Varmt välkomna till denna fantastiska bostad!

I hallen slås ni direkt av ljuset som flödar in från flertalet fönsterpartier och hallen upplevs som luftig och inbjudande med flera möjligheter. Direkt in till höger finns god plats för avhängningsmöjligheter i flertal garderober.

Rakt fram från hallen ligger badrummet. Känslan är lyxig när man kliver in här, allt är så välplanerat och alla detaljer är så genomtänkta. För att underlätta vardagsbestyren finns det både tvättmaskin / torktumlare (2020) med arbetsyta och skåp ovan. I badrummet finns också en wc, spegel, kommod (2020) och badkar. I anslutning till det stora badrummet finner ni en gäst-wc med handfat och spegel, perfekt för den stora familjen.

I anslutning till hallen finner du tre bra sovrum in till höger, samtliga tre rum har utgång till lägenhetens stora uteplats med sol hela förmiddagen. Rummen är stora nog att rymma en dubbelsäng och förvaringsmöbler. Härlig ljusinsläpp från stora fönsterpartier som vetter mot föreningens innergård.

Lägenheten disponerar av en stor och lummig balkong som vetter mot föreningens lugna innergård. Perfekt att avnjuta en god frukost, lunch och middag i mysigt läge med sol från morgon till eftermiddag. Här finns plats för matgrupp, grill, solstol, växter och blommor.

Vardagsrum och kök har en social och öppen planlösning, precis som man önskar. Rummet är trivsamt med ljusinsläpp från många fönster. Här finns gott om plats för möblering av soffgrupp med tillhörande soffbord. Ett matbord för flera får med fördel även plats här.

Utgång till lägenhetens balkong som vetter mot Midskeppsgatan och har delvis utsikt mot Sjöstadsparterren och dess lummiga växtligheter.

Modernt och ljust kök i vinkel med goda arbetsytor och goda förvaringsutrymmen. Här vill man gärna bjuda in till fest då alla blir involverade i matlagningen. Stilren köksinredning med vita låd- och skåpsluckor. Vitvarorna i köket består av en kyl och frys i fullhöjd, spis (2020), diskmaskin (2024), ugn och inbyggd mikrovågsugn.

Till lägenheten hör även ett rymligt källarförråd.

På kort promenadavstånd ligger Restaurang Göteborg, Hammarbybacken, Sickla Sjö, Sickla Kanal, tvärbanans station vid Sickla Kaj samt all tänkbar service. Allt detta härliga, mitt i stan nära parker och grönt, och en bra bit upp i luften. Välkommen upp!

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök varav 3 sovrum. Våningsplan 5, hiss finns. Lägenhetsnummer 01271. Föreningen Brf Träslöjden (org.nr. 769610-7643).

Ekonomi

Månadsavgift 6 850 kr (Värme, Vatten ingår).

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Byggnadsår
2009

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Föreningen består av 69 lägenheter fördelade på tre trappuppgångar: Midskeppsgatan 10, 12 och 16 samt två verksamhetslokaler. Fastigheten blev klar för inflytt 2009/2010.

Mark
Fastigheten är upplåten med tomträtt, den gäller fr.o.m. 2019-01-01 och är giltig i 10 år. Vid den senaste förändringen fick föreningen en sänkt avgäld.

Kommande renoveringar
I dagsläget finns inga planerade renoveringar - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-10-26.

Ekonomi
Avgiften kommer att höjas med 6 % från och med årsskiftet - uppgifter hämtade från styrelsen 2025-10-26.

Tv och bredband
I den månatliga avgiften till föreningen ingår TV (Tele2s basutbud). Avgift för bredband (1000/1000 mb) tillkommer med fn 130 kr/månad.

Gemensamhetsutrymmen
I föreningen finns gemensamt cykelrum. Samtliga lägenheter är utrustade med tvättmaskin och torktumlare, därav finns ingen gemensam tvättstuga.

Parkering
I fastigheten finns garage med platser tillgängliga för föreningens medlemmar att hyra för 1 639 kr/mån. För laddstolpe tillkommer 200 kr/mån + effektavgift + elförbrukning.
Parkeringsplatserna ägs och förvaltas av Botrygg (vid intresse, kontakta Botrygg, info@botrygg.se).
I dagsläget är det kö till samtliga platser - uppgifter hämtade från Botrygg 2025-10-24.
I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering. För mer information se www.stockholm.se/parkering.

EL
El debiteras månadsvis efter valfri schablonkostnad. Regleras i december varje år mot verklig förbrukning.

Ägande
Föreningen godkänner ej juridisk person.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Föreningens hemsida
www.brftraslojden.se

Hammarby Sjöstad är en av Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med direkt närhet till både natur och vatten samt ett utvecklat miljötänk.

I Hammarby Sjöstads marina miljö har du nära till både natur och storstadens alla bekvämligheter och möjligheter. I området finns mängder av restauranger, caféer och butiker vilket bidrar till områdets charmiga atmosfär. Här finns givetvis även post, bank, apotek, dagis, kyrka, bibliotek och allt annat som du kan önska dig. Området kombinerar verkligen det bästa av myllrande storstad och avkopplande natur med vatten inpå knuten.

Närområdet
I närområdet finns även Sickla sjö som erbjuder barnvänlig badstrand och flertalet badbryggor. På vintern går det för övrigt även att åka slalom i Hammarbybacken som vintertid lyser upp kvarteren och varför inte avsluta med after ski på restaurang Göteborg. Hammarby Sjöstad gränsar även mot Nackareservatet och inom några kilometer finns trevliga Hellasgården. Hellasgården är perfekt för bad sommartid och långfärdsskridskor vintertid. Inom behagligt promenadavstånd finns populära Sickla köpkvarter där det finns mängder av affärer, butiker, biografer, fik och restauranger.

Kommunikationer
Kommunikationerna är utmärkta och dina vänner når dig lätt med cykel, båt, tåg eller buss. Tvärbanan trafikerar Alvik-Hammarby Sjöstad via Liljeholmen och Gullmarsplan (där du ansluter till tunnelbanenätet). Inom kort gångavstånd finns även busslinjerna 71, 74 och nattbuss 96. Vid station Årstaberg når du även pendeltågen. Båttrafiken med m/s Lotten och m/s Lisen är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad och Södermalm med 10 till 15 minuters intervall mellan 06.00 och 24.00. På Södermalm får du även kontakt med flera busslinjer som tar dig vidare. M/S Emelie trafikerar Hammarby Sjöstad - Nybroviken med ett stopp på Djurgården och Gröna Lund.

Boendeparkering
Är du folkbokförd i stadsdelen kan du få tillstånd för boendeparkering på gatan. Ansök hos trafikkontoret på tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida http://www.stockholm.se/boendep och fylla i din ansökan där.