Här presenteras en bra och byggklar tomt i expansiva Ormsta tillhörande Vallentuna kommun. Tomten ligger lättillgängligt för byggnation, men också strategiskt beläget med 5 minuters bilfärd från tågstationen eller 20 minuter från storslagen shopping med nöjen i Täby.

Här finner ni ett barnvänligt område med gångavstånd till både förskola och skola. På promenadavstånd finner ni även Vallentuna Centrum med välsorterade matbutiker, restauranger, caféer och övrig service. Vi finner även närhet till fina promenadstråk längs vattnet och Vallentuna IP med bl.a. elljusspår, tennisklubb och skidspår vid säsong. Utmärkta kommunikationer finns till Stockholms Östra via Roslagsbanan på ca 30 minuter.

 

Kort axplock från detaljplanen:

Huvudbyggnad får vara högst i 2 plan och med en byggnadsarea (BYA) på max 180 kvm. 
Huvudbyggnad ska placeras minst 6 meter från gatan.
Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,5 meter.
Byggnadsarea för komplementbyggnad får vara max 30 kvm och högst i en våning.
Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,5 meter.

Tillkommande kostnader för kommunalt VA/avlopp samt gatukostnadsersättning. Se bifogade länkar samt fliken dokument där ni hittar detaljerad information gällande detta samt en tomtkarta.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Upplåtelseform och byggnad

Tomt - Friköpt.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 2.795.000 kr Utgångspris.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år). Fastighetsavgift för obebyggd tomtmark beräknas med 1% av taxeringsvärdet. Taxeringsvärdet är ännu inte fastställt på marken. .

Kostnader
Driftskostnader tillkommer för gällande fastighetsavgifter med 1 % av taxeringsvärdet årligen, lagfartskostnad, vägavgifter, anslutningskostnad för VA/avlopp samt elservis.

Pantbrev
Fastigheten innehar pantbrev om 1.285.417 kr.

Gemensamhetsanläggning
VALLENTUNA ORMSTA GA:23/GA1

Fastighetsavgift
Nyproduktioner befrias från fastighetsskatten under de första 15 åren efter nybyggnadsåret. 

Planbestämmelser
Huvudbyggnad får vara högst i 2 plan och med en byggnadsarea (BYA) på max 180 kvm. 
Huvudbyggnad ska placeras minst 6 meter från gatan.
Högsta byggnadshöjd för huvudbyggnad är 6,5 meter.
Byggnadsarea för komplementbyggnad får vara max 30 kvm och högst i en våning.
Högsta byggnadshöjd för komplementbyggnad är 2,5 meter.

Vid ytterligare frågor gällande detaljplanen bör man kontakta Vallentuna Kommun för förtydligande och vägledning.