Högt upp i vacker 30-tals fastighet finner du denna fyra med stor södervänd balkong mot föreningens lugna gård. Här finns möjligheten att sätta din egen prägel och skapa en drömbostad. Bostaden har två ingångar och det går enkelt att hyra ut en del av lägenheten alternativt godkänt avdragsgillt arbetsrum. Bostaden ligger högt upp och har ett fantastiskt ljus då den är genomgående och har fönster i två väderstreck. Här bor du med bevarade original detaljer så som fiskbensparkett, speglade dörrar, djupa fönsternischer, generös takhöjd, två valv, stuckatur och spröjsade fönster. Väldisponerade ytor med rymliga sovrum, badrum med golvvärme, gäst WC, goda förvaringsmöjligheter och stort socialt kök. Gästtoalett kan göras om till badrum. Välskött och uppskattad förening med god ekonomi och inkomster från affärsverksamheter. Till lägenheten hör ett källarförråd och bostaden har säkerhetsdörrar. Fastigheten är ritad av välkända Stockholmsarkitekten Cyrillus Johansson.

Upplåtelseform och byggnad

Lägenhet - Bostadsrätt. 4 rum och kök . Våningsplan 5, hiss finns. Lägenhetsnummer 8417. Föreningen Brf Kroken 8.

Uppvärmning

Fjärrvärme.

Ekonomi

Pris 13.000.000 kr. Månadsavgift 3 763 kr (Värme, Vatten, bredband ingår).

Driftskostnad

Totalt 0 kr/mån (0 kr/år).

Förening och fastighet

Brf Kroken 8 är en stabil äkta bostadsrättsförening med god ekonomi som äger marken och omfattar 39 lägenheter varav 1 upplåtes med hyresrätt. Det finns även 3 hyresrättslokaler. Huset uppfördes och föreningen registrerades 1999 och förvärvade fastigheten i samband med ombildningen 2009.

Gemensamma utrymmen

Föreningens gemensamma tvättstuga är belägen i källaren och är utrustad med 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare,1 torkskåp samt 1 mangel. I källaren finns även en toalett samt utrymmen som används av hantverkare. På innergården finns det tillgång till utemöbler och grill som medlemmarna i föreningen har tillgång till. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum.

Renoveringar

1980 stambyttes elstigarna och avloppstammarna.

2011 renoverades innergården samt badrum.

2012 Stammarna spolades.

2012 renoverades av yttertak samt elcentralen.

2013 renoverades fönster samt tvättstuga och förråd. Det tillkom även nya förråd i det förre detta garaget. Balkonger mot innergård byggdes.

2014 renoverades hissarna.

2015 installerades nya säkerhetsdörrar samt trapphuset renoverades och målades om. 2015/2016 byggnation av vindslägenheter.

2017 genomfördes fasadrenovering

2018 kommer sopsortering att införas i fastigheten och stammarna har spolats på nytt.

Under våren kommer en byggentreprenör att bygga flertalet balkonger på fastigheten. Föreningen planerar även att omvandla 1 lokal samt 1 hyresrätt till bostadsrättslägenheter.

V.v. se bifogad årsredovisning för mer utförlig information.

Kabel-TV och Bredband

Föreningen är ansluten till TV och bredband via Com Hem. Installation av fiber under mars 2018 och det kommer att medföra ett obligatoriskt tillägg på 135 kr/månad för bredband 100 Mbit/100 Mbit från Viasat (IP-Only).

Övrigt

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 138 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 455 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2018.