Välkommen till ett hem där stil, komfort och läge möts på bästa sätt.

Här erbjuds du chansen att bo i en nyproducerad och Svanenmärkt bostad i eftertraktade Fredriksdal – med Södermalm bara ett stenkast bort.

Lägenheten har ett toppenläge mot bostadsgård. Det ger ovanligt bra ljusförhållanden, grön och lummig utsikt samt minimal insyn.

Lägenheten är elegant inredd med en tydlig känsla för helhet och detaljer. Det ljusa vardagsrummet och köket ligger i anslutning till en solig balkong i sydvästläge, som under sommarhalvåret blir ett härligt extrarum. Här har ägarna dessutom låtit platsbygga en smakfull bokhylla som både höjer känslan av lyx och erbjuder smart förvaring. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och har platsbyggda garderober som kombinerar stil med funktion. Badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – allt för att göra vardagen enkel. Till lägenheten hör även ett praktiskt förråd på trejde våningen.

Som boende här blir du del av en välskött förening som äger marken och har intäkter från lokaler. Innergården bjuder på en grön oas med kanalutsikt. Här finns bland annat odlingslådor, lekplats, grillmöjligheter och många mysiga platser att umgås på, Medan solpaneler på taket och garage i huset ger både modernitet och bekvämlighet.

Läget är svårslaget. På Fredriksdalsgatan bor du nära vattnet, grönområden och citypulsen. Med bara några minuters promenad når du Södermalm och dess rika utbud av shopping, kultur och nöjen. Med morgonrocksavstånd till den populära brunchen på En juice bar. I området finns populära restauranger som Trattoria Gratzie, Finefood och Hemma Hos Kaj, samt flera charmiga caféer. Här är du också granne med landmärket Sthlm01 och den spektakulära Sjöstaden Skybar – med mat och drinkar 102 meter över marken.

För dig som gillar friluftsliv väntar Nackareservatet och Årstaviken med motionsspår, utegym och badmöjligheter. På vintern kan du åka skidor i Hammarbybacken, som flera gånger stått värd för världscuptävlingar.

Kommunikationerna är utmärkta med tvärbana och buss vid Mårtensdal, tunnelbana vid både Gullmarsplan och Skanstull samt färjeförbindelser till Södermalm, Nybrokajen och Djurgården. Dessutom planeras en tunnelbaneuppgång precis utanför huset – färdigställd år 2030.

Det här är helt enkelt ett hem som kombinerar ett modernt och bekvämt boende med en livsstil fylld av närhet till både stadens puls och naturens lugn.