Välkommen till detta stilfulla och moderna radhus på 154 kvm, fördelat på tre våningar, beläget i ett av Haninges mest attraktiva områden. Huset erbjuder en öppen och ljus planlösning med ett generöst kök som flyter samman med vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande atmosfär.

Här finns tre rymliga sovrum samt ett helt våningsplan dedikerat till ett allrum, perfekt som lekyta, kontor eller extra tv-rum. Från allrummet når du direkt ut till den soliga altanen, som erbjuder en underbar uteplats med bästa solläge – idealisk för avkoppling och sociala tillställningar. De genomgående fina materialvalen bidrar till en känsla av kvalitet och trivsel i varje rum.

Huset har två fräscha badrum, båda smakfullt inredda, och en praktisk hall med gott om förvaring och avhängningsmöjligheter.

Parkeringsplats finns bekvämt precis utanför huset. Detta är ett hem som erbjuder både funktion och komfort i en attraktiv miljö.

Läget är oslagbart med gångavstånd till Port 73, Haninge Centrum och Sats. I Haninge Centrum finner du cirka 85 butiker, kulturhus och bibliotek. Dessutom finns en direktbuss bara någon minut från hemmet, som tar dig till Gullmarsplan på cirka 20 minuter.

Upplåtelseform och byggnad

Småhus - Bostadsrätt. 6 rum och kök . Lägenhetsnummer 12. Föreningen BRF Haninge Park 7.

Ekonomi

Pris 4.495.000 kr Utgångspris!. Månadsavgift 5 050 kr (bredband fiber(100/10Mbit), Kabel-TV & sophämtning samt gemensamma tjänster från områdets samfällighet, t.ex underhåll av gemensamma grönytor & snöröj ingår).

Driftskostnad

Totalt 2 287 kr/mån (27 440 kr/år) varav Värme 1 167 kr/mån, El 800 kr/mån, Vatten/Avlopp 120 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån.

 Ägande

Bostadsrättsföreningen Haninge Park 7 äger tillsammans två radhusfastigheter med tillhörande mark. 

Parkering

Till varje fastighet hör en parkeringsplats vid entrén. Föreningen förfogar dessutom över 11 st P-platser som hyrs ut till en månadskostnad om 150 kronor. Om parkeringsplats önskas hyra kontaktas styrelsens sekreterare. Inom området finns ett antal gästparkeringsplatser som kan nyttjas av alla föreningarna inom Haninge Park.

 

TV, Bredband, Telefon

I månadsavgiften ingår Kabel-TV, IP-telefoni samt kollektivt bredband fiber lan 100/10 Mbit.

Avfallshantering

Soptunna finns vid gräsplanen mellan radhusen. Var noga med att knyta igen påsarna! Returgods som kartonger, tidningar, glas, metall, plast mm lämnas på Återvinningsstationerna vid Port 73, ICA Maxi eller norra parkeringen vid Handens centrum. Övrigt avfall lämnas vid återvinningscentralen i Jordbro Företagspark, Rörvägen 23. Vid osäkerhet om var avfall skall lämnas hänvisas till www.srvatervinning.se eller sorteringsguide utgiven av SRV.

Fasader

Inga infästningar får utföras i fasader.

Skötsel av den mark som tillhör Haninge Park 7

Den mark som tillhör radhusfastigheterna ägs av alla gemensamt och för allas trivsel är det viktigt att man sköter och håller snyggt vid entré och uteplats.

Allmän och kommersiell service
Handen är centralorten i Haninge kommun som är Sveriges största skärgårdskommun. Förutom vacker natur i Tyresta nationalpark, skärgården och Rudans friluftsområde finns även väl tilltagna shopping och serviceutbud i Handen Centrum, Port 73 samt ICA Maxi.

I Haninge finns fräscha sportanläggningar, sim-och ishall, flera bibliotek, ett rikt föreningsliv och roliga aktiviteter under alla årets årstider.

Kommunikationer

I Handen finns det utmärkta kommunikationer via pendeltåg, ett flertal bussar samt smidiga bilvägar. Pendeltåget tar dig till Stockholm C på 25 min och under nattetid finns det bussar som ersätter sträckan. Det finns flera busslinjer, bland annars direktbussar som går till Gullmarsplan. För den bilburne kan man snabbt ta sig ut på 73:an som tar ca en kvart till Stockholm C.

Skolor och Barnomsorg

Runstensskolan F-6, Söderbymalmsskolan 7-9, Vikingaskolan F-6, Deltaskolan 7-9, Haninge Montessoriskola F-5, Rudanskolan 4-9, Fredrika Bremer gymnasiet, Riksäpplet gymnasieskola. Här finns även förskolor så som pysslingen, Baldersro, Björken samt montessoriförskolan Ekorren.