I ett attraktivt och ostört läge ligger denna smakfulla och verkligen perfekt planerade 2:a med ca 14 kvm stor balkong i bästa solläge.

Bostaden är optimal disponerad med generösa fönster. Här finns även en stor inglasad balkong i soligt syd/väst-läge med plats för såväl matbord som loungemöbler. Här kan man med fördel njuta av solen och samtidigt skymta stans takåsar i bakgrunden.

Lägenheten är stilren och modern med en mycket välplanerad layout där man har en god balans mellan de sociala ytorna och det mer privata sovrummet. Generösa fönsterytor i kombination med lättillgängliga rum skapar en ljus och luftig atmosfär. Kök och badrum är välutrustade och smakfulla med påkostade och tilltalande materialval. Väggarna är målade med ljusa sobra nyanser och på golvet ligger valnötsparkett. Allt är noggrant utvalt för att tillsammans bilda en genomtänkt helhet. 

På Sjövikshöjden har man närhet till det mesta. Här finns kort gångavstånd till kommunikationer, service, promenadstråk, lekplatser samt skolor och förskolor. På ca 5 minuters promenad når ni Årstabergs pendeltågsstation samt tvärbana. Nära porten går även buss 145 och 160 som tar en till Liljeholmens C och in andra riktningen mot Älvsjö station och Gullmarsplan. Till Liljeholmen Centrum tar ni er till fots på ca 15 min och till Södermalm på ca 20 minuter. Liljeholmens Galleria har all tänkbar service med ett 90-tal moderna butiker, restauranger, mataffärer och service som Systembolaget och apotek. Här finns också anslutning till t-bana, tvärbana och bussar.  

Här trivs man och det är bara att flytta in!

Generellt om lägenheten

Vardagsrum - Fokus på umgänge
Rymligt vardagsrum mot lugn innergård. Den öppna planlösningen mot köket gör att du har fin kontakt mellan rummen men varje del är likafullt sin egen värld. Här ryms en stor soffgrupp samt övrigt möblemang efter behov. Detta blir den naturliga platsen för umgänge med familj och vänner. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger valnötsparkett, likt övriga rum.   

Inglasad balkong - Extra rum på ca 14 kvm
Från vardagsrummet når man en stor solig balkong om ca 14 kvm som blir en som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet. Balkongen ligger med bästa syd/väst-läge som medför sol hela eftermiddagen under sommaren. Här kan ni njuta av sena sommarkvällar ostört på första parkett och blicka ut över Stockholms takåsar i bakgrunden. Balkongens storlek gör att den kan nyttjas med matbord, loungedel eller solsängar. Välj själv hur du vill njuta av solen. 

Hemtrevligt kök - Plats för stora sällskap
Stilrent vitt kök med fokus på njutning och umgänge där man genom en öppen planlösning mot vardagsrummet och matplatsen skapat en skön harmoni med stora sociala ytor. Köket har goda arbetsytor i form av arbetsbänk i massiv ask. Ovanför den sitter vit marmor som stänkskydd. Köksutrustningen består av rostfri kyl/frys, integrerad diskmaskin, spishäll, spisfläkt, ugn och inbyggd mikrovågsugn. En trevlig detalj är den slimmade vinkylen som rymmer fem flaskor.

Sovrum- Rogivande och rymligt
Rofyllt sovrum med gott om plats för såväl dubbelsäng som liten arbetshörna. Rummet ligger i ostört läge med generösa fönsterpartier som medför härligt ljusinsläpp och fri utsikt över gården. Förvaringen är perfekt med tre garderober. Den tapetserade fondväggen ger en fin kontrast mot de i övrigt vitmålade väggarna.

Badrum - Stilrent 
Stilfullt badrum med helkaklade väggar i vitt samt grått klinkergolv. Badrumsutrustningen består av toalett, handdukstork, handfat med tillhörande underskåp samt en dusch med duschvägg i glas. I badrummet finns även en tvättmaskin med praktisk bänkyta samt förvaring i väggskåp ovanför. 

Hall
Välkomnande möblerbar hall som öppnar upp lägenheten på ett fint sätt. I hallen finns plats för ytterkläder och gott om förvaring i form av en rymlig klädkammare. Lägenheten är utrustad med säkerhetsdörr.

Förråd
Till lägenheten hör ett bra förråd.