Varmt välkommen hem till en underbar 3 rok högst upp i huset med en öppen spis och balkong i klockrent söderläge! Fördelarna med detta hem är många och några är värda att slå ett extra slag för! Smakfullt renoverat kök från 2018 med modern utrustning, god arbetsyta samt bra förvaring bakom stilrena luckor. Rymligt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här bjuds på hög mysfaktor med den öppna spisen! Från vardagsrummet når man lägenheten härliga balkong som ligger i söderläge där man njuta av solen från morgon till kväll! Fräscht och helkaklat badrum med vita kakelplattor som övergår till en mörkt klinkergolv med golvvärme. Två fridfulla sovrum med gott om plats för säng samt övrigt möblemang. Genomgående i lägenheten ligger ett vackert trägolv och målade väggar i härliga kulörer. Goda förvaringsmöjligheter med bevarade originalgarderober samt ett källarförråd och en matkällare. 

Brf Kopparsticket är en stabil och välskött förening som består av 52 lägenheter varav 10 hyresrätter kvar samt 5 lokaler. I bostadsrättsföreningen finns flera hyreslägenheter som bidrar till en stabil inkomst och en dold tillgång om de ombildas och säljs som bostadsrätter. En hyresrätt såldes under 2023 för 3 750 000kr och föreningen amorterade sedan 4 mkr av sina lån vilket innebär att man i dagsläget har en belåningsgrad på 7 470 kr/kvm. Föreningen har även flera företag som hyr lokaler som håller månadskostnaderna nere. Förenings fastigheter är välvårdade och i gott skick, bl.a. genomförde föreningen ett stambyte 2011-2012 samt fasadrenovering 2016. Föreningen har flera gemensamhetsytor som två tvättstugor, 15 garageplatser, festlokal, cykelförråd, barnvagnsrum samt en uteplats med grillmöjligheter.

På populära Grafikvägen bor du i lugn och ro samtidigt som du ligger ett stenkast från Gullmarsplans knutpunkt med tunnelbana, tvärbana och bussar. Hemköp, konditori och restauranger ligger runt hörnet. Söders citypuls med stort utbud av kaféer, barer och restauranger på bekvämt promenadavstånd. Du kan snabbt och enkelt ge dig ut på vackra promenadstråk och joggingturer i grönskan kring Årstaviken. Endast några få minuter från Globen shopping med ett 40-tal butiker. För den evenemangs- och idrottsintresserade ligger Globen Arena och Tele 2 Arena en kort promenad från hemmet. I närheten finns även populära uteställen och nattklubbar. Har du tillgång till bil ligger lägenheten perfekt med närhet till Södra länken.

Varmt välkommen på visning!