Charmig funkispärla belägen på lugn återvändsgata med naturen runt knuten och absolut närhet till tunnelbana! 

Med ett optimalt läge är nu denna charmiga tvåa till salu! Här bor du i en charmig lägenhet med originaldetaljer i form av vardagsrumsgolv, garderober och fönsterbrädor. Stora fönsterpartier med utsikt mot lummigt läge. Läget är optimalt med ett bekvämt avstånd på cirka 3 minuter till Gullmarsplans T-bana. Här har du tunnelbanans samtliga gröna linjer, bussar och tvärbana. Fastighet med hiss och stabil förening som äger sin mark och har god ekonomi där de större renoveringarna är gjorda. 

Lägenheten är optimalt planerad med en en generös takhöjd. Rymligt och ljust vardagsrum som erbjuder plats för både soffdel och matplatsdel utan att det känns trångt. Utgång till balkong inbäddad i grönska med ett soligt västerläge. Här kan du njuta av en kopp kaffet i den härliga eftermiddagssolen. Plats finns för bord och stolar samt växter. Bra sovrum med plats för dubbelsäng och annan förvaringsmöbel om så önskas. 

Snyggt kök i gott skick med goda förvaringsmöjligheter. Maskinell utrustningen består av spishäll, ugn, micro, fläkt och integrerad kyl/frys. I köket finns naturlig plats för matbord och stolar invid fönster. 

Välkomnande entré med djupa originalgarderober med överskåp för goda förvaringsmöjligheter. Till detta ett fräscht och stambytt (2018), helkaklat badrum med golvvärme, dusch med vikbara glasväggar, kommod med spegel ovan, wc och handdukstork. Nuvarande ägare disponerar dessutom ett vindsförråd och en matkällare. Här bor du i en mycket trivsam lägenhet med klockrent läge. 

På populära Grafikvägen bor du ett stenkast från Gullmarsplans knutpunkt med tunnelbana, tvärbana och bussar. Hemköp, konditori och restauranger ligger runt hörnet. Söders citypuls med stort utbud av kaféer, barer och restauranger. Du kan snabbt och enkelt ge dig ut på vackra promenadstråk och joggingturer i grönskan kring Årstaviken. Endast några få minuter från Globen shopping med ett 40-tal butiker. För den evenemangs- och idrottsintresserade ligger Globen Arena och Tele 2 Arena en kort promenad från hemmet. I närheten finns även populära uteställen och nattklubbar. Har du tillgång till bil ligger lägenheten perfekt med närhet till Södra länken.

- Balkong i västerläge
- Utsikt mot grönska 
- Stora fönsterpartier
- Takhöjd 2,70 m
- Brf äger marken 
- Fastighet med hiss
- Stambytt badrum (2018) med golvvärme 
- Charmiga originaldetaljer
- Endast 3 min till T-bana
- Närhet till Södermalm
- Gångavstånd till Årstaviken

Varmt välkomna på visning - anmäl er gärna på hemsidan för att hållas uppdaterade!