BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

BOSTHLM Fastighetsmäklare

Solberga - Hägersten

Kristallvägen 113, vån 2 av 3

  • 3 rum och kök
  • 76 kvm
  • Såld
  • 6391
  • 166
  • 3450
Värdera din bostad

Beskrivning

Gavelläge, möjlig uthyrningsdel och balkong med eftermiddags/kvällssol! En riktigt ljus och fin bostad med två sovrum, och möjlig uthyrningsdel, väntar näst högst upp i huset på Kristallvägen 113. Fönsterpartier i tre väderstreck tillsammans med det höga läget i huset och balkongen med eftermiddags/kvällssol resulterar i ett riktigt trivsamt hem.

Tilltalande planlösning med trevliga sällskapsytor och två sovrum i bra storlek. Båda sovrummen har varsin charmig fransk balkong. I ett av sovrummen så finns en klädkammare. I det andra sovrummet finns snygga garderober som nyligen har satts in. I lägenheten finns också en gästtoalett och den nås i anslutning till det ena sovrummet. Köket har gott om skåpförvaring och plats för matbord. Hallen har bra garderobsförvaring och det ljusa badrummet renoverades vid stambytet 2011.  

Föreningen är omtyckt och fastigheten är belägen på en lummig återvändsgata som kantas av grönska. Gården har en stor platsbyggd grill som föreningens medlemmar kan nyttja. Runt hörnet finns en busshållplats som trafikeras av linje 142 som bland annat tar dig till Telefonplan och Älvsjö på några få minuter. Här bor du med ca 10-15 min gångavstånd till Telefonplan och Älvsjö samt 15 min cykeltur till Hornstull. På Telefonplan finns flertalet restauranger, bland annat populära Landet, Konstfack, vårdcentral, bibliotek och bra allmänna kommunikationer i form av T-bana och bussar. Även Älvsjö torg erbjuder gott om serviceutbud, bland annat restauranger, caféer, matbutik och gym. Från Älvsjö station når du Stockholms central på 9 min via pendeltåg.

Som boende här har man nära till det mesta. Café och restauranger finns i närområdet. Fina Solbergaskogen har promenadstråk där du kan träffa både harar, rådjur, ekorrar och hackspettar. Där finns också ett nytt utegym. Populära parkleken Kristallen har allt för de små, inklusive pulkabacke om vintern. Även den nya lekparken Apelsinen och en skateboardpark finns på nära gångavstånd. Nyanlagda Solberga bollplan är en härlig mötesplats med full plan och läktare. Omtyckta förskolor och skolor finns i området. Engelska skolan och utbyggda Kämpetorpsskolan finns intill nya Älvsjöstaden. Västberga handel når man på några minuters promenad och där hittar man det mesta i serviceväg, bl a Systembolag, Stora Coop (inkl post), Gymgrossisten, apotek, Rusta, Jysk, Cykloteket, gym och bensinstation. Det finns också välbyggda cykelbanor som snabbt leder vidare till närliggande delar av Hägersten/Liljeholmen, till Södermalm eller söderut till t ex Västertorps idrotts- och simhall, Kungens Kurva m m.

Vardagsrum 
Det inbjudande sällskapsrummet som är väl tilltaget i storlek har ett attraktivt gavelläge. Ljuset strömmar in genom fönsterpartierna som också bjuder på fin utsikt över träden utanför som under sommarhalvåret är i full grönska. Här kan du möblera med en soffa, TV-möbel, läsfåtölj och matbord. 

Balkong 
Under sommarhalvåret blir balkongen till ett extrarum som man inte vill vara utan. Högt och ostört läge. Soltimmarna gör att man gärna tillbringar många timmar här ute. Plats finns för en utemöbel och blommor. 

Kök
Ljust kök med gott om skåpförvaring längs två sidor. I anslutning till fönstret finns plats för ett matbord. Härifrån har du utsikt över trädtoppar som snart är i full grönska. 

Sovrum
Underbart sovrum som ligger fritt från insyn. Här finns plats för en större säng och nattduksbord. Nuvarande ägare har låtit sätta in snygga garderober längs ena väggen. En annan trevlig detalj är den franska balkongen. I anslutning till det här sovrummet nås ett tidigare pentry (vatten frånkopplat av nuvarande ägare) och en gästtoalett, som tillsammans med sovrummet kan bli en uthyrningsdel (en entrédörr finns bakom garderoberna).

Sovrum 
I den andra delen av bostaden nås det här rymliga sovrummet. Här kan det finnas möjlighet att få till en uthyrningsdel med tanke på den extra entrédörren (nyttjas ej idag). Det här sovrummet har ett härligt och ostört läge med utsikt över träden utanför. Möbleringsmässigt ryms här säng, nattduksbord, bokhyllor och förslagsvis ett skrivbord. Även här finns en fransk balkong.

Sovrum 
I anslutning till hallen nås det här rymliga sovrummet som även det har en charmig fransk balkong. Det här sovrummet har ett härligt läge med utsikt över innergården. Möbleringsmässigt ryms här säng, nattduksbord, bokhyllor och förslagsvis ett skrivbord. En klädkammare nås härifrån.

Badrum 
Stambytt och fräscht badrum med bl.a badkar och öppningsbart fönster. 

Hall
Två entrédörrar möjliggör en uthyrningsdel (i dagsläget nyttjas inte den ena entrédörren). I själva "huvudentrén" finns charmiga originalgarderober. För de ting som inte ryms i bostaden så kommer källarförrådet till användning.