Magisk utsikt över trädtoppar, grönska och Mälaren

- Ett boende utöver det vanliga med extra allt
- Högt läge på våning 4 med hiss
- Härlig balkong i sydostläge utan insyn med plats för fyra personer
- Hörnläge med flertalet fönster i två väderstreck
- Fantastiskt ljusinsläpp genom alla fönster som låter dagsljuset flöda in fritt
- Privat och insynsskyddat
- Vackert kök med moderna bekvämligheter
- Social planlösning mellan kök och vardagsrum
- Stilrent och helkaklat badrum med golvvärme och fönster
- Genomgående hög modern standard i hela bostaden, kombinerat med välbevarad charm
- Föreningen äger marken, har mycket god ekonomi med låg belåningsgrad och de större renoveringarna bakom sig
- Till lägenheten hör nyttjanderätten av ett vindsförråd och ett källarförråd
- Bostaden är belägen i ett idylliskt läge, högst upp på Hägerstensåsen med milsvid utsikt

På eftertraktade Bokbindarvägen finner du denna enastående tvåa med det där lilla extra! Här slås du av en vy som är långt ifrån det vanliga. Njut av Mälarens glimrande vatten, lummig grönska och vackra takåsar. Bostaden är belägen i gaveln och har ett generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck som i kombination med ca 2,70 m i takhöjd bidrar till en ljus och luftig känsla. Vidare erbjuds ett hem med inbjudande balkong och genomgående generösa rum fria från insyn.

Köket har mycket gott om förvaringsutrymmen, bra arbetsytor och en social planlösning mot vardagsrummet. Matplatsen, inkluderande platsbyggd soffa med förvaring, är placerad vid ett fönster med sjöutsikt där fantastiska solnedgångar kan avnjutas. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, fläkt, induktionshäll, ugn och micro samt bänkskivor i granit. Stort och luftigt vardagsrum med fönster i två väderstreck och med vackra fönsterbräden i marmor. Utsikten över de lummiga träden och Mälaren in mot Stockholm ger en spektakulär vy under alla årstider. Behagligt sovrum med plats för dubbelsäng, gott om förvaring genom flertalet garderober och med inbyggd arbetshörna i den ena garderoben. Invid sovrummet finns även en stor klädkammare inredd med Elfasystem. Badrummet är helkaklat med golvvärme, dusch och fint ljusinsläpp från fönster. Till lägenheten finns även ett vindsförråd och ett förråd i källarplan.  

Brf Agiften 1 är en stabil förening som äger marken med en mycket låg belåningsgrad om endast 1 140 kr/kvm enligt årsredovisningen 2022. I källarplan finns ett välutrustat hobbyrum, välfyllt med verktyg som kan lånas, samt gästrum, tvättstuga, cykelrum och förråd. Runt fastigheten finns sittplatser, grillmöjlighet, lekplats samt parkeringsplatser. 

En bostadsdröm som måste upplevas på plats! Hjärtligt välkomna att anmäla ert intresse till ansvarig mäklare!