Äntligen en 5:a till salu i populära Brf Glassbåten. Det är sällan man får möjligheten att visa en så fin lägenhet. Den ligger högst upp i huset med direkt sjöläge och stor solig balkong om ca: 16-17 kvm i syd och syd/väst läge med vidsträckt utsikt över Sicklasjön. Här kan man dessutom njuta av årstidernas växlingar utan insyn. Troligen en av föreningens absolut finaste lägenheter, en lägenhet för dig med högt ställda krav.

När du kommer in möts du av en lägenhet i genomgående mycket fint och modernt skick, med högt i tak och en öppen planlösning, som tillsammans med det vackra naturläget skapar en luftig och exklusiv känsla. Lägenhetens läge ger fina ljusinsläpp från såväl söder och väster. Här hittar du rymliga och välplanerade rum med tidlösa färger och material, ett stort sällskapskök med matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet och 4 sovrum. Sovrummet som valts till master bedroom ligger skiljt från övriga sovrum och har utsikt mot Sickla sjö och Nackareservatet.

Det är få förunnat att ha två toaletter, och det finns såklart här. Direkt till vänster i hallen en avskiljt placerad toalett med dusch, tvättmaskin och torktumlare.

Den större toaletten längre in i lägenheten har badkar och ett fönster ut mot gården.

Balkongen om ca:16-17 kvm vetter rakt ut mot Sickla sjö varifrån man har en rogivande sjöutsikt som du kan njuta av. Drömmer du om en balkong med det stora matbordet där allt och alla får plats, har du äntligen plats för det nu.

Husets läge är helt bilfritt och tyst med träd och grönska runtomkring. Området är ovanligt naturskönt, lugnt och grönskande, med Nackareservatet och Hammarbybacken tvärs över vattnet. Runt om huset finns föreningens fina trädgård med gräsmattor, blommor, smultron och bärbuskar. Föreningen är en mycket stabil och välskött förening, med väldigt god ekonomi och låga avgifter i relation till andra moderna fastigheter i området. Belåningen/kvm är 3953 kr. (Uppgift från årsredovisning 2020).

Här bor du i ett attraktivt och barnvänligt område, med direkt närhet till badbryggor, sandstrand, tennis- och boulebanor och populära motionsstråk. På 5-10 minuters promenadavstånd hittar du också Sickla Köpkvarter med sina många butiker och restauranger, samt Dieselverkstaden med bibliotek, bio och kulturella aktiviteter. Det finns flera uppskattade förskolor och skolor i närområdet och goda bussförbindelser i alla riktningar, däribland buss 401 och 403 samt Saltsjöbanan och tvärbanan. Det tar cirka 5 min med bil in till stan och ca 10 min med buss, tåg eller cykel.

Missa inte det här tillfället, den här lägenheten måste upplevas på plats!

- Högst upp i huset

- Bästa adress med frontläge mot Sicklasjön
- Stor balkong om ca: 16-17 kvm i söderläge med sjöutsikt
- Grönskande med Nackareservatet och Hammarbybacken tvärs över vattnet
- Toppfina badrum och kök med öppen planlösning mot vardagsrum
- Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober, källarförråd, cykelrum och barnvagnsförråd
- Populär och välskött förening med god ekonomi
- Garage och parkeringsplatser.
- Elbilsplatser installerades under 2020, 6 st stolpar och 12 platser för elbilar. Styrelsen undersöker att installera ytterligare platser för el-laddning
- Mycket goda kommunikationer med 10 min till stan via bussar, Saltsjöbanan eller tvärbanan som alla finns i närområdet