Äntligen till salu! 
Barnfamiljens dröm! 
Välkommen till ett stort rymligt radhus i lugnt barnvänligt område helt utan genomfartstrafik. Detta radhus ligger på en återvändsgata så det är minimalt med trafik. Huset har en totalyta om hela 175 kvm, 149 kvm boarea och 26 kvm biarea fördelat på två plan plus souterrängplan, 5 rum och kök, varav 4 sovrum.
Här finner ni en härligt trädäckad uteplats i lugnt avskilt läge på husets trädgårdssida. Det finns också två rymliga balkonger, en som man når från köket och som man når från sovrum 1 på övre plan. När solen är uppe är det alltid sol på någon balkong eller uteplats.
Det är en P-plats på tomten och en i garagelänga där det också finns el, 230 V.
Sörskogen består av 270 radhus uppe på en höjd fördelat på tre gator där samtliga gator har en ”egen” lekplats. Det är lagom avstånd till områdets tre lekplatser som renoverades hösten 2023 – våren 2024 samt förskolan som också ligger i området. Det finns dessutom en helt nyrenoverad multisportplan med konstgräs avsedd för bl.a. fotboll, handboll och basket. Det är också bekvämt gångavstånd till närmaste grundskola.
Till bussens ändhållplats i området tar det bara någon minut att gå och det är lika nära till natursköna Orlångens naturreservat.

Entréplan/souterrängplan
När ni kliver in i huset möts ni först av en ljus och trevlig hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Till vänster om hallen ligger ett bra sovrum som är perfekt för t.ex. familjens tonåring som vill ha lite avskildhet eller kanske för uthyrning eller kanske ett hemmakontor. Från trapprummet når ni ett rymligt duschrum med klinker på golvet och målade väggar samt kaklade väggar i duschen. Utrustningen består av dusch, vägghängd wc med inbyggd cistern och handfat med kommod. Från trapprummet når ni också ett större förråd som passar alldeles utmärkt till ungdomsrum, hobbyrum eller hemmagym, ja det är bara fantasin som begränsar. Nuvarande ägare använder förrådet till en verkstad. Från trapprummet når ni också ett litet förråd under trappan.

Mellanplan
Går man upp en trappa kommer man till mellanplanet eller om man så vill, sällskapsplanet. Här finner ni ett ljust rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Direkt utanför vardagsrummet finns den stora härliga trädäckade uteplatsen med sol från mitt på dagen till solens nedgång. Uteplatsen har en lummig inramning av buskar så man sitter i princip helt ostörd. På detta plan finns också det stora köket med plats för många matgäster. Utrustningen består av spishäll, ugn, spisfläkt, separat kyl och frys, och diskmaskin. Det är bra arbetsytor och många skåp för bra förvaring. I anslutning till köket ligger den ca 12,5 kvm stora balkongen med härlig sol från tidig morgon till mitt på dagen. Från köket når man också tvättstugan med klinker på golvet och målade väggar. Här består utrustningen av tvättmaskin, tvättbänk med lådor för smutstvätt och rostfri tvättho. På mellanplan finner ni också en praktisk gästtoalett med vägghängd wc med inbyggd cistern och handfat. Det här är ett plan man verkligen kan umgås på, med såväl familjen som med vänner.

Övre plan
Högst upp i huset finner ni tre bra sovrum, ett trapprum med många garderober för bra förvaring och ett rymligt badrum. Idet större sovrummet, master bedroom finns en avdelning till en walk-in-closet och utgång till en mysig balkong under tak mot den lummiga trädgårdssidan. I det helkaklade badrummet med klinker och golvvärme finner en vägghängd wc med inbyggd cistern, handfat med kommod och badkar.

Tomt
På tomtens framsida finns en plattsatt parkeringsplats.
Tomtens trädgårdssida består mestadels av en stor trädäckad uteplats härligt inramad av lummiga buskar så man sitter i princip helt insynsskyddad. Här är det sol från mitt på dagen till solens nedgång.

Övrigt
- Fiber och Tele2:s grundutbud ingår i samfällighetsavgiften.
- Det finns en lokal (Byalagsstugan) i samfällighetens regi som man kan hyra för t.ex. barnkalas.
- Då området ligger på en höjd och är lätt kuperat finns det bra med pulkabackar i området för barn i alla åldrar.
- Från huset är det lagom avstånd till den närmaste lekplatsen. Det är för övrigt tre trevliga lekplatser i området. Samtliga tre lekplatser har renoverats hösten 2023 – våren 2024.
- Ägaren har själv åtgärdat besiktningsanmärkningen avseende ” Läckage noterades vid stupröret i utvändiga förrådet”.
- Ägaren har själv åtgärdat besiktningsanmärkningen avseende ” Rötskadad panel noterades på fasaden (vid balkongen på framsidan)”.



Detta superfina radhus måste ni uppleva på plats!