Nyligen producerat, beläget i hjärtat av Lilla Sköndal

Välkommen till detta nyligen producerade tvåplanshus i barnvänliga kvarter. Här erbjuds ett ljust boende med fräscha ytskikt, bra planlösning med tre sovrum på samma plan men går enkelt att få till fyra sovrum. Dessutom har huset hög materiell standard och behagliga färgval.

Här ingår en stor, plan hörntomt om 366 kvadratmeter som innebär stora möjligheter för såväl vuxna som barn. Husets stora och mysiga altan, som nås via vardagsrummet passar utmärkt för umgänge, lek och middagar.

Fastigheten är befriad från kommunal fastighetsavgift till 2033 samt de låga driftkostnaderna borgar för ett billigt boende.

I Lilla Sköndal ligger dessa populära , nybyggda och idylliska kvarter. Drevviken ligger inom gångavstånd och sjön Flaten ligger en promenad bort. Området bjuder även på förskola precis bredvid, lekplatser och vackra grönområden.

Upplåtelseform och byggnad

Småhus - Friköpt. 5 rum och kök varav 3 sovrum.

Driftskostnad

Totalt 2 620 kr/mån (31 438 kr/år) varav Värme 1 000 kr/mån, El 1 000 kr/mån, Vatten/Avlopp 283 kr/mån, Samfällighet 167 kr/mån, Renhållning 170 kr/mån. Antal personer: 4. I kostnaden för el ingår hushållsel samt uppvärmning.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 3 313 000 kr
Mark, totalt värde: 2 530 000 kr 
Summavärde: 5 843 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 2018
Värdeår: 2018

Fullvärdesförsäkrad
Ja 

 Fakta byggnad

Byggnadstyp: Tvåplanshus
Grundläggning: Platta på mark med vattenburen golvvärme
Ytterväggar: Trä
Mellanbjälklag: Trä
Fasad: Trä
Fönster: Isolerglaskassetter
Yttertak: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med återvinning
Uppvärmningssystem: Frånluftvärmepanna
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten och avlopp

 

TV & Internet
Bredband via öppen fiber.

Parkering
Carport med vidbyggt förråd. Uppfart med plats för en bil

Uteplats
Altan med eftermiddag/kvällssol.

Energideklaration
Utförd: 2018-07-10 Energiprestanda, primärenergital: 44 kWh/m2 och år

Inteckningar/pantbrev
Totalt antal inteckningar: 1
Total belopp: 5 500 000 kr
Vid uttagande av nya pantbrev erläggs en avgift på 2% av pantbrevsbeloppet samt en administrationsavgift. Betalas av köparen.

Lagfart
Lagfartsavgift för sk stämpelskatt betalas när ny ägare ansöker om lagfart på fastigheten. Denna avgift är 1,5 % på köpeskillingen samt en avgift om ca 825 kr.

Gemensamhetsanläggningar
STOCKHOLM BJUDNINGEN GA:2 GA1

Servitut

Officialservitut underhåll-förråd, Last
0180K-2017-06805 - 5, 2017-09-29

Officialservitut dräneringsledning, fasad, Förmån
0180K-2017-06805 - 1, 2017-09-29

Planbestämmelser
Stora sköndals väg (2014-05-26)

 

 

SKÖNDAL
Lilla Sköndal ligger nära stan men ändå lugnt och naturnära.
Sköndals centrum ligger ca 2 km från detta hus. Här finns restaurang, apotek, frisör, tandläkare, matbutik och annan service. Från huset har man även promenadavstånd till sjön Drevviken med mysiga badplaster, utegym, tennisbana, promenad- och joggingspår, bra fiske och plogade banor för långfärdsskridskor på vintern. Närheten till Ågesta Golfklubb och naturområdena i Orhem och kring Flaten är också en stor tillgång.

Från Tyresövägen går det täta förbindelser med Gullmarsplan dygnet runt och direktbussar till T-centralen. För mer info se www.sl.se
Sköndal har två skolor för årskurs 0-6, Sköndalsskolan och Sandåkraskolan, bägge med gångavstånd från denna fastighet. I området finns även flera kommunala och öppna förskolor.