Missa inte denna chans att förvärva Uppsalas charmigaste fritidshus anno 1830! Endast en timme från Stockholm. Goda möjligheter att bygga om till perrmanetboende (se alternativ planlösning) Stor plan fin trädgård som gjord för att umgås med trevliga vänner. Separat utedas och gäststuga samt stort lada i kanten av trädgården. Detta tidigare skomakaretorp består av 2 sovrum, ett rymligt allrum med fungerade vedspis samt inredningsbar vind och egen brunn.

Är du golfare så är detta inte något du får missa. Huset är beläget endast minuter med bil från en av Sveriges finaste golfbanor Uppsala GK samt 15 minuters promenad till ett litet samhälle där det finns bra bussförbindelse till Uppsala. Trivsamt enskilt läge med fin utsikt över öppna landskap men bara 10 min med bil från ett stort handelsområde med Ica Maxi, restauranger, systembolag m.m.

Fin badstrand i Järlåsa ligga 12 minut bort med bilen samt flera utflyktsmål i närheten.

Upplåtelseform och byggnad

Småhus - Friköpt. 3 rum och kokvrå varav 2 sovrum.

Byggnadssätt

Vatten och avlopp: Vatten saknas/Avlopp saknas.

Ekonomi, månadsavgift

Pris 1.400.000 kr.

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Fastighetsbeteckning
Uppsala Långtibble 10:2

Fastighetsrättsliga förhållanden
Självständig, friköpt

Tomt
2020 kvm, friköpt

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 114.000  kr
Mark, totalt värde: 686.000 kr.
Summavärde: 800.000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1830
Värdeår: 1929

Antal rum
3 varav 2 sovrum och gäststuga

Boarea/Biarea
44 kvm

Areauppgift
Lantmäteriet

Fullvärdesförsäkrad
Ja 

Fakta byggnad
Byggnadstyp: Fritidshus med goda möjligheter att bygga om till permanetboende.
Grundläggning: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 2 glas 
Yttertak: Tegelpannor
Ventilation:  Självdrag
Uppvärmningssystem: El-element samt spis
Vatten och avlopp: Egen brunn och utedass

Parkering
På gården

Uteplats
Stor trädäckad altan

Inteckningar/pantbrev Totalt antal inteckningar: 4
Total belopp: 500.000 kr
Vid uttagande av nya pantbrev erläggs en avgift på 2% av pantbrevsbeloppet samt en administrationsavgift. Betalas av köparen.

Lagfart
Lagfartsavgift för sk stämpelskatt betalas när ny ägare ansöker om lagfart på fastigheten. Denna avgift är 1,5 % på köpeskillingen samt en avgift om ca 825 kr.

 Kommunal avgift

Storleken på fastighetsavgiften beräknas med hjälp av taxeringsvärdet men kan aldrig bli högre än takbeloppet, som är 9287 kronor för inkomståret 2022 (deklarationen 2023). Takbeloppet är indexbundet och följer den årliga förändringen av inkomstbasbeloppet. Avgiften betalas av den som är registrerad ägare till fastigheten för hela året vid årets ingång. Detta kommer därför att regleras i likvidavräkningen på tillträdesdagen och köparen kommer då att erlägga ersättning till säljaren för de dagar som köparen äger fastigheten av kalenderåret.

 Övrigt 
Uppgifterna i denna objektsbeskrivning är grundade på av säljaren lämnad information. Köpare/spekulanter är medvetna om att bostaden köpes i befintligt skick och uppmanas att undersöka bostaden ordentligt. Köparen uppmanas att kontrollera bostadens bo- och bi- area om denna är väsentlig för köparen. Köpare uppmanas även att kontrollera eventuella byggplaner o.s.v. i området om detta är av betydelse för köparen.