ASPUDDENS FINASTE VINDSVÅNING!

På attraktiv adress i Aspuddens idylliska kvarter finner ni denna unika tvåa, ett hem att stoltsera med. En bostad som präglas av vindskarraktär, en ljus och öppen känsla, flertalet fönster och synliga takbjälkar. Här bor ni bland trädkronorna, ett högt och insynsskyddat läge med himlen som närmsta granne. En enastående vacker vy över sekelskifteshus, takåsar och grönska. Läget är lugnt och rofyllt, samtidigt som man bor nära Aspuddens trevliga restauranger, caféer, butiker och tunnelbana.

Den vackra utsikten är lika behaglig som insidan av denna charmiga vindsvåning. Detta är ett genomtänkt och socialt hem som borgar för härliga middagar med dess stora kök och öppna planlösning mot vardagsrummet. Kökets utformning ger generöst med plats för matlagning och förvaring som bara går att drömma om. Invid köket finns plats för stort matbord, se även den alternativa planlösningen för möjlig trea. I vardagsrummet finns gott om plats för både större soffgrupp och skrivbordshörna. Sovrummet är ljust och luftigt med takfönster och platsbyggt elfasystem. Stort badrum med ljusinsläpp från takfönster. Här finns tvättmaskin med inbyggd torktumlare, dusch med glasväggar, handfat med kommod och  gott om förvaring. I hallen finns flertalet garderober och säkerhetsdörr är installerat.

Brf Stenskvättan 13 är en stabil och trygg förening med ordnad ekonomi som äger marken. Föreningen har en låg belåningsgrad om endast ca 1944 kr per/kvm enl. årsredovisningen 2022. Eftersom föreningen äger marken finns det således inga risker för förhöjda tomträttsavgälder eller liknande. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd. I källarplan finns cykelrum, tvättstuga och föreningslokal.

Här bor ni mitt i idylliska Aspudden med endast ett stenkast från Aspuddens Centrum med T-bana, ICA (öppettider kl. 07-23), bussar, restauranger, apotek, bibliotek, bokhandel och trevliga caféer. Tvärsöver gatan ligger den populära restaurangen Bar Libertin och alldeles runt knuten ligger Fabelbar.

Området erbjuder även grönområden kring Vinterviken med klippbad i underbara Mälaren, Vintervikens Trädgårdscafe samt Winterviken och vackra promenad- och joggingstråk. En station bort på tunnelbanans röda linje finner ni Liljeholmen som erbjuder stor galleria samt kommunikation i form av tvärbana, bussterminal och flygbussar. Åker ni två, hamnar ni innanför tullarna, i Hornstull.

Detta är ett hem att minnas, vindsvåning med det lilla extra - Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare!

- Total golvyta om 77 kvm
- Vindsvåning med bevarade takbjälkar
- Modernt kök med köksö och plats för stor matgrupp
- Vackert ljusinsläpp från flertalet fönster
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Ombyggnadsmöjlighet till 3 rok
- Nyslipat parkettgolv hösten 2023
- Vacker utsikt över de grönska, trädtoppar och takåsar
- Insynsskyddat och privat med fantastiskt ljusinsläpp
- Modernt badrum med kombitvättmaskin
- Stabil förening som äger marken och med låg belåningsgrad
- Endast två minuters promenad till Aspuddens centrum och tunnelbana