På idylliska Sofielundsplan finns nu denna underbara etta. Belägen i ett hus från 1944 får ni ett ostört och insynsskyddat läge med fint ljusinsläpp från stora fönsterpartier med utsikt över grönska och lummighet. Fräscht kök med klassiska val på luckor och bänkskiva och helkaklat badrum med tvättmaskin som extra vardagslyx. Det stora rummet har gott om plats för både säng och förvaringsmöbler som soffa för lugna hemmakvällar. Middagen äts i köket där det finns plats för ett matbord med flera middagsgäster. Här bor du med det bästa av två världar med bekvämt cykelavstånd till Södermalm och storstadspulsen samtidigt som du har härlig natur runt hörnet.

Kommunikationerna är mycket bra med bara några minuters promenad till såväl Blåsuts som Skärmarbrinks tunnelbanestationer, vilka båda tar dig in till Stockholm C. Söderorts kommunikationsnav Gullmarsplan ligger enbart ett par minuter bort och här finns anslutning till tunnelbanans samtliga gröna linjer, flertalet bussar och tvärbanan. Flertalet bussar trafikerar området, från Blåsuts tunnelbanestation går linjer mot både Stockholm C, Tyresö, Gullmarsplan, Farsta och Kärrtorp. I närområdet finns all nödvändig service som Ica-butik, mindre servicebutiker och restauranger.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 1 rum och kök . Våningsplan 1 av 3 . Föreningen BRF Miniatyren.

Byggnadssätt

Fönster: 3-glas.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi, månadsavgift

Månadsavgift 2 172 kr (Vatten, kabel-TV (grundutbud), bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 250 kr/mån (3 000 kr/år) varav El 100 kr/mån, Försäkring 150 kr/mån.

Överlåtelseavgift

1 208 kr. Betalas av köparen.

Föreningen
Brf Miniatyren består av 52 lägenheter varav 9 är hyresrätter (dold tillgång). Föreningen bildades 2007 och innehar fastigheten Miniatyren 3.

Utförda renoveringar/Kommande renoveringar
Inga planerade renoveringar däremot ska marken runt fastigheterna ses över samt undercentralen.

Tv och bredband

Gemensamhetsutrymmen
Tvättstuga samt cykelrum finns för föreningens medlemmar att nyttja.

Parkering
Avgiftsparkering samt boendeparkering via Stockholmsstad. Boendeparkeringen kostar ca 500 kr/mån.

Mark
Tomträtt

Ägande
Delat ägande är ok. Juridisk person accepteras ej.

Pantsättningar
Bostadsrätten är pantsatt.
Att bostadsrätten är pantsatt betyder att nuvarande ägare har bolån med lägenheten som säkerhet. I samband med tillträdet löses samtliga lån så att du som köpare kan pantsätta bostadsrätten på nytt för eventuella egna bolån. Inga lån finns att överta.

Föreningens kontaktuppgifter
brf.miniatyren@gmail.com