Ibland säger bilder mer än ord...   

Välkommen på visning!

 

- Högst upp, vån 12/12

- Milsvid utsikt

- Magiska solnedgångar 

- Egen takterrass om ca 35 kvm

- Exklusiv och toppmodern hörnlägenhet

- Stora fönsterpartier från golv till tak

- Generös takhöjd

- Breda golvtiljor i vitpigmenterad ek

- Reglerbar golvvärme i hela lgh

- Enastående känsla för detaljer och estetik

- Helkaklat badrum och gäst wc

- Nyproducerad 2017

- Garage under huset, lediga platser

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 3 rum och kök . Våningsplan 12/12, hiss finns. Lägenhetsnummer 71-2204. Föreningen Brf Arkaden Sundbyberg.

Ekonomi

Pris 9.000.000 kr / Bud. Månadsavgift 4 640 kr (Värme, kall VA, kabel-TV (grundutbud) ingår). Andel i föreningen är 1.5735 %.

Driftskostnad

Totalt 582 kr/mån (6 984 kr/år) varav El 200 kr/mån, Vatten/Avlopp 100 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån, Övrigt 82 kr/mån. Driftkostnaderna är uppskattade. Punkten övrigt avser en obligatorisk kostnad för bredband.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Byggnadsår
2017

Uppvärmning
Fjärrvärme

Föreningen
Brf Arkaden Sundbyberg registrerades 2014 och äger fastigheten Sundbyberg Sprängaren 6. Föreningen är en äkta förening och omfattar 71 st lägenheter med bostadsrätt samt 2 st lokaler med hyresrätt.

Kommande renoveringar
Då byggnadsåret är 2017 finns inga större reparationer eller ombyggnader planerade. I Juni byts ställdon och termostater för golvvärme i samtliga lägenheter.

Gemensamhetsutrymmen
Föreningen har en övernattningslägenhet att hyra, ateljé/studio/festlokal, gemensam takterrass, tvättstuga, cykelrum och cykelverkstad.

El och varmvatten
Föreningen har ett avtal för el och varmvatten för samtliga lägenheter och respektive lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning. Debitering sker i efterhand och avräknas mot verklig förbrukning.

TV- och internetanslutning
Föreningen är ansluten till Sundbybergs stadsnät för leverans av tv/bredband via fiber. En obligatorisk kostnad om 82kr/mån för internetuppkopplingen debiteras utöver månadsavgiften.

Bilplats
67 garageplatser varav 18st är på servitut dvs 49 st är tillgängliga för medlemmar, 1250kr/mån, finns lediga platser. Laddplats kostar 1500kr/mån kö 8st.

Ägande
Delat ägande godkänns. Juridisk person godkänns.

Överlåtelseavgift
1 163 kr. Debiteras köparen.

Pantsättningsavgift
465 kr.

Boendet
Genomgående golvvärme, fullt utrustat kök med diskmaskin, induktionshäll, kyl/frys, ugn. Helkaklat badrum med dusch, komfortvärme och tvättmaskin och torktumlare. Helkaklad gäst wc, flera garderobslösningar, takterrass,

Här erbjuds en lugn boendemiljö med charmig småstadskänsla nära centrum och sköna grönområden.

Sundbybergs centrum finns inom några minuters gångavstånd med stort utbud av shoppingmöjligheter, cafeér och restauranger samt mysiga Sturegatan. I närheten finns även Sundbybergs nya mötesplats, det populära kvarteret Signalfabriken som inrymmer bostäder, hotell, restauranger, bibliotek, gym m.m.

Inom promenadavstånd ligger grön- och naturområden som Golfängarna, Lötsjön och Råstasjön samt Ursviks motionsområde. I området finns även flera parker bl a Marabouparken med grönska, utställningar och nybyggd konsthall och nyupprustade och omtyckta Tornparken. Utmärkta kommunikationer inom 5 minuters gångavstånd med tunnelbana, pendeltåg, tvärbana, bussar.

Ett hem i en friare miljö - i staden!