Lugnt belägen mitt i Enskededalens blomstrande kvarter men ändå bara ett stenkast från tunnelbana hittar du denna underbara hörnlägenhet med stora fönsterpartier som inte lämnar någonting åt slumpen. Bostaden andas nytänkande arkitektur och här lever du med spektakulära panoramafönster som ramar in lummig grönska samt Enskededalens kvarter likt en tavla.

Enskededalen är ett attraktivt område som består till största delen av charmiga villor från 1920-talet. Här finns närhet till naturen samtidigt som det tar mindre än 15 min med T-bana in till Stockholm. Nackareservatet erbjuder badsjöar, vandringsleder, cykel- och promenadvägar. Här finns även Björkhagens golfbana samt Nytorps gärde med den populära utomhusbassängen.

Detta mästerverk måste du uppleva på plats!

Upplåtelseform och byggnad

Bostadsrätt - Lägenhet. 3 rum och kök varav 2 sovrum. Våningsplan 2, hiss finns. Lägenhetsnummer 4-1202. Föreningen BRF Ametisten.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 2 986 kr. Andel i föreningen är 2.36194 %.

Driftskostnad

Totalt 544 kr/mån (6 528 kr/år) varav övrigt 544 kr/mån. Antal personer: 4. Övrigt avser obligatoriskt vattentillägg.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr.

Föreningen
Fastigheten bebyggdes 2012 och består av 4 flerbostadshus.
Föreningen upplåter 44 lägenheter med bostadsrätt och följer en underhållsplan som upprättades 2018 och sträcker sig fram till 2038.

Kommande renoveringar
Inga planerade byggnationer, renoveringar eller liknande.

Tv och bredband
Telia är leverantör av tv/bredband.

Gemensamhetsutrymmen
Lägenhetsförråd, cykelförråd samt barnvagnsrum, trappstädning utförs av städfirma

Ekonomi
Inga planerade avgiftshöjningar under 2021, enl hemsida.

Telia digital-TV basutbud, Telia bredband 100/100Mbs, bostadsrättstillägg och förråd ingår i avgiften.

Månadsavgiften är uppdelad i en avgift och en schablon för Värme, Varm/Kall-Vatten. Det sker sedan en avräkning varje år gällande varm/kallvatten baserat på den verkliga förbrukningen. (Beräkningsexempel finns på föreningens hemsida)

Parkering

20 markparkeringar. För närvarande finns det lediga parkeringsplatser. 300:-/mån 20 garageplatser, varav 10 platser med laddstation. Inga lediga platser, separat kö. 1050:-/månBoendeparkering i området, 500:-/mån.

Läs mer på: parkering.stockholm/boendeparkering/

Mark
Tomträtten 'De Gamlas Vänner 9' har en nuvarande avgäldsperiod som löper från 2021-01-01 till 2030-12-31. Avgälden uppgår till 354 100 kr/år.

Ägande
Delat ägande godkänns

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Föreningens kontaktuppgifter

www.brfametisten.se/