Nu ges möjlighet att förvärva denna charmiga funkistvåa på populära Skulptörvägen. Lägenheten har ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier, en genomgående planlösning, vackra fiskbensparkett samt en balkong mot lugn gata med solsäkert söderläge. 

Området är mycket attraktivt med närhet till både kommunikationer och grönområden vid Årstaviken. Här bor man centralt med tillgång till både tvärbana och T-bana Globen med 2 linjer som tar dig till Söder under 5 min, samt nära till Gullmarsplan med stort bussnät. Till Södermalm cyklar du snabbt över Skanstullsbron. Närhet till vatten, natur, Globens köpcentrum, Tele2 Arena & Tolv.

Detta är ett hem att trivas i!
Välkommen på visning!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 1 av 3. Lägenhetsnummer 9. Föreningen BRF Skulptrisen.

Byggnadssätt

Ventilation: Självdrag.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi

Pris 2.995.000 kr. Månadsavgift 4 137 kr (Värme, Vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband (10Mbit) ingår). Andel i föreningen är 6.03 %.

Driftskostnad

Totalt 487 kr/mån (5 844 kr/år) varav El 350 kr/mån, Försäkring 137 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 208 kr

Pantsättningsavgift

483 kr.

Föreningen
Brf Skulptrisen, bildades 2011-04-01, förvärvade 2013-06-26 fastigheten Torson 1 med adress Skulptörvägen 4-6 i Johanneshov. Fastigheten består av en huskropp med 15 lägenheter varav 14 är upplåtna med bostadsrätt, samt två hyreslokaler. 3-Fas El finns indraget till lägenheterna.

Utförda renoveringar
2013 Byggnadens vatten-och avloppsstammar bytts
2013 Två stentrappor har lagts om
2013 Plattsättning har utförts i entrén till Skulptörvägen 4
2014 Ommålning av trapphus
2014 Byte tak
2014 Fiber från Ownit indraget i fastigheten
2014-2015 Byte av elstigar till 3-fas. Nya gruppcentraler i alla lägenheter
2016 Ny dränering av fastigheten färdigställd
2017 Stambyte i källaren. Hela fastigheten stambytt
2018 Ny tvättstuga i källaren, nya kärl för sophantering byggda, med lagring under mark
2019 Två barnvagnsförråd färdigställdes, ett i varje trappuppgång, tomtytor inkl. stödmur, parkering & stängsel färdigställt

Kommande renoveringar
Inga stora renoveringar.

Tv och bredband
Bredband via Ownit.

Gemensamhetsutrymmen
I Källarplan finns allmänna utrymmen såsom barnvagnsförråd och tvättstuga (renoverad 2018).

Parkering
Boendeparkering i området via Stockholmsstad, ca 500 kr/mån. Föreningen har även parkeringsplatser som kan hyras av medlemmarna för 500 kr/mån, det är separat kö.

Kommande avgiftsförändringar
Inga beslut om kommande avgiftsförändringar.

Mark
Föreningen äger marken.

Ägande
Föreningen godkänner delat ägande.

Överlåtelseavgift
1313 kr. Debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
525 kr.

Pantsättningar
Bostadsrätten är ej pantsatt. Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Föreningens kontaktuppgifter
Styrelsen@brfskulptrisen.se

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Golvet pryds av ljusgrått klinker och väggarna är vita.  Lägenheten är försedd med säkerhetsdörr.

Ljust och modernt kök med generösa arbetsytor och mycket förvaring bakom de ljusa köksluckorna. Köket är rymligt med plats för matbord och stolar för det stora middagssällskapet. Köket ligger insynsskyddat med utsikt mot grönskande träd och här kan man skapa ett extra sovrum eller arbetsrum vid behov (se alternativ planlösning).  Den maskinella utrustningen består av: spishäll, ugn, fläkt, integrerad kyl/frys och diskmaskin.

Fantastiskt trevligt vardagsrum med vacker fiskbensparkett i original, ljusa väggar och 2,70m i takhöjd. Rummet är lättmöblerat och rymligt med plats för både soffhörna och matgrupp. I rummet finner du den mysiga balkongen med som vetter i bästa söderläge med mycket sol.

Det rogivande sovrummet har två fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp. Sovrummet har en vacker fiskbensparkett samt mycket förvaring i två stota garderober i original.

Fräscht och stambytt badrum med helkaklade väggar ljust klinkergolv. Inredningen består av: WC, handfat med kommod, spegelskåp, dusch samt tvättmaskin.

Här bor du i trevliga Johanneshov med byggnader uppförda främst kring 1940- och 50-talet. I Johanneshov har man både Globen och Tele2-arenan som granne och T-banans gröna linje finns på nära gångavstånd. I Globen city finns ett stort utbud av butiker, restauranger, mataffär, banker, gym, servicebutiker samt idrotts- och konsertevenemang. Runt omkring finns flera gröna parker och många jogging- och cykelvägar. Ett boende nära city men i lugnare omgivningar.

Området präglas av lättillgänglighet, med närhet till innerstaden, utmärkta kommunikationer och Slakthusområdet som är en ny spännande och växande mötesplats för mat och restauranger. Stockholm Stad har även lagt flera olika arkitektförslag för att binda samman Globenområdet med Gullmarsplan.