

Lägenheten ligger i lugna och fina Järla Sjö med badrocksavstånd till badplats och båtklubb. Vackra promenadstråk och joggingspår i omkringliggande natur. Nära Nacka naturreservat, friluftsområdet Hellasgården. Nära till butiker och torg. Nacka forum och Sickla köpkvarter ligger med gångavstånd på cirka 10 minuter. Bra kommunikationer via buss till slussen på 10-15 minuter. Även tunnelbanans blå linje kommer och räknas va klar 2030.

- Nybyggt och modernt, bara att flytta in
- Unik bostad med industriell känsla
- Takhöjd om 3.4 meter.
- Bastu, spa samt gym i föreningen.
- Närhet till natur och bad
- Bra kommunikationer in till city

 

 

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Lägenhetsnummer 1-1203. Föreningen Brf Turbinhallen.

Ekonomi

Pris 3.280.000 kr Accepterat pris. Månadsavgift 2 450 kr (Värme, Vatten ingår. Obligatorisk avgift om 180:-/mån för bredband och tv ingår ej). Andel i föreningen är 0.3262 %.

Driftskostnad

Totalt 374 kr/mån (4 492 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 174 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade.

Byggnadsår
2017

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Bostadsrättsföreningen Turbinen registrerades hos Bolagsverket den 6 november 2014. Fastigheten består av fyra delar/byggnader med namnen Turbinhallen, Maskinhallen, Ritningskontoret och Gårdshuset.

Byggnaderna inrymmer totalt 205 stycken bostadsrättslägenheter i varierande storlek från 1-5 rum och kök. Två stycken hyreslokaler,  en skola och ett garage med två separata plan i huset. 

Brf Turbinhallen är en äkta bostadsrättsförening.

Kommande renoveringar
Inga större planerade renoveringar. Uppgifter hämtade från föreningen 2021-09.

Ekonomi
Inga kommande avgiftsförändringar är planerade. Uppgifter hämtade från föreningen 2021-09.

Tv och bredband
Kabel-TV, gruppavtal via Com Hem. Obligatoriskt tillägg om 180 kr tillkommer för TV och bredband. Tillägget för bredband och TV gäller de fem första åren och har en hastighet om 1000/1000 (500-1000 Mbit/s). Kostnaden faktureras i samband med månadsavgiften.

Gemensamhetsutrymmen
I Turbinhallens södra del finns tillgång till gym. Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Cykelförråd på entréplan samt cykelställ på gården. Gemensamt barnvagns- och rullstolsförråd. Gemensam tvättstuga finns ej, samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin.

Parkering
Föreningen har ca 120 garageplatser i två plan som går att hyra.

I dagsläget finns det lediga platser i platsklass Liten samt Premium. Uppgifter hämtade från Parkando 21/9-21.

Liten: Boende betalar 1 000 SEK
Normal: Boende betalar 1 250 SEK
Premium: Boende betalar 1 500 SEK
HCP Inne: Boende betalar 1 500 SEK
MC: Boende betalar 350 SEK
HCP Ute: Boende betalar 750 SEK.  Uppgifter hämtade från Parkando 21/9-21.

Utöver ovan platskategorier finns det även 4 st större utomhus platser /handikapplatser som kostar 950 kr/månad, hyr man en av dessa platser utan handikapptillstånd blir man uppsagd om person med handikapptillstånd önskar plats, och man hamnar då istället först i kön.

Fler platser finns i området via samfällighetsföreningen som hanterar tillstånd för gatuparkering. Kostad 400 kr/månad. Uppgifter hämtade från föreningen 2021-09.

El
Ett centralt el-abonnemang är tecknat för föreningen med undermätare till respektive lägenhet. Avgiften för elförbrukning debiteras respektive lägenhet enligt förbrukning och läggs till på avin för månadsavgiften.

Mark
Föreningen äger marken.

Ägande
Juridisk person godkänns ej. Delat ägande är ok.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Övrigt
Föreningen ingår i Järla Sjö samfällighetsförening. Den ansvarar för belysning, grönområden, bad och brygganläggning m.m. Samfälligheten har även fiskerätt i Järla sjö. Läs gärna mer på hemsidan; www.jarlasjo.se

Föreningens kontaktuppgifter
www.brfturbinhallen.se/

Överlåtelseavgift
Vid överlåtelse tar föreningen ut en överlåtelseavgift om 2,5 % av basbeloppet av köparen. 

Pantsättningsavgift
Vid pantsättning tar föreningen ut en pantsättningsavgift om 1 % av basbeloppet av pantsättaren.

Historia: 
Den 11 december 1895 köpte bolaget AB de Lavals Ångturbin ett markområde mellan Saltsjöbanan och Järlasjön (motsvarande nuvarande bostadsområdet Järla sjö) i Nacka. Byggandet satte i gång i januari 1896, och i oktober kunde företaget flytta från sina tidigare lokaler på Kungsholmen i Stockholm. Den 200 meter långa montagehallen, som fortfarande finns kvar, byggdes 1911. Det var en av de första betongbyggnaderna i Sverige och en av de största industrihallarna på sin tid. Några år senare byggs också en elektrisk verkstad och ett tackjärnsgjuteri. Verksamheten fortsatte att expandera och fram till 1960 uppfördes en rad byggnader inom området.

Området:
Järla Sjö är en levande småstad vid vattnet med gator och gränder samt två restauranger. Sköna promenadstråk finns längs områdets brygga, runt Järla- respektive Sicklasjön. Nära till ett flertal populära skolor och förskolor. Nackareservatet på andra sidan sjön erbjuder fin natur med många motionsslingor.

För den som gillar friluftsliv är det nära till Hellasgården. I närområdet finns även många bra förskolor och skolor. Järlasjön bjuder till bad, kräftfiske, båtliv samt många aktiviteter på isen vintertid.

Båtplatser samt kajakklubb finns i området. En kort promenad från området finns expansiva Sickla köpkvarter med alla tänkbara butiker samt träningsmöjligheter och stormarknad. Matbutiken Paradiset öppnade 2017 en butik här, och sedan tidigare finns bland annat restaurangen Urban Deli för den som vill avnjuta en härlig frukost, lunch, brunch eller middag! Åt andra hållet, även detta på en kort promenads avstånd ligger Nacka Forum.

Mycket bra kommunikationer med ett par minuters promenad till tåg och buss. Till och från området tar man sig snabbt och enkelt med buss till Slussen eller med Saltsjöbanan utåt Saltsjö-Boo och Värmdö. Till Slussen tar bussen endast ca 11 minuter. Den 1 oktober 2017 börjar tvärbanan gå från närliggande Sickla, vilket ger en tvärkommunikation till Gullmarsplan samt Hammarby Sjöstad. Tunnelbana planeras till området år 2030.