** FÖRHANDSVISNING 27/3. Kontakta mäklaren för visningstid **

* Attraktivt läge med närhet till Sundbyberg och Marabouparken
* Två balkonger
* Två badrum
* Stor 4:a med optimal planlösning
* Förening med god ekonomi

Välkommen till denna drömbostad belägen längs med Bällstaån med dubbla balkonger! Fördelat på 4 rum och kök, erbjuder denna bostad ett hem utöver det vanliga. Här flödar ljuset in från de stora fönsterpartierna från två olika väderstreck. Med ett underbart läge mot ån ger detta hela lägenheten en speciell och härlig känsla. Dom stora balkongerna med en härlig och ostörd utsikt ger extra krydda och livskvalitet. Lägenheten erbjuder generöst med sociala ytor vilket ger möjligheter till önskad möblering. Köket, som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, inbjuder till mingel och middagar såväl till vardag som fest för hela familjen. Lägenheten har 3 sovrum, 2 badrum varav ena med tvättmaskin och torktumlare, 2 stora balkonger. Bekvämligheter som garage och eget förråd nås med direkt access via hiss.

Annedal är ett trivsamt område med härligt läge vid Bällstaån och dess båtliv. Med en kort promenad tar du dig till Sundbyberg station där både tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar samt flygbuss finns till hands. Pendeltåget tar dig på bara 8 minuter in till Stockholm city.
På gångavstånd från Annedal finns det ett stort utbud av butiker i Bromma Blocks, restauranger och all tänkbar service. Signalfabriken har berikat Sundbybergs kärna med dess välsorterade utbud av restauranger samt kaféer och ligger på kort avstånd från lägenheten. Marabouparken ligger även den med en kort promenad runt knuten. Önskar man njuta av grönska och natur finns promenad- och motionsmöjligheter runt både Lötsjön och Råstasjön. Utöver detta kan man annars ta sig till Pampas Marina och Karlbergs slott utmed kanalen mot city.