* ACCEPTERAT PRIS 5.995.000 KR * Finns film av bostaden! Kontakta mäklare Sophia Andersson sophia@bosthlm.se

Exklusiv och påkostad 3:a om 113 kvm med generös takhöjd om 2.85 m och en härlig uteplats i söderläge som vetter rakt ut mot vackra Svindersviken på expansiva Södra Kvarnholmen!

Denna smakfulla och nyproducerade bostad från 2023 bjuder på en optimal planlösning mellan kök och vardagsrum, två rymliga sovrum, dubbla påkostade badrum och separat tvättrum, exceptionella förvaringsmöjligheter bakom flertalet spegelgarderober med skjutdörrar i hall och passage, flera fönsterpartier i söderläge som ger ett fint ljusinsläpp samt alla moderna bekvämligheter du kan tänkas önska i ett hem. 

Bostaden har genomgående naturliga materialval såsom 3-stavsparkett i sandfärgad ek, fönsterbänkar i natursten och vita väggar vilket ger en klassisk och stilren känsla där du själv har möjlighet att sätta din personliga prägel. Finns möjlighet att disponera bostaden som en 4:a om man skulle vilja. 

Hall
Man välkomnas via säkerhetsdörr in i en spatiös hall med praktiska avhängningsmöjligheter bakom skjutdörrsgarderob Opal med spegeldörrar. Här finns även plats för avlastningsbord.

Vardagsrum
Ljust och luftigt vardagsrum som ligger i delvis öppen planlösning mot kök och matsal, en sammanlagd yta om ca 32 kvm. Generöst ljusinsläpp och en fantastisk rymd tack vare takhöjden om 2.80 m! Här finns gott om plats för såväl större soffgrupp som större matplats. Från vardagsrummet nås bostadens härliga uteplats.

Uteplats
Från vardagsrummet når man bostadens härliga uteplats i söderläge. Man har sjöglimt mot Svindersviken och här finns gott om plats för lounge-grupp/utemöbler, grill, växter och odlingslådor eller annan utsmyckning.

Kök
Ett påkostat och lyxigt kök från Vedum med släta luckor i den sobra kulören Molly Valnöt med klick-öppning och extra höga väggskåp, snygg bänkskiva och stänkskydd i laminat. Toppmodern köksutrustning som består av dubbel kombinerad kyl och frys i samma kulör som köksluckor med handtag Akleja 128 krom, rostfri inbyggnadsugn och mikrovågsugn, blandare i kromutförande, bänkbelysning Snickeriskiva Long under väggskåp inkl infälld LED-belysning, helintegrerad diskmaskin med handtag Akleja 128 krom och induktionshäll. Generöst med förvaring bakom skåp och goda arbetsytor. Intill köket invid fönstret har man en ljus matplats med plats för stort matbord.

Sovrum 1
Väl tilltaget sovrum med plats för 1.80 cm säng, nattduksbord, byrå och garderober. Stort fönsterparti med utsikt mot Svindersviken och vitmålade väggar.

Sovrum 2

Även detta sovrum är väl tilltaget med plats för större säng, nattduksbord, byrå och garderob. Fönster som vetter ut mot Svindersviken och vitmålade väggar. 

Passage

Längs med bostadens passage har man flera både snygga och praktiska spegelgarderober med skjutdörrar och garderobsinredning med trådhylla och klädstång som erbjuder väldigt gott om förvaring. 

Badrum 1

Stort och elegant badrum med behaglig golvvärme och spotlights i tak som är inrett i fint klinker och kakel i Österlen Vit kulör samt kakelfog och klinkerfog i Ljusgrå Centro kulör. Utrustningen består av wc, handfat med vit kommod, spegelskåp Sarek 80 inkl LED-belysning, dusch och badkar med badkarsblandare och torkställning/handdukstork i krom med timer och dimmer.

Badrum 2 

Stort och elegant badrum som nås via hallen och är inrett med kakel och klinker i fin Österlen Grå kulör samt kakelfog och klinkerfog i Cementgrå (kallgrå) Centro kulör. Utrustningen består av wc, handfat med vit kommod, rund Spegel Ista med LED-belysning, duschvägg i klarglas och duschblandare med takdusch i krom. 

Tvättrum

Stort och praktiskt tvättrum med spotlights i tak, separat tvättmaskin och torktumlare med vit laminatbänkskiva i Kristall vit kulör ovanför. Kakel ovan bänkskiva i Österlen Vit kulör, tvättho med Vask Tvättlåda, blandare i krom samt generöst med förvaring ovanför bakom tre vita väggskåp med klick-öppning. Klinker i Österlen Vit kulör och vitmålade väggar. 

Klädkammare

Stor klädkammare med garderobsinredning och linnedel som nås via passagen mellan sovrum och badrum. 

Förråd

Till bostadsrätten tillhör ett rymligt källarförråd.

Bilparkering

Garage nås direkt via hiss.

Bostaden säljs på ritning - snabbt tillträde möjligt. Finns film av bostaden! Kontakta mäklare Sophia Andersson vid intresse sophia@bosthlm.se. 

- Väldisponerad 3:a (möjlig 4:a) om 113 kvm
- 2 badrum och tvättstuga
- Solig uteplats i söderläge!
- Påkostade, lyxiga materialval

Välkommen till ett hem att stormtrivas i!