Välkommen till ett hem att trivas i – en elegant och välplanerad tvåa med grönskande utsikt och ett fantastiskt läge. Här erbjuds en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter utnyttjas maximalt, med tidlösa materialval och en ljus, rogivande färgsättning som skapar en inbjudande känsla redan vid första steget in.

I hallen möts du av ett stilrent och välorganiserat utrymme med gott om plats för avhängning och smart förvaring – praktiskt för vardagens alla behov. Vidare in i bostaden väntar ett generöst kök med moderna vitvaror och goda arbetsytor. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en härlig känsla av rymd och gör detta till en perfekt plats för både avkoppling och socialt umgänge.

Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen med sol stora delar av dagen – en idealisk plats för morgonkaffet eller en stilla stund på kvällen. Sovrummet är luftigt och rymmer utan problem en dubbelsäng samt extra förvaring, medan det fräscha badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare – klart för inflytt!

Extra förvaringsmöjligheter finns dessutom i det ovanligt stora förrådet, smart placerat inne i lägenheten för bästa tillgänglighet. Här bor du i en stabil och välskött bostadsrättsförening med låg belåningsgrad – en trygg investering i ett lugnt och omtyckt område.

All service du behöver finns inom bekvämt gångavstånd: matbutiker, caféer, gym, restauranger, skolor och förskolor. Den populära ICA-butiken ligger bara ett par minuter bort och har generösa öppettider (07–23), vilket underlättar vardagen ytterligare. I området finns dessutom flera välbesökta restauranger med mat för alla smaker.

För dig som pendlar är läget optimalt – endast 150 meter till närmsta busshållplats med snabba förbindelser till Brommaplan och Vällingby centrum. Tunnelbanan nås på ca 15 minuters promenad. Naturen är alltid nära, med grönområden, promenadstråk och Mälarens glittrande vatten inom cykelavstånd – perfekt för dig som söker balans mellan stadsliv och naturnära lugn.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 2 rum och kök varav 1 sovrum. Våningsplan 3, hiss finns. Lägenhetsnummer 333. Föreningen Brf Äppelgården i Bromma.

Uppvärmning

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el).

Ekonomi

Pris 2.795.000 kr / Utgångspris. Månadsavgift 5 060 kr (I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud kabel-TV samt bredband. ingår). Andel i föreningen är 1.4546 %.

Driftskostnad

Totalt 400 kr/mån (4 800 kr/år) varav El 200 kr/mån, Försäkring 200 kr/mån. Antal personer: 1.

Lägenhetens nettoskuldsättning

525 338 kr

Överlåtelseavgift

2 058 kr. Betalas av köparen.

Pantsättningsavgift

882 kr.

Föreningsnamn Brf Äppelgården i Bromma Föreningsform Bostadsrättsförening Allmänt om föreningen Fastigheten färdigställdes 2011,

Föreningen är medlemmar i Samfälligheten Hälsovården, läs mer om samfälligheten på www.halsovardenssff.se

Äger föreningen marken Ja Byggnadsår: 2011 Uppvärmning: Fjärrvärme Hiss: Ja

Planerade underhåll:

2025 - Byte värmepump

 

 

Genomförda renoveringar / underhåll:

2025 - Byte passersystem

2024 - Installation solceller

2024 - Gemensam EL/IMD

2022 - Målning av cykelförråd

2021 - Byte av sopkassuner
2021 - Installation av 24 st laddstolpar för elbil
2017 - Målning entrédörrar och hissdörrar

Se mer i föreningens årsredovisning.

Föreningens ekonomi Inga beslut om avgiftsförändringar finns.

Överlåtelseavgift och pantsättning En överlåtelseavgift tas ut om 2 058 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 882 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2025.

TV och Bredband: Bredband via Stockholms stadsnät och TV via Allente. Grundutbud för tv samt bredband ingår i månadsavgiften.

Parkering Föreningen har 47 parkeringsplatser som hyrs ut för 400 kr/mån. 24 av dessa platser har laddstolpar för elbil och 3 är handikappanpassade och hyran för dessa platser är densamma med tillägg för elförbrukning. Det finns en intern kö till platserna på innergården (platserna med laddstolpe)
Besöksparkering finns i närområdet och parkeringstillstånd delas ut av föreningen.

Gemensamma utrymmen Det finns barnvagnsförråd. Gräsmattan mellan föreningens hus och radhusen tillhör samfälligheten. Grillning via el och gasol är tillåtet på balkongerna.

Antal lägenheter i förening 60 Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person accepteras ej.

Beckomberga är ett ytterst barnvänligt område med flera förskolor och två grundskolor. Dels den kommunala Beckombergaskolan (www.beckombergaskolan.stockholm.se), dels den fristående Raoul Wallenbergskolan (www.raoulwallenbergskolan.se).

FritidI närområdet finns trevliga promenadstråk vid bl.a. Kyrksjön.
En 4H-gård för barnen finns vid Björklunds Hage i Norra Ängby. Lite längre bort finns Grimsta Naturreservat och badmöjligheter i Mälarens vatten. Bromma närsjukhus med motions- (Friskis & Svettis) och simhall.

Service
Det finns gott om affärer och restauranger på kort avstånd. Ett Litet närcentrum vid Bromma Kyrka med ICA-butik, pizzeria och kiosk.

Dessutom är det nära till butiker och shopping i Vällingby Centrum och stormarknaderna vid Bromma Flygplats och Brommaplan med service, butiker och goda kommunikationer. Vid Bromma flygplats ligger det helt nya köpcentret Bromma Blocks med ett 70-tal butiker samt flertalet restauranger och caféer. För mer information se www.brommablocks.se

Kommunikationer
Det finns gott om allmäna kommunikationer i området med bussar från bl.a. Brommaplan och Spånga. Närmaste tunnelbanestation ligger vid Islandstorget (ca 15 minuters promenadavstånd).