Känn dig trygg med ditt köp!
Här erbjuds Räntegaranti, tillträdesskydd och dubbelt boende. Läs mer under fakta - Trygghetsgaranti

Carl Ek Fastigheter, i samarbete med Hultman Vogt arkitekter, planerar att uppföra 54 bostäder i hjärtat av Saltsjö-Boo, med närhet till både naturen och centrala Stockholm. Denna bostadsutveckling kommer inkludera både parhus och studiohus. Det finns även möjlighet att göra personliga tillval för att skapa sitt drömboende. Mer information om dessa tillval finns tillgänglig i fakta och dokument.

Dessa bostäder är utformade med energieffektivitet och klimatsmarta lösningar i åtanke, vilket kommer att resultera i låga driftskostnader och inkluderar frånluftsvärmepump. Juridiska personer är också välkomna att köpa dessa bostäder.

Hultman-Vogt är arkitektbyrån bakom projektet och grundades 2011 av Jonas Hultman och Henrik Vogt. De har en omfattande erfarenhet inom arkitektur, inklusive deltagande i ritandet av HG7 i Hammarby Sjöstad åt Oscar Properties.

Henrik Vogt delar sina tankar om Fågelstigen, och betonar områdets idylliska läge och dess möjligheter. Det var deras vision att skapa moderna bostäder med hög kvalitet och generösa, flexibla sociala ytor med mycket ljus och utsikt. Samtidigt bevarade de de funktioner som en modern familj behöver för att leva bekvämt.

För mer information om hela projektet kan du besöka webbplatsen: https://carlekfastigheter.se/projects/fagelstigen/

Ett av de presenterade husen är ett studiohus med en yta på 40 kvadratmeter fördelad på 24 kvm boyta + 16 kvm biyta, innehållande ett rum och kök samt ett loft på 16 kvadratmeter. Det erbjuder en egen uteplats, hög standard och en genuin känsla av hus. Bostaden är välplanerad med anpassad förvaring i hallen och ett stilrent kök som angränsar till huvudrummet. Här finns utrymme för ett matbord för 2-4 personer, en soffa och en TV-möbel. Stora panoramafönster öppnar upp mot uteplatsen, som rymmer en loungegrupp och en grill. Badrummet är helkaklat med dusch, handfat med kommod och golvvärme. En snygg trappa leder till loftet, som rymmer en stor säng och förvaringsutrymme.

Denna bostad erbjuder ljus och smart planering samt hög standard. Dessutom har den bekvämligheter som förråd och egen parkering. Det finns också bra kommunikationer, med en buss som tar dig till Slussen på bara 20 minuter, och närheten till naturen gör detta till en attraktiv plats att bo.

Markarbetet pågår och den första plattan i etapp 1 har redan gjutits, och stommen för hus 1 och 2 är på plats. Inflyttning beräknas ske under tredje och fjärde kvartalet 2024.

Upplåtelseform och byggnad

Småhus - Bostadsrätt. 1 rum och kök varav 1 sovrum. Lägenhetsnummer 27. Föreningen Brf Fågelstigen.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 2.299.000 kr accepterat pris. Månadsavgift 2 491 kr (Ekonomisk förvaltning, parkeringsplats, skötsel, fast kostnad vatten avlopp ingår).

Driftskostnad

Totalt 889 kr/mån (10 667 kr/år) varav Värme 150 kr/mån, El 450 kr/mån, Vatten/Avlopp 97 kr/mån, Försäkring 42 kr/mån, Övrigt 150 kr/mån. Antal personer: 1. Driftkostnaderna är uppskattade. Övrigt gällar sophämtning.

Byggår
2023/2024

Uppvärmning
Parhus: Frånluftsvärmepump-vattenburen golvvärme på nedervåning, vattenburna radiatorer på övervåningen.

Studiohus: luft-luftvärmepump med värmeåtervinning & elpatron, elburen golvvärme i bad.

Föreningsnamn
Brf Fågelstigen är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen är samtliga bostäder upplåtna med bostadsrätt.

Kabel TV & Bredband
Framdragning av fiber ingår i upplåtelsen.

Parkering
Till varje parhusbostad ingår 2 st parkeringsplatser. Till studiohusen ingår 1 parkeringsplats.

Området
Saltsjö-Boo består av blandad bebyggelse med såväl äldre charm som funktionella nyare hus. Utanför knuten finns trevliga promenadvägar och skogsområden med korta cykelavstånd till någon av de många sjöarna i området för svalkande bad t.ex. i Bagarsjön, Glasbrukssjön och Kocktorpssjön. Dessutom finns det flera naturreservat och vandringsmöjligheter efter Boo-leden och bad i Östersjöns vatten som t.ex. Boo-badet vid närliggande Baggensfjärden (tio minuter med cykel). Vid Boo-badet finns även båtklubb.

I närområdet finns flertalet olika förskolor så möjligheterna är väldigt stora att hitta en förskola eller skola som passar just ditt/dina barn.

Kommunikationer
Endast några hundra meter från bostäderna finns busstation med motorvägsbussar som i rusningstrafik avgår mer eller mindre oavbrutet. Med buss tar du dig till Slussen och Stockholm C på ca 20 minuter.

Med bil når du Stockholms innerstad på ca 15 minuter.

Tomt
Till varje bostad ingår egen tomt med finplanerad naturtomt med gräsmatta med sått gräs, ängsfrön och så bevarad natur i den mån som är möjlig.