Charmig tvåa i toppskick!
Här bor du i en klockren tvåa med högt läge, balkong i sydväst läge och grönska runt knuten. Lägenheten är varsamt renoverad med fina materialval i kök och badrum, väl tilltagna ytor samt gott om förvaring i charmiga originalgarderober. En lägenhet för dig som söker det lilla extra. Området är mycket rogivande och lummigt trots sitt centrala läge mitt i hjärtat av Årsta. En väldisponerad planlösning och stabil förening med låg belåning om endast 3191 kr per kvm.

- Insynsskyddad
- Högt upp i huset
- Kök i toppskick (2020)
- Nyrenoverat badrum (2022)
- Stor och stabil förening
- Belåning på 3191 kr per kvm
- Rymligt källarförråd och matkällare
- God förvaring
- Balkong i sydvästläge
- Stora fönsterpartier och vackra ljusinflöden
- Ca 1-2 minuter gångavstånd till tvärbanan
- Klockrent läge endast ett stenkast från Årsta torg
- Nära naturen och promenad/joggingstråk längs vattnet

Rumsbeskrivning
När du kommer in i bostaden möts du av en välkomnande och ljus hall som öppnar upp mot lägenhetens övriga rum. I hallen finns gott om plats för avhägning i platsbyggd hatt- och skohylla direkt i anslutning till entrén. Invid hallen finns dessutom tre djupa originalgarderober med överskåp. Säkerhetsdörr är installerad. Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp , tv-möbel samt matsalsbord utan att det känns trångt. Utgång till härlig balkong i soligt sydvästläge. 

Renoverat kök (2020) med ljusa luckor i grå ton. Goda förvaringsmöjligheter i över - och underskåp och en väl tilltagen arbetsyta. Maskinellt utrustat med diskmaskin, kombinerad kyl/frys, spis, häll, micro och fläkt. Naturlig matplatsdel intill fönster med lummig utsikt. Lägenheten erbjuder ett rymligt och insynsskyddat sovrum med gott om plats för dubbelsäng och annan möbel om så önskas. I sovrummet finns dessutom möjlighet till garderobsvägg för den som önskar. Badrummet är stilrent renoverat ( 2022, våtrumsintyg finns) med fina materialval och golvvärme som värmer skönt under bara fötter. Rymligt med dusch med vikbara duschväggar, kommod med spegelskåp ovan, wc, tvättmaskin och praktiskt med vädringsfönster. Detta är ett hem att trivas i!

Allmänt om Rämensvägen 
På Rämensvägen bor du både stads- och naturnära, med promenadavstånd till Södermalm/Hornstull, Årstaskogens naturreservat och bara ca 500 meter ner till vattnet. Årstaviken med populära joggingstråk, utegym och badbryggor i Mälaren. Kommunikationerna är utmärkta med tät busstrafik och tvärbanestation Valla torg som går regelbundet till Gullmarsplan och Liljeholmens t-banestationer, alternativt Årstabergs pendeltågsstation, därifrån tar du dig snabbt till City eller vidare norrut till Arlanda. Med en promenad på ca 10 minuter når du via Tantobron pulsen på Södermalm.